Эта выдающаяся отдельностоящая вилла предлагает уединенное убежище в одном из самых тихих и востребованных жилых районов Марбельи. С 6 спальнями и 6 ванными комнатами, недвижимость сочетает в себе уединение, комфорт и высокий арендный потенциал. С момента вашего входа вилла излучает спокойствие и гостеприимство. Справа находится просторная навесная парковка на два автомобиля. Прогулка по пышному, зрелому саду ведет к главному дому, обрамленному двумя отдельными гостевыми помещениями: очаровательный отдельно стоящий бунгало слева и отдельный гостевой люкс справа, примыкающий к главному дому с прямым выходом на кухню — идеально подходит для развлечений или приема гостей с дополнительным уединением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом сельском районе, в 33 км от аэропорта. Она находится в 3.9 км от супермаркета и в 4.5 км от больницы. Высота над уровнем моря составляет 230 метров, что обеспечивает спокойную обстановку вдали от городской суеты, но при этом сохраняет удобный доступ к близлежащим объектам.
Вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, а также отдельными гостевыми апартаментами и люксом, предлагает достаточно пространства и гибкости для семейных встреч, приема гостей или домашнего офиса. Дизайн, плавно переходящий изнутри наружу, и полностью оборудованный домик у бассейна удовлетворяют потребности в комфортной жизни и развлечениях.
Объект находится в отличном состоянии. Хотя это не новая постройка, ее дизайн и состояние соответствуют современным стандартам проживания. Просторные внутренние и внешние пространства, включая домик у бассейна с зоной для барбекю, создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Уединение усиливается за счет отдельных гостевых помещений.
Объект не предлагает преимуществ новой постройки, а некоторая мебель является опциональной. Хотя в непосредственной близости есть рестораны (1 в радиусе 2 км), для доступа к крупным торговым центрам и разнообразным заведениям питания потребуется автомобиль. Район требует наличия личного автомобиля для повседневных поездок.
Эта вилла в Рио Реаль (Río Real) подойдет покупателям, ищущим спокойную жизнь, но желающим оставаться рядом с удобствами. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа предоставит отличные возможности для занятий спортом. Для семей, которые часто принимают гостей, отдельные гостевые помещения и открытая площадка с бассейном и зоной для барбекю будут идеальным выбором. Покупатели, рассматривающие ее как инвестицию для сдачи в аренду, также оценят ее превосходное расположение и многофункциональность. Если вы ищете место, где можно наслаждаться солнцем, быть недалеко от побережья (около 5.3 км до пляжа) и при этом сохранять уединение, эта вилла заслуживает внимания.
Вилла находится в отличном состоянии, ее качество строительства и уровень отделки соответствуют требованиям к элитной недвижимости. Дизайн интерьера подчеркивает светлые и открытые пространства, а современная кухня полностью оборудована для повседневного приготовления пищи и приема гостей. Все спальни и ванные комнаты тщательно спроектированы для обеспечения комфорта и функциональности. В вилле также установлена система кондиционирования воздуха для адаптации к местному климату. Открытые пространства являются изюминкой, с ухоженным садом, частным бассейном и полностью оборудованным домиком у бассейна с зоной для барбекю, что обеспечивает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Просторная навесная парковка предлагает безопасное место для автомобилей. В целом, объект демонстрирует высокое качество строительства, отделки и оснащения.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по цене от 1 795 000 евро. Вилла имеет 6 спален и 6 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 311 квадратных метров, а площадь участка — 863 квадратных метра. Благодаря своему превосходному расположению, просторным помещениям и высококачественным удобствам, она позиционируется как недвижимость премиум-класса. Цена отражает ее ценность в районе Малаги, особенно в популярном месте Рио Реаль (Río Real). Многофункциональность объекта, наличие отдельных гостевых помещений (например, для сдачи в аренду на время отпуска), также может влиять на его общую стоимость и привлекательность.
Эта вилла предлагает уединенный и удобный образ жизни, расположенная в безопасном закрытом комплексе в районе Рио Реаль (Río Real) в Малаге. Несмотря на спокойную обстановку, она находится недалеко от пляжей (5.3 км до Playa de la Bajadilla) и полей для гольфа (6.9 км до Greenlife Golf Driving Range). Вилла имеет частный бассейн и полностью оборудованный домик у бассейна, идеально подходящий для жизни на свежем воздухе и развлечений. Интерьер спроектирован с упором на комфорт и практичность, с несколькими спальнями и ванными комнатами, а также отдельными гостевыми помещениями для большей гибкости. Район находится на высоте 230 метров над уровнем моря, откуда открываются виды на горы и море, создавая приятную жилую среду. Несмотря на относительную уединенность, близость к местному супермаркету (3.9 км) и больнице (4.5 км) обеспечивает достаточный уровень удобства.
Вилла расположена в районе Рио Реаль (Río Real) в Малаге (Málaga), известном своей тишиной и сельской атмосферой. Несмотря на спокойствие, она находится недалеко от объектов первой необходимости. Знаменитая Арка Марбельи (Marbella Arch) находится в 15 минутах ходьбы, а пляж и ресторан Trocadero — всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, таких как Río Real, Santa Clara и Santa María Golf. Кроме того, торговый центр La Cañada, Пуэрто Банус и Нуэва Андалусия находятся в пределах 10–15 минут езды. Высота района составляет 230 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды и приятный климат.
Эта карта показывает расположение виллы в Рио Реаль (Río Real), подчеркивая ее близость к основным достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа, рестораны и центр Марбельи. Также показана транспортная доступность до аэропорта.
Эта вилла расположена в районе Рио Реаль (Río Real) провинции Малага, недалеко от известного курорта Марбелья (Marbella). Она находится в относительно тихом внутреннем районе, всего в нескольких километрах от побережья. Такое расположение предлагает жителям спокойную обстановку вдали от шума основных туристических зон, но при этом обеспечивает удобный доступ к знаменитым пляжам, ресторанам и торговым центрам Марбельи. Международный аэропорт Малаги находится примерно в 33 км, что удобно для международных поездок. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своим солнцем, пляжами, гольфом и роскошным образом жизни.
Недвижимость имеет выгодное расположение, несмотря на уединенность. Расстояние до пляжей (например, Playa de la Bajadilla) составляет около 5.3 км. Аэропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 33 км (по земле немного дальше), что удобно для международных поездок. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, аптека — в 2.3 км, больница — в 4.5 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей, ближайшее из которых находится примерно в 6.9 км. Хотя в районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и есть 50 остановок, наличие личного автомобиля считается необходимым для ежедневных поездок и исследования окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, колеблющейся от 11°C до 25°C. Здесь около 3 848 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно выше 20°C. Вилла расположена на высоте 230 метров над уровнем моря, что может обеспечить более прохладный воздух и более широкие горные виды по сравнению с прибрежными районами. Расположение вдали от моря предлагает более спокойный образ жизни, более близкий к природе, но все же позволяющий наслаждаться солнечной погодой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сама вилла находится в глубине материка, она расположена недалеко от побережья. Ближайший пляж — Playa de la Bajadilla, в 5.3 км. Другие пляжи, такие как El Alicate (6.2 км) и Playa de Casablanca (7.6 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа этот район — рай, с несколькими полями, включая Greenlife Golf Driving Range (6.9 км), Greenlife Golf Marbella (7.3 км) и Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Кроме того, поблизости есть спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 км), предлагающие спортивные и развлекательные возможности. Ближайшие пристани, такие как Marina Marbella (5.0 км), также удобны для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в районе Рио Реаль (Río Real) провинции Малага, недалеко от известного курорта Марбелья (Marbella). Она находится в относительно тихом внутреннем районе, всего в нескольких километрах от побережья. Такое расположение предлагает жителям спокойную обстановку вдали от шума основных туристических зон, но при этом обеспечивает удобный доступ к знаменитым пляжам, ресторанам и торговым центрам Марбельи. Международный аэропорт Малаги находится примерно в 33 км, что удобно для международных поездок. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известного своим солнцем, пляжами, гольфом и роскошным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 60 mm |
| Февраль | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Апрель | 14.6°C | 43 mm |
| Май | 16.6°C | 35 mm |
| Июнь | 20.7°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Рио Реаль (Río Real) относится к сегменту элитной недвижимости. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более широкий диапазон цен, вилла в Рио Реаль выделяется большей площадью участка (863 м² против неизвестной площади Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena), большим количеством спален (6 против неизвестного количества в Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena) и ванных комнат (6 против неизвестного количества в Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena), а также форматом отдельной виллы, обеспечивающим большую приватность. Ее цена отражает ее уникальную ценность в районе Марбельи, известном своей элитной недвижимостью и полями для гольфа. Близость к таким удобствам, как несколько полей для гольфа и пляжей (5.3 км), а также наличие отдельных гостевых апартаментов, делают ее привлекательной для высококлассного отдыха и постоянного проживания, что отличает ее от квартир или небольших таунхаусов в других районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
