Tento penthouse se nachází v klidné, venkovské oblasti Río Real v provincii Málaga. Nabízí 115 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 3 koupelnami, a je připraven k nastěhování. S cenou od 555 000 € představuje tento byt zajímavou možnost pro ty, kteří hledají rezidenční bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a golfovým hřištím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do vnitrozemské, klidné a venkovské krajiny. Jeho poloha ve výšce 230 metrů nad mořem nabízí specifický výhled na okolní kopce. Důležitým faktorem je nutnost vlastnit automobil pro každodenní pohyb v této oblasti.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidnější bydlení mimo hlavní turistická centra. Zároveň vyhovuje těm, kteří ocení blízkost k golfovým hřištím a zároveň si přejí snadný přístup k plážím a městským službám.
Jedná se o dokončený projekt, což znamená, že byt je ihned k nastěhování. Není zde tedy žádné čekání na dokončení výstavby nebo možné odklady spojené s novostavbou. Kupující mohou realizovat své plány bezprostředně po zakoupení.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo u pláže. Vzhledem k venkovské poloze je pro většinu denních aktivit nezbytné vlastnit automobil, jelikož veřejná doprava nemusí pokrývat veškeré potřeby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody a golfových hřišť, ale zároveň si cení snadné dostupnosti k městským službám a pobřeží. Je ideální pro ty, kteří preferují rezidenční čtvrti s menším počtem sousedů a příjemným výhledem na zeleň a hory, aniž by se chtěli zcela vzdát pohodlí civilizace. Majitelé ocení možnost rychlého přesunu k pobřeží (cca 5-7 km k plážím) a do centra Marbelly (cca 5 km), kde naleznou širokou škálu obchodů, restaurací a kulturních možností. Nutnost vlastnit automobil je klíčovým faktorem, který však kompenzuje klid a soukromí nabízené lokalitou.
Projekt disponuje vysoce kvalitní povrchovou úpravou, což je patrné z popisu „high-spec finishes“. Kuchyně byla kompletně modernizována a vybavena. V celém bytě je instalována klimatizace pro teplý i studený vzduch a na oknech jsou sítě proti hmyzu, což zvyšuje komfort bydlení, zejména v teplejších měsících. V předsíni jsou bílé dveře, které dodávají interiéru světlost a moderní vzhled. Koupelny jsou plně vybavené. Tato úroveň detailů a vybavení naznačuje zaměření na pohodlné a moderní bydlení.
Cena tohoto penthouse začíná na 555 000 €. Jedná se o jedinou jednotku tohoto typu v projektu. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je byt k okamžitému nastěhování. Tato cena odráží polohu v prestižní oblasti, blízkost golfových hřišť a celkovou kvalitu nemovitosti. Vzhledem k jedinečné nabídce a stavu „ready to move in“ se neočekává další snižování ceny.
Río Real, kde se tento penthouse nachází, je známý svou klidnou a rezidenční atmosférou, často vyhledávanou golfisty a milovníky přírody. Oblast je charakterizována kombinací zelených ploch golfových hřišť a kopcovitého terénu, což vytváří klidné prostředí. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (3.9 km) a zdravotnickému zařízení (2.3 km k lékárně, 4.5 km k nemocnici) naznačuje, že každodenní nákupy a základní služby vyžadují krátký přejezd autem. Zároveň se v blízkém okolí nachází několik vyhlídek, které nabízejí panoramatické pohledy na krajinu a pobřeží, což podporuje trávení volného času v přírodě.
Život v Río Real se vyznačuje klidem a spojením s přírodou, což je podpořeno okolními golfovými hřišti a kopcovitou krajinou. Vzhledem k tomu, že v okruhu 2 km se nachází pouze jedna restaurace, je pro plnohodnotné využití služeb a zábavy nutné využít automobil. Nejbližší supermarket je vzdálen 3.9 km a lékárna 2.3 km, což znamená, že základní potřeby vyžadují krátkou cestu. Blízkost Marbelly (5 km) však poskytuje přístup k široké škále nákupních, stravovacích a kulturních možností, včetně několika marin a sportovních center.
Tento projekt se nachází v oblasti Río Real, severovýchodně od centra Marbelly. Jeho pozice ve vnitrozemí, ve vyšší nadmořské výšce, naznačuje klidnější prostředí s výhledem na hory a golfová hřiště, s dobrou, ale ne bezprostřední dostupností k pobřeží.
Río Real je součástí širší oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rozmanitými službami. Tento projekt je situován mírně ve vnitrozemí, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s přímořskými rezidencemi. Zároveň je však relativně blízko k centru Marbelly (cca 5 km) a k plážím, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím a pobřežním rekreačním zařízením. Poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tento penthouse se nachází přibližně 5.3 km od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla a 6.2 km od El Alicate. Nejbližší supermarket je vzdálen 3.9 km a lékárna 2.3 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Driving Range je vzdáleno 6.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné vzdušnou čarou přibližně 34 km, což představuje delší, ale zvládnutelnou cestu. Přestože existuje 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, nutnost vlastnit automobil pro každodenní život v této venkovské oblasti je zřejmá.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní průměrnou roční teplotou 18.2 °C a více než 3800 slunečními hodinami ročně, což podporuje středomořský životní styl. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. Projekt se nachází ve výšce 230 metrů nad mořem, což ovlivňuje mikroklima a nabízí výhledy na hory. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 25 °C v létě. Tato kombinace slunečného počasí a příjemných teplot je charakteristická pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 5.3 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) a Santa María Golf & Country Club (7.7 km), což je výhodné pro milovníky golfu. V blízkosti jsou také sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). Pobřeží nabízí řadu rekreačních možností, od relaxace na pláži po vodní sporty, ačkoliv pro jejich plné využití je doporučeno mít automobil.
Zdroj: OpenStreetMap
Río Real je součástí širší oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rozmanitými službami. Tento projekt je situován mírně ve vnitrozemí, což nabízí klidnější prostředí ve srovnání s přímořskými rezidencemi. Zároveň je však relativně blízko k centru Marbelly (cca 5 km) a k plážím, což umožňuje snadný přístup k městským atrakcím a pobřežním rekreačním zařízením. Poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.9°C | 59 mm |
| Duben | 14.6°C | 43 mm |
| Květen | 16.6°C | 35 mm |
| Červen | 20.7°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.4°C | 15 mm |
| Říjen | 17.6°C | 57 mm |
| Listopad | 13.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento penthouse v Río Real představuje vyšší cenovou kategorii. Tyto srovnávané projekty jsou obecně dostupnější a často se nacházejí blíže k moři nebo v oblastech s jinou charakteristikou, jako je Mijas s jeho bílou vesnicí nebo Estepona s rostoucím trhem. Río Real, jako součást exkluzivnější oblasti Marbelly, nabízí odlišný životní styl zaměřený na golf, klid a vyšší standardy, což se odráží v ceně 555 000 €. Zatímco levnější alternativy mohou nabízet podobný počet pokojů, tento projekt se odlišuje svou specifickou lokalitou, výhledy a potenciálem pro rozšíření obytné plochy, což ospravedlňuje vyšší investici pro cílovou skupinu hledající právě tyto benefity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
