Denna lägenhet är belägen i San Pedro de Alcántara, ett område vid kusten i Málaga. Objektet, som uppfördes 1970, har en yta på 56 kvadratmeter med ett sovrum. Fastigheten genomgår för närvarande renoveringsarbeten för att förbättra energieffektiviteten, med en planerad färdigställande i december. En hissinstallation har godkänts av ägarföreningen och förväntas genomföras inom en tvåårsperiod. Läget erbjuder närhet till såväl stadens tjänster som havet, vilket speglar den typiska bebyggelsen i denna del av Costa del Sol.
Jämfört med nybyggen som Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes i Estepona, representerar detta projekt en annan marknadssegment. Medan nämnda nybyggen erbjuder modernt utförande och ofta gemensamma faciliteter som spa och gym till lägre startpriser per kvadratmeter, erbjuder San Pedro-lägenheten ett etablerat läge med direkt tillgång till stadens puls. Priset på 350 000 euro för 56 m² är högre än startpriserna för jämförbara nybyggen, vilket motiveras av läget i en eftertraktad del av Marbella kommun. Till skillnad från nybyggen i utkanten av städer, kräver detta projekt mindre pendling för att nå restauranger och tjänster. Men köparen måste acceptera en äldre konstruktion från 1970-talet och pågående renoveringsarbeten, vilket skiljer sig från 'turn-key'-lösningen hos nyproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i en stadsnära miljö i San Pedro de Alcántara. Avståndet till närmaste strand är cirka 1,6 kilometer. Området är utformat som en urbanisation med kommersiella inslag, vilket innebär att dagligvaror och restauranger nås till fots. Placeringen ger tillgång till gångavstånd till apotek och andra grundläggande servicefunktioner.
Lägenheten passar för personer som söker ett praktiskt boende på 56 kvadratmeter med ett sovrum och ett badrum. Den östliga orienteringen ger morgonsol. Planlösningen är avsedd för permanent boende eller sekundärboende där underhållskraven begränsas av att fastigheten ingår i en ägarförening som sköter yttre underhåll och gemensamma ytor.
Byggnaden uppfördes 1970 men genomgår för närvarande en omfattande renovering. Arbeten för att förbättra energieffektiviteten pågår och väntas vara slutförda vid årets slut. Installation av hiss har beslutats av föreningen och planeras inom två år. Detta innebär att köparen tillträder en fastighet som står inför tekniska uppdateringar.
Projektet är inte ett nyproduktionsprojekt utan en äldre fastighet från 1970-talet. Lägenheten saknar privat pool, då det istället finns en gemensam anläggning. Ytan på 56 kvadratmeter erbjuder begränsat utrymme jämfört med större villor eller lägenheter i nyare projekt. Hiss finns ännu inte på plats, men är planerad.
Detta boende lämpar sig för individer eller par som söker en stadig bas på solkusten utan krav på stora yttre underhållsytor. Den relativt små boeytan kan vara tillräcklig för de som tillbringar mycket tid utomhus eller använder bostaden som en andra hemvist under vintermånaderna. Läget i San Pedro är relevant för den som vill ha tillgång till infrastruktur och sjukvård nära till hands, givet de korta avstånden till apotek och sjukhus. För golfintresserade erbjuder närheten till flera banor ett praktiskt utfall, även om transport med bil krävs för att nå greensen. Köpare som accepterar att flytta in i en fastighet under renovering kan dra nytta av de framtida energieffektivitetsförbättringarna.
Byggnaden härstammar från 1970, vilket innebär att grundstrukturen följer de byggnormer som gällde under den perioden. Pågående renoveringsarbeten fokuserar på att förbättra energieffektiviteten, vilket inkluderar isolering och troligen fönsteruppgraderingar för att möta moderna standarder. Interiören beskrivs ha en god condition, men köpare bör förvänta sig materialval och planlösningar som reflekterar 70-talets estetik, såsom tegelväggar i inredningen. Golven är av trätyp, vilket bidrar till en viss känsla av värme. Installationen av en hiss är en betydande teknisk uppgradering som kommer att öka tillgängligheten i fastigheten. Den gemensamma poolen och trädgården underhålls av föreningen.
Priset för denna lägenhet ligger från 350 000 euro. Detta motsvarar cirka 6 250 euro per kvadratmeter, vilket är ett marknadspris för området med tanke på läget och renoveringsstatusen. Jämfört med nybyggen i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes i Estepona, är priset på en högre nivå per kvadratmeter, vilket speglar det centrala läget i San Pedro. Tillgängligheten begränsas av att det är en enskild enhet i en befintlig fastighet.
San Pedro de Alcántara fungerar som en levande stad året runt, snarare än en renodlad semesterort. Det dagliga livet här präglas av tillgång till spanska tapasbarer, caféer och marknader inom gångavstånd. Lägenhetens läge i ett kommersiellt område innebär att stadens puls är nära, vilket kan skapa en livlig atmosfär kring fastigheten. För de som föredrar en aktiv livsstil erbjuder närheten till boulevarden vid havet möjligheter till promenader och cykling. Solskenet är rikligt tillgängligt under större delen av året, vilket möjliggör utomhusvistelse på balkongen, särskilt på morgonen tack vare östläget. Den pågående renoveringen av fastigheten kommer sannolikt att påverka boendemiljön under en övergångsperiod men syftar till att höja standarden.
San Pedro de Alcántara är integrerat i Marbella kommun och erbjuder fullständig stadsinfrastruktur. Inom en radie på två kilometer finns det 27 restauranger och flera banker, vilket indikerar en hög grad av serviceutbud. Sjukhus ligger 1,8 kilometer bort, och apotek finns inom 112 meter. Detta skapar en trygghet för permanent boende. Kulturella och sportiva aktiviteter är lättillgängliga med idrottscenter som Rocodromo och Polideportivo San Pedro inom kort avstånd. För transport finns det tio kollektivtrafikliner och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden.
Kartan visar objektets position i San Pedro de Alcántara, nära stadskärnan och kommersiella zoner. Avstånd till kusten och golfbanor är markerade för att ge en överblick över tillgängliga faciliteter. Det specifika läget i förhållande till huvudvägarna AP-7 och N-340 syns tydligt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara fungerar som en mellanstor stad mellan Marbella och Estepona. Dess positionering gör det till ett nav för västra delen av Costa del Sol. Jämfört med det mer exklusiva Marbella erbjuder San Pedro en något mer traditionell stadsmiljö men med samma tillgång till högservice. Det geografiska läget mittemellan Málaga flygplats och Gibraltar ger flexibilitet för resor.
Närmaste strand, Playa de San Pedro, nås efter en promenad på cirka 1,6 kilometer. Golfintresserade har tillgång till Magna Marbella Golf på 2,4 kilometers avstånd och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 kilometer. Marbella stad ligger 10 kilometer bort. För dagliga ärenden är en supermarkt belägen 321 meter från bostaden. Laddning för elfordon finns tillgängligt på en station 3,2 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19 grader Celsius. Historiskt sett har området cirka 3 856 soltimmar per år. Simsäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen överstiger 20 grader. Läget på 53 meters höjd över havet erbjuder en lätt svalka jämfört med direkt kustnära nivåer men med en måttlig lutning på 3,3 procent ner mot havet. Vintertid är temperaturerna milda med medelvärden runt 12 grader, medan sommartemperaturen ligger runt 26 grader i genomsnitt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder strandliv med Playa de San Pedro som det närmaste alternativet. Stranden vid Guadalmina och Venus-Bajadilla har tilldelats Blå Flagg, vilket indikerar hög vattenkvalitet. Utöver bad erbjuder kusten möjligheter till vattensporter och promenadstråk längs havet. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar ett klättercentrum samt flera gym och idrottsanläggningar. Hamnar som Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 kilometer bort.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fungerar som en mellanstor stad mellan Marbella och Estepona. Dess positionering gör det till ett nav för västra delen av Costa del Sol. Jämfört med det mer exklusiva Marbella erbjuder San Pedro en något mer traditionell stadsmiljö men med samma tillgång till högservice. Det geografiska läget mittemellan Málaga flygplats och Gibraltar ger flexibilitet för resor.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL030303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID