Жилищен проект, разположен в спокойна, селска местност в Рио Реал, Малага. Предлагащ жилищно пространство от 115 м² с 2 спални и 3 бани, този проект е завършен и готов за обитаване. Той се намира в престижен район, близо до голф игрища и с лесен достъп до основни удобства, съчетавайки спокойствието на природата с близостта до градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Рио Реал, този проект предлага уединение в селска среда. Въпреки това, той е стратегически позициониран само на 33 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Непосредствената близост до аптека (2.3 км) и на кратко разстояние с кола до супермаркети и болници подчертава практичността на местоположението.
Този пентхаус отговаря на нуждите на купувачи, търсещи комбинация от пространство, гледки и удобство. Пространството от 115 м², заедно с възможността за разширение, предлага гъвкавост. Голямата тераса и гледките към голф игрища и планини адресират желанието за средиземноморски начин на живот.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Липсва фаза на строителство или бъдещо планиране, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след приключване на покупката, без да чакат завършването на строителството.
Въпреки че проектът предлага близост до морето, той не е директно на плажната ивица. Освен това, за ежедневни дейности е необходим автомобил поради отдалечеността от градския транспорт и централните магазини. Наличието на само един ресторант в радиус от 2 км показва, че по-широк спектър от заведения за хранене изисква пътуване.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и уединението, далеч от най-оживените туристически зони, но все пак желаят лесен достъп до основни удобства и развлечения. Идеален е за хора, които търсят втори дом или място за пенсиониране, където могат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, без да правят компромис с комфорта. Той би бил привлекателен и за любители на голфа, предвид близостта до няколко голф игрища. Също така, за семейства, които търсят имот с потенциал за бъдещо разширение, за да посрещнат растящите нужди, тази опция предоставя такава гъвкавост. За хора, които пътуват редовно, близостта до летище Малага (33 км) е значително предимство.
Проектът е завършен и предлага висококачествени довършителни работи. Кухнята е наскоро реновирана с висококачествени материали, а всички помещения са климатизирани с опции за отопление и охлаждане. Прозорците са оборудвани с комарници, което осигурява комфорт през топлите месеци. Наличието на пожароустойчива камина добавя елемент на уют. Подовете и стените са завършени с материали, които отговарят на стандартите за луксозно жилищно строителство, като се очаква да осигурят дълготрайност и естетическа привлекателност. Настилките и санитарното оборудване вероятно са избрани с оглед на съвременните естетически тенденции и функционалност.
Пентхаусът се предлага на цена от €555,000. Този имот представлява единствена възможност в рамките на проекта, като няма информация за други налични жилища или ценови вариации. Цената отразява спецификата на пентхаус с 2 спални и 3 бани, както и включените характеристики като голяма тераса и гледки. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавна покупка, което е фактор при ценообразуването, елиминирайки периода на чакане при ново строителство.
Това жилище е позиционирано в спокойна, селска среда, предлагаща бягство от градската суета. Намира се във вътрешността на Рио Реал, което означава, че шумът и трафикът са значително по-малко в сравнение с крайбрежните зони. Височината от 230 метра над морското равнище допринася за по-спокойна атмосфера и потенциално по-чист въздух. Въпреки това, необходимостта от личен автомобил за ежедневни нужди, като пазаруване (3.9 км) и достъп до основни услуги като болница (4.5 км), е ключов аспект на ежедневието тук. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и възможностите за достъп до няколко плажа на около 5-7 км разстояние, осигуряват баланс между спокойствие и достъп до развлечения.
Животът в Рио Реал предлага спокоен начин на живот, като се намира във вътрешността, но в близост до крайбрежието. Ежедневните нужди като пазаруване са на около 4 км, а до болница се стига за около 4.5 км. Въпреки че има само един ресторант в непосредствена близост (2 км), по-големи възможности за хранене и развлечения са достъпни чрез кратко пътуване до Марбея. Близостта до международни училища като English International College (6.5 км) го прави подходящ и за семейства с деца в училищна възраст. Гледките към голф игрища и планини създават спокойна и красива обстановка за ежедневния живот.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото разположение на проекта в Рио Реал, Малага. То показва близостта му до основни пътища, голф игрища и бреговата линия, като същевременно илюстрира и неговата позиция във вътрешността, далеч от най-гъсто населените райони.
Рио Реал е престижен район, разположен между Марбея и Лас Чапас. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до градските удобства на Марбея. Намира се на около 5 км от центъра на Марбея, което го прави лесно достъпен за шопинг, ресторанти и културни събития. Същевременно, разположението му във вътрешността предлага по-тиха и спокойна атмосфера в сравнение с директно крайбрежни имоти. Близостта до голф игрища и природни зони допълва привлекателността на тази регионална позиция.
Достъпът до основни удобства е добре уреден, въпреки че изисква автомобил. Летище Малага е на 33 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близката аптека е на 2.3 км, а супермаркет на 3.9 км. Плажовете като Playa de la Bajadilla са на около 5.3 км. За любителите на голфа, Greenlife Golf Driving Range е на 6.9 км. Град Марбея, с неговите магазини, ресторанти и Марина Марбея (5.0 км), е на кратко разстояние с кола, което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с умерени температури, вариращи средно от 11°C до 25°C през годината, със средна годишна температура от 18.2°C. С исторически 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 230 метра над морското равнище предполага по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци, и може да предложи по-широки гледки. Липсата на информация за наклона на терена предполага относително равна околност, което е благоприятно за комфортно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е на първа линия, най-близките плажове като Playa de la Bajadilla са на около 5.3 км, а El Alicate на 6.2 км. Това ги прави достъпни за кратко пътуване с кола. За любителите на голфа, проектът е стратегически разположен близо до няколко игрища, включително Greenlife Golf Driving Range (6.9 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Районът предлага и възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието, както и близост до пристанища като Marina Marbella (5.0 км) за развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Рио Реал е престижен район, разположен между Марбея и Лас Чапас. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до градските удобства на Марбея. Намира се на около 5 км от центъра на Марбея, което го прави лесно достъпен за шопинг, ресторанти и културни събития. Същевременно, разположението му във вътрешността предлага по-тиха и спокойна атмосфера в сравнение с директно крайбрежни имоти. Близостта до голф игрища и природни зони допълва привлекателността на тази регионална позиция.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Юни | 20.7°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.4°C | 15 mm |
| Октомври | 17.6°C | 57 mm |
| Ноември | 13.8°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL340200
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торe дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус в Рио Реал, Малага, предлага по-висок ценови клас, започващ от €555,000. Това се отразява в неговата локация в по-престижен район, специфичните характеристики като завършеност и потенциал за разширение, както и в по-голямата жилищна площ и характеристики на пентхаус. Докато изброените сравнителни проекти са нови строителства, този имот е завършен, което може да бъде предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Локацията в Рио Реал, близо до Марбея и голф игрища, обикновено е свързана с по-високи цени на квадратен метър в сравнение с райони като Торe дел Мар или дори части от Естепона, които може да предлагат повече опции за ново строителство на по-достъпни цени. Въпреки това, уникалните характеристики като голямата тераса и спокойната селска обстановка, съчетани с относителна близост до удобства, оправдават по-високата инвестиция за търсещия специфичен начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
