Rio Real, Málaga'da yer alan bu iki yatak odalı lüks penthouse, 238 m²'lik geniş terası ve Akdeniz yaşam tarzını yeniden tanımlayan tasarımıyla öne çıkıyor. Golf sahaları ve dağların panoramik manzaralarına sahip bu konut, hem içeride hem de dışarıda ferah yaşam alanları sunuyor. Prestijli bir bölgede, şehrin olanaklarına yakın ama aynı zamanda huzurlu bir konuma sahip olan proje, modern yaşamın konforunu doğanın güzellikleriyle birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın güney kıyısında, Rio Real bölgesinde yer almaktadır. Çevresi golf sahaları ve doğal peyzajla çevrili olup, Marbella'nın hareketli merkezine sadece kısa bir sürüş mesafesindedir. Konumu, hem denize hem de iç kesimlerdeki dağlara kolay erişim imkanı sunar.
Bu penthouse, geniş dış mekan yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Panoramik manzaralara sahip büyük bir teras, açık havada vakit geçirmeyi, misafir ağırlamayı ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı sevenler için idealdir. İki yatak odası ve geniş yaşam alanları, konforlu bir yaşam deneyimi sunar.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir ve hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat, modern yaşam standartlarına uygun yüksek kaliteli malzemeler ve tekniklerle gerçekleştirilmiştir. Mevcut durumda herhangi bir inşaat aşaması bulunmamaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, geniş bir arazi üzerine kurulu müstakil bir villa yaşamı sunmaz. Şehir merkezinin sunduğu yoğunluğa yakın olmakla birlikte, konum itibarıyla günlük ihtiyaçlar için özel araç gerekliliği bulunmaktadır.
Bu penthouse, Akdeniz'de güneşli ve sıcak bir iklimde yaşamayı hayal edenler için uygundur. 3,848 saatlik yıllık güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını teşvik eder. Golf tutkunları için, çevredeki birçok golf sahasına (en yakını 6.9 km) kolay erişim büyük bir avantajdır. Ayrıca, 5.3 km mesafedeki plajlar deniz kenarı aktiviteleri sunar. Araba gerekliliği göz önüne alındığında, bu mülk, kendi ulaşım araçlarına sahip olanlar veya araç kiralamayı planlayanlar için idealdir. Şehir yaşamının olanaklarına (Marbella merkezi 5 km) ve uluslararası okullara (6.5 km) yakınlığı, burayı hem tatil evi hem de kalıcı yaşam alanı olarak düşünen aileler için cazip kılmaktadır. İki yatak odasının üçüncü bir odaya kolayca dönüştürülebilme potansiyeli, büyüyen aileler veya misafir odası ihtiyacı olanlar için esneklik sağlar.
Bu penthouse, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmak üzere tasarlanmıştır. Daire, 353 m²'lik toplam inşaat alanına sahip olup, 126 m²'lik kullanışlı iç mekanı ve 238 m²'lik geniş bir 'wrap-around' terası bulunmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler yüksek kalitelidir; mutfak tamamen yenilenmiş ve modern donanımlarla eşleştirilmiştir. Tüm odalar klimalıdır ve pencerelerde sineklikler mevcuttur. Ayrıca, tavan vantilatörleri ek konfor sağlamaktadır. Ebeveyn yatak odaları ebeveyn banyolu olup, ek bir misafir tuvaleti de bulunmaktadır. Güneydoğu ve batı cepheleri gün boyu güneş ışığı almasını sağlar. Güvenlikli bir site içinde yer alan projede, ortak yüzme havuzu ve bahçeler bulunmaktadır. İki adet sauna (erkekler ve kadınlar için ayrı) da sunulan olanaklar arasındadır. Yeraltı otoparkı ve iki depolama odası da dahil olmak üzere tüm olanaklar eksiksizdir.
Bu iki yatak odalı penthouse, €555,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Geniş terası, yüksek kaliteli bitişleri ve mobilyalı olarak teslim edilmesi, fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Teklifler, belirtilen başlangıç fiyatının üzerinde, mülkün özel niteliklerine göre değişiklik gösterebilir. Satışa sunulan mülkün net metrekaresi 126 m² olup, toplam inşaat alanı 353 m²'dir. Ek olarak 238 m²'lik bir teras alanı bulunmaktadır.
Rio Real'de bulunan bu penthouse, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehrin sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Günde ortalama 18.2°C olan yıllık ortalama sıcaklık ve 3,848 saatlik güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 230 metre rakımda yer alan konumu, dağ ve golf manzaralarıyla sakin bir atmosfer yaratır. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde sadece bir restoran bulunması, daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenlere hitap ederken, 3.9 km mesafedeki süpermarket ve 4.5 km mesafedeki hastane günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 5.3 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla gibi plajlara kolay erişim, deniz ve güneş keyfi için imkan sunar. Araba, bu bölgede hareketlilik için neredeyse zorunludur, ancak 50 civarındaki toplu taşıma durağı ve 9 toplu taşıma hattı, şehir merkezine ulaşım için alternatifler sunmaktadır.
Rio Real'de konumlanan bu penthouse, sakin ve prestijli bir çevrede yer almaktadır. Golf sahaları ve dağ manzaraları, huzurlu bir yaşam atmosferi sunar. 5.3 km mesafedeki Playa de la Bajadilla'ya veya 6.2 km'deki El Alicate plajına kolay ulaşım, denize yakınlığı garanti eder. Günlük ihtiyaçlar için 3.9 km'deki süpermarket ve 2.3 km'deki eczane gibi olanaklar mevcuttur. Sağlık hizmetleri için 4.5 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, 6.5 km'deki English International College ve 7.2 km'deki British International School gibi seçenekler mevcuttur. Bu bölgede bir araba, ulaşım için büyük önem taşımaktadır; en yakın EV şarj istasyonu 6.5 km uzaklıktadır. Marina Marbella gibi marinalara olan yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için bir çekim merkezidir.
Bu harita, projenin Rio Real, Málaga'daki konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, dağlık alanlar ve denize olan nispeten yakınlığı ile dikkat çeker. Harita, ulaşım ağlarına, önemli altyapı noktalarına ve yakındaki turistik yerlere olan mesafeleri görselleştirmek için bir referans noktası sunar.
Rio Real, Marbella'nın doğusunda yer alan, golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili, prestijli bir bölgedir. Málaga şehrine yaklaşık 33 km mesafede olup, Costa del Sol'un ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem Marbella'nın canlı sosyal yaşamına ve lüks mağazalarına yakınlığı hem de daha sakin, doğal bir çevre sunmasıyla bilinir. Estepona'ya doğu yönünde, Fuengirola'ya ise batı yönünde konumlanmıştır.
Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 33 km mesafede olup, uluslararası uçuşlar için önemli bir ulaşım noktasıdır. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise 63 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla 5.3 km, El Alicate ise 6.2 km mesafededir. Marbella merkezi yaklaşık 5 km uzaklıkta bulunur. Golf tutkunları için Greenlife Golf Driving Range 6.9 km, Greenlife Golf Marbella 7.3 km ve Santa María Golf & Country Club 7.7 km mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 3.9 km, eczane ise 2.3 km uzaklıktadır. Acil tıbbi ihtiyaçlar için hastane 4.5 km mesafede yer almaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rio Real, yıllık ortalama 18.2°C sıcaklığa ve 3,848 saatlik bol güneş ışığına sahip tipik bir Akdeniz iklimiyle çevrilidir. Ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 11°C ile 25°C arasında değişmektedir ve yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). 230 metre rakımda yer alan proje, serinletici esintiler sunarken, çevresindeki doğal güzellikler ve dağ manzaraları ile sakin bir atmosfer sağlar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve dinlenme için elverişlidir. Bölgedeki yerel tatil günlerinin sayısı (32 gün) da kültürel yaşama dair bir ipucu vermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu lokasyon, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına yakınlığıyla dikkat çeker. En yakın plajlardan biri olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 5.3 km, El Alicate ise 6.2 km mesafededir. Marbella'nın ünlü plajları da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf severler için bölge bir cennettir; Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) ve Santa María Golf & Country Club (7.7 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 5.0 km mesafedeki Marina Marbella gibi marinalar denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Spor tesisleri arasında 4.9 km'deki Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rio Real, Marbella'nın doğusunda yer alan, golf sahaları ve doğal güzelliklerle çevrili, prestijli bir bölgedir. Málaga şehrine yaklaşık 33 km mesafede olup, Costa del Sol'un ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem Marbella'nın canlı sosyal yaşamına ve lüks mağazalarına yakınlığı hem de daha sakin, doğal bir çevre sunmasıyla bilinir. Estepona'ya doğu yönünde, Fuengirola'ya ise batı yönünde konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 60 mm |
| Şubat | 10.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.9°C | 59 mm |
| Nisan | 14.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 35 mm |
| Haziran | 20.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.4°C | 15 mm |
| Ekim | 17.6°C | 57 mm |
| Kasım | 13.8°C | 79 mm |
| Aralık | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'da yer alan Rio Real penthouse'ı, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında öne çıkan özelliklere sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (219.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha küçük yaşam alanlarına ve daha az prestijli konumlara sahiptirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de lüks segmentte yer almakla birlikte, Rio Real penthouse'ının sunduğu geniş teras alanı ve panoramik manzaralar gibi özellikler açısından farklılık gösterebilir. Rio Real'in konumu, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ve golf sahalarıyla çevrili olması, onu özellikle golf turizmi ve lüks yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Fiyatı (€555,000), bu özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks segment projelerle uyumludur ve sunulan yaşam kalitesi ile değerini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
