Dette penthouse projekt i Río Real, Málaga, tilbyder en unik boligoplevelse med fokus på rummelighed og udsigt. Med et samlet bebygget areal på 353 m² og et brugbart interiør på 126 m², udgør boligen en markant tilstedeværelse i området. Projektet er beliggende i et etableret, lukket boligområde, der kombinerer ro med nærhed til kysten og faciliteter. Den store terrasse på 238 m² er et centralt element, der inviterer til udendørs ophold og nydelse af omgivelserne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Río Real, et område kendt for sin rolige atmosfære og landlige omgivelser, men stadig med kort afstand til kysten og Marbella centrum. Beliggenheden giver adgang til natur og golfbaner, samtidig med at det opretholder en vis grad af privatliv. Nærheden til både strand og bjerge skaber et varieret landskab.
Boligen henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, især udendørs opholdsplads med en stor terrasse. Muligheden for at udvide med et ekstra soveværelse og studie imødekommer behov for fleksibilitet og ekstra plads. Gennemgående høj kvalitet i materialer og inventar appellerer til dem, der søger en færdiglavet bolig.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at boligen er fuldt opført og klar til indflytning. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der henvises til muligheden for at udvide med et ekstra soveværelse og studie, hvilket antyder en vis grad af tilpasningsmulighed, selvom kernestrukturen er færdig.
Boligen er ikke placeret direkte ved stranden, men har afstand til kysten. Selvom der er 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, indikerer analysen, at en bil er nødvendig for daglige gøremål. Den primære restaurantfacilitet er inden for 2 km radius, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger et bredere udvalg af spisesteder tæt på.
Denne bolig passer til købere, der søger en rummelig bolig med markante udendørs faciliteter, især en stor terrasse med udsigt over golfbaner og bjerge. En person eller familie, der værdsætter privatliv og ro, men samtidig ønsker at være relativt tæt på Marbellas byliv, strande og golfbaner, vil finde sig godt tilpas her. Den 'klar til indflytning'-status og muligheden for at udvide med yderligere rum, appellerer til dem, der ønsker en hurtig overgang eller har behov for fleksibel plads. Personer, der foretrækker boliger med gennemgående høj kvalitet, nyligt renoverede køkkener og badeværelser, samt integration af moderne bekvemmeligheder som klimaanlæg og myggenet, vil også finde dette penthouse attraktivt. Desuden kan den syd-, øst- og vestvendte orientering, der sikrer solskin hele dagen, være en afgørende faktor for dem, der prioriterer lys og varme.
Projektet fremviser en høj standard for afwerking og materialer, hvilket bidrager til boligens eksklusive præg. Køkkenet er fuldt renoveret med inventar af høj kvalitet, og overalt i boligen er der anvendt 'high-spec finishes'. Klimaanlægget dækker hele boligen, og der er installeret loftsventilatorer samt myggenet på alle vinduer, hvilket øger komforten og funktionaliteten. Terrassen, der strækker sig over 238 m², er et væsentligt element i boligens samlede kvalitet, og designet til at facilitere udendørs ophold. Inkluderingen af en underjordisk parkeringsplads og to depotrum bidrager yderligere til den samlede anvendelighed og opbevaringskapacitet. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket indikerer en komplet indretningsløsning.
Prisen for dette penthouse starter ved €555.000. Med et samlet bebygget areal på 353 m² og et brugbart interiør på 126 m², eksklusivt terrassen, indikerer dette en pris på ca. €4.405 per m² brugbart interiør. Inkluderet i prisen er en underjordisk parkeringsplads samt to depotrum. Boligen sælges fuldt møbleret og klar til indflytning. Muligheden for at udvide med et ekstra soveværelse og studie på 45 m² kan påvirke den samlede værdi og funktionelle areal. Der er tale om en enkeltstående enhed, der er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Dette penthouse i Río Real repræsenterer en livsstil, der balancerer ro med adgang til kystens faciliteter. Beliggenheden, 230 meter over havets overflade og omgivet af bakket landskab, tilbyder et afsidesliggende, men alligevel tilgængeligt, opholdsmiljø. Den store terrasse på 238 m² er designet til at maksimere udendørs liv, hvilket understøttes af syd-, øst- og vestvendte orienteringer, der sikrer sollys dagen igennem. Muligheden for at udvide boligen med et ekstra soveværelse og studie peger på en fleksibilitet, der kan imødekomme forskellige livsfaser eller behov for gæster og hjemmearbejde. Samtidig sikrer den lukkede urbanisering et trygt og privat miljø med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og saunaer, hvilket bidrager til en afslappet og komfortabel hverdag, hvor naturen og udsigten spiller en central rolle.
Livet i Río Real, Málaga, tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til kystens faciliteter. Beliggenheden 230 meter over havets overflade i et kuperet område med udsigt til golfbaner og bjerge skaber en fredfyldt atmosfære. Den nødvendige bil for daglige gøremål understreger et liv uden for den tætte bykerne, hvor fleksibilitet i transport er en fordel. Den nærmeste restaurant er inden for 2 km, mens indkøbsmuligheder ligger 3.9 km væk. Sygehus og apotek er ligeledes inden for en rimelig afstand (4.5 km og 2.3 km). De mange offentlige transportlinjer og stoppesteder, selvom en bil anbefales, giver en vis grad af mobilitet for dem uden egen transport. Områdets udsigtspunkter og nærheden til marinas bidrager til et varieret fritidsliv.
Dette penthouse er beliggende i Río Real, en anerkendt enklave i Marbella. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til golfbaner, kystlinjen og de større veje, der forbinder området med Marbella centrum og andre vigtige destinationer på Costa del Sol. Den visuelle præsentation fremhæver den landlige, men alligevel strategisk gunstige, position.
Río Real er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, tæt på grænsen til kommunen Río Real. Området tilbyder en balance mellem at være en del af det livlige Marbella, men med en mere tilbagetrukket og rolig atmosfære. Nærheden til den større by Marbella (ca. 5 km) giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig sikrer placeringen, at man er tæt på naturområder og flere golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for både naturelskere og sportsudøvere. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 33 km) bidrager til områdets tilgængelighed for internationale rejsende.
Beliggenheden i Río Real giver god adgang til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 5.3 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) og Greenlife Golf Marbella (7.3 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 33 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Indkøbsmuligheder som supermarkeder findes 3.9 km fra boligen, og et hospital er placeret 4.5 km derfra. Den nærmeste elbil-ladestation er 6.5 km væk, og apoteket ligger 2.3 km fra ejendommen. Selvom nærliggende restauranter er begrænsede, tilbyder Marbella centrum, blot en kort køretur væk, et bredt udvalg af spisesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Río Real nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på 3.848 per år. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter næsten hele året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, varer omkring fire måneder. De gennemsnitlige temperaturer svinger mellem 11°C og 25°C, hvilket giver milde vintre og varme somre. Beliggenheden 230 meter over havets overflade kan medføre en let køligere temperatur sammenlignet med kysten, især om aftenen. Hældningen i området og den generelle topografi bidrager til udsigten over det omkringliggende landskab, inklusive golfbaner og bjerge.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet tilbyder adgang til en række rekreative muligheder, herunder flere strande inden for 8 km, såsom Playa de la Bajadilla (5.3 km) og El Alicate (6.2 km). Selvom ingen af disse er specifikt nævnt som Blue Flag-strande i de medfølgende data, er de etablerede kystområder. For golfentusiaster er der flere baner i umiddelbar nærhed, med Greenlife Golf Driving Range blot 6.9 km væk. Derudover findes der sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Nærheden til marinas som Marina Marbella (5.0 km) åbner op for vandsportsaktiviteter og bådudlejning. Den store terrasse på 238 m² fungerer også som en privat udendørs rekreativ zone.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, tæt på grænsen til kommunen Río Real. Området tilbyder en balance mellem at være en del af det livlige Marbella, men med en mere tilbagetrukket og rolig atmosfære. Nærheden til den større by Marbella (ca. 5 km) giver nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig sikrer placeringen, at man er tæt på naturområder og flere golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for både naturelskere og sportsudøvere. Afstanden til Málaga Lufthavn (ca. 33 km) bidrager til områdets tilgængelighed for internationale rejsende.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilgængelige boliger på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer dette penthouse sig i en højere prisklasse, hvilket afspejler dets omfang, finish og beliggenhed i et mere etableret og potentielt mere eksklusivt område som Río Real. Mens de nævnte sammenlignelige projekter potentielt repræsenterer nyere byggeri med lavere startpriser, tilbyder dette penthouse en markant større boligstørrelse og især en exceptionel terrasse på 238 m², som er en sjældenhed. Byggeår og stand ('Gereed') adskiller sig også fra typisk 'nybyg' i de billigere segmenter. Beliggenheden i Río Real, tættere på Marbella centrum, kan også bidrage til den højere pris sammenlignet med mere perifere områder som Torre del Mar eller visse dele af Estepona. Denne bolig appellerer således til en køber, der prioriterer rummelighed, udendørs faciliteter og en etableret beliggenhed frem for den laveste pris eller nyeste konstruktion.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
