يقع هذا البنتهاوس الاستثنائي في قلب منطقة ريو ريال المرموقة بمالقة، ويوفر ملاذًا هادئًا يجمع بين الحياة العصرية وإطلالات بانورامية خلابة على ملاعب الجولف والجبال. يمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش بأسلوب البحر الأبيض المتوسط في بيئة راقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في منطقة ريو ريال، وهي منطقة معروفة بهدوئها وقربها من المرافق الحيوية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الفاخرة والشواطئ الجميلة، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة ومنعزلة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن مسكن واسع ومريح مع مساحة خارجية كبيرة. إمكانية توسيع الغرف لتلبية احتياجات مستقبلية، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة، تجعله خيارًا مثاليًا لمن يقدرون الأناقة والوظائف العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. يتيح ذلك للمشترين الجدد الاستقرار فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحديثة.
على الرغم من موقعه الهادئ، يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة بشكل أساسي. كما أن قرب المطاعم والمرافق الترفيهية قد يكون محدودًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يستدعي التنقل لمسافات أطول للاستمتاع بخيارات متنوعة.
يتناسب هذا البنتهاوس مع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة مع إطلالات طبيعية خلابة. إنه مثالي لمحبي الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه مناسب لمن يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، حيث يوفر التراس الكبير مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. العائلات التي لديها أطفال قد تجد فيه قيمة بفضل إمكانية إضافة غرفة نوم ثالثة، بالإضافة إلى وجود حمام سباحة للأطفال. الباحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية سيجدون في هذا العقار ما يتمنون، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط ماربيا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة مع اهتمام دقيق بالتفاصيل. تم تجديد المطبخ بالكامل وتجهيزه بأجهزة حديثة. تشمل التجهيزات الأخرى تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع الأنحاء، وشبكات البعوض على جميع النوافذ، ومراوح سقف لتعزيز الراحة. تم تصميم الحمامين الداخليين بشكل أنيق، بالإضافة إلى وجود مرحاض منفصل للضيوف. يوفر التراس الواسع مساحات متعددة للاستمتاع بالهواء الطلق، وهو مجهز بأسلوب يتماشى مع فخامة الوحدة الداخلية. تم تضمين مساحة وقوف سيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين لزيادة الراحة والوظائف العملية.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 555,000 يورو. تشمل هذه الوحدة 2 غرفة نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 126 مترًا مربعًا. تمتد المساحة الخارجية بشكل ملحوظ لتشمل تراسًا دائريًا بمساحة 238 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات. هناك إمكانية لتوسيع المساحة الداخلية لإضافة غرفة نوم ثالثة واستوديو. يباع العقار مفروشًا بالكامل مع موقف سيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال، وهي منطقة تقع بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافقها. المنطقة معروفة بطبيعتها الهادئة وأجواءها الريفية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يتيح القرب من ملاعب الجولف والشواطئ نمط حياة نشط ومريح. المسافة إلى وسط ماربيا، التي تبعد 5 دقائق بالسيارة، توفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تشمل المساحات الخضراء لملاعب الجولف والتلال الجبلية، تساهم في توفير جو من السكينة والجمال الطبيعي.
تقع هذه الوحدة في ريو ريال، وهي منطقة تمزج بين الهدوء والوصول المريح إلى المرافق. تقع على بعد 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول للمستلزمات اليومية. المستشفيات والصيدليات متاحة على بعد 4.5 كم و 2.3 كم على التوالي، مما يضمن الرعاية الصحية. يبعد أقرب مطعم 1 كم، بينما تتوفر خيارات أوسع في وسط ماربيا. تقع المدرسة الدولية على بعد 6.5 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم، مما يدعم خيارات التنقل الحديثة.
يعرض هذا الموقع البنتهاوس ضمن السياق الجغرافي لمنطقة كوستا ديل سول، مع إبراز قربه من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، بالإضافة إلى تفاصيل عن التضاريس المحيطة كالجبال.
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال، وهي منطقة سكنية هادئة ضمن بلدية ماربيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والحياة الريفية الهادئة. تقع على مقربة من وسط ماربيا، الذي يعتبر مركزًا رئيسيًا للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية في المنطقة. كما تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات.
يقع البنتهاوس على بعد 33 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي يسهل السفر. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد 5.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة عن وسط ماربيا، الذي يضم مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل جرينلايف جولف درايفنج رينج على بعد 6.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر جوًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 230 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية وتجربة مناخية أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا باجاديلا (5.3 كم) وبلايا دي إل أليكاتي (6.2 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة مثل جرينلايف جولف درايفنج رينج (6.9 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (7.7 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل كومبليخو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (4.9 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ريو ريال، وهي منطقة سكنية هادئة ضمن بلدية ماربيا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والحياة الريفية الهادئة. تقع على مقربة من وسط ماربيا، الذي يعتبر مركزًا رئيسيًا للأنشطة التجارية والترفيهية والثقافية في المنطقة. كما تقع على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى مثل إستيپونا وبويرتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 12.9°C | 59 mm |
| أبريل | 14.6°C | 43 mm |
| مايو | 16.6°C | 35 mm |
| يونيو | 20.7°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يبرز هذا البنتهاوس في ريو ريال بتفرده من حيث المساحة الخارجية المذهلة (238 مترًا مربعًا تراسًا) مقارنة بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيپونا. في حين أن مشاريع مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2 تقدم أسعارًا أقل تبدأ من حوالي 200,000 يورو، إلا أنها غالبًا ما توفر مساحات داخلية وخارجية أصغر. سعر هذا البنتهاوس، الذي يبدأ من 555,000 يورو، يعكس مساحته الكبيرة، وتشطيباته الفاخرة، وموقعه المتميز في منطقة ريو ريال الراقية، بالإضافة إلى الإطلالات البانورامية. هذه الميزات تجعله خيارًا ذا قيمة أعلى مقارنة بالعقارات ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى، ولكنه يقدم مستوى مختلفًا من الفخامة والمساحة، خاصة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الواسعة وفرص التوسع المستقبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
