Dit appartement is gelegen in San Pedro de Alcántara, in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het gebouw dateert uit 1970 en ondergaat momenteel renovaties om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², verdeeld over één slaapkamer en één badkamer. De ligging biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca, op loopafstand. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig en de vereniging van eigenaars heeft de installatie van een lift goedgekeurd.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van dit project in San Pedro aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil wordt mede veroorzaakt door de locatie. San Pedro de Alcántara ligt dichter bij het exclusieve Marbella en de luchthaven van Málaga dan Mijas of Torre del Mar. Bovendien biedt San Pedro een hogere dichtheid aan voorzieningen en een meer gevestigde infrastructuur. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), biedt dit object de charme van een bestaande wijk met directe toegang tot het stadscentrum, hoewel het geen gloednieuwe constructie is. Belgische kopers die de drukte van het centrum van Marbella willen vermijden maar toch de faciliteiten willen behouden, vinden in San Pedro vaak een interessant middenweg.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een commerciële zone van San Pedro de Alcántara, op korte afstand van de kustlijn en lokale voorzieningen. De directe omgeving is stedelijk en verkeersdruk kan voorkomen. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik.
Met een oppervlakte van 56 m² en één slaapkamer biedt dit appartement basisaccommodatie geschikt voor een persoon of een koppel. De indeling ondersteunt een onderhoudsarm levensritme. De aanwezigheid van een balkon en gemeenschappelijke tuinen draagt bij aan de buitenruimtebeleving.
Dit betreft een bestaande woning uit 1970. Er vinden momenteel werkzaamheden plaats om de energie-efficiëntie te verhogen, met een geplande oplevering eind december. Daarnaast is de installatie van een lift goedgekeurd door de VvE, waarvan de start voorzien is binnen twee jaar.
Het appartement beschikt niet over een privé-tuin, enkel over een balkon. Het heeft één slaapkamer, wat de capaciteit beperkt voor grotere gezinnen of frequent bezoek. De locatie in een commercieel gebied kan leiden tot omgevingslawaai en er is momenteel nog geen lift aanwezig in het gebouw.
Dit type woning past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsarme verblijfplaats in een stedelijke setting. Het is geschikt voor wie geen behoefte heeft aan een grote tuin of meerdere slaapkamers. De locatie is praktisch voor mensen die afhankelijk zijn van lokale voorzieningen en niet elke dag de auto willen gebruiken. Ook kan het dienen als een vakantiewoning vanwege de nabijheid van het strand en de mogelijkheid tot verhuur, gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De renovatiewerken maken het interessant voor kopers die bewust willen investeren in energiezuinigheid.
De staat van de woning wordt omschreven als goed, maar het project ondergaat momenteel een renovatie om de energieprestaties te verbeteren. Dit duidt op de upgrade van isolatie, ramen of installaties om te voldoen aan modernere standaarden. Oorspronkelijke elementen uit 1970 kunnen nog aanwezig zijn, afhankelijk van eerdere renovaties door vorige eigenaren. De afwerking in de gemeenschappelijke delen, zoals het zwembad en de tuin, is functioneel. Het gebouw zal in de toekomst worden voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid van de appartementen ten goede komt. De kwaliteit van de materialen van de geplande lift en lopende energetische renovatie zal bepalend zijn voor het uiteindelijke wooncomfort.
De vraagprijs van dit appartement is vastgesteld op €350.000. Dit komt neer op ongeveer €6.250 per vierkante meter, wat een gangbaar niveau is voor deze regio. Er is slechts één unit beschikbaar binnen dit specifieke project. Prijzen in San Pedro zijn doorgaans hoger dan in het achterland, wat weerspiegeld wordt in de vraagprijs.
San Pedro de Alcántara presenteert zich als een levendige stad waar het woonritme wordt bepaald door de nabijheid van het strand en de faciliteiten. Voor bewoners van dit appartement betekent dit dat dagelijkse boodschappen en diners te voet afgelegd kunnen worden. De omgeving is dichtbevolkt en biedt een mix van permanente bewoning en toerisme. De ochtendzon op het oostgerichte balkon zorgt voor een lichte start van de dag. In de avond biedt de nabijheid van de boulevards mogelijkheden voor wandelingen. De aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen in de nabije omgeving ondersteunt een actieve levensstijl zonder lange reistijden.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op minder dan 350 meter vindt men een supermarkt en op 112 meter een apotheek. Dit maakt dagelijkse taken zoals boodschappen doen of medicijnen halen zeer efficiënt. De aanwezigheid van 27 restaurants en 13 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt een ruime keuze voor uit eten gaan. San Pedro heeft een stedelijke sfeer met drukke straten en veel verkeersbeweging. De diversiteit aan winkels en banken in de directe buurt draagt bij aan het gemak van stadsleven aan de kust.
Deze kaart toont de positie van het appartement in San Pedro de Alcántara. Men ziet de nabijheid van de kustlijn en de N-340 snelweg. De iconen geven de locatie aan van dichtstbijzijnde stranden, golfbanen en supermarkten. De blauwe marker geeft de exacte locatie van het gebouw aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is gelegen in het westen van de gemeente Marbella. Het fungeert als een buffer tussen het levendige toeristische centrum van Marbella en de rustigere kustgebieden richting Estepona. De stad is volledig geïntegreerd in de stedelijke agglomeratie van de Costa del Sol. Het biedt een residentiële en commerciële mix die het onderscheidt van de puur toeristische enclaves. De strategische positie tussen de grotere steden Málaga en Gibraltar maakt het een centraal punt voor reizen langs de kust.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1,6 kilometer afstand, wat circa 20 minuten lopen is. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 48 kilometer, wat bij goed weer ongeveer 40 minuten rijden betekent. Voor golfers liggen de nabijgelegen banen, zoals Magna Marbella Golf, op 2,4 kilometer. Er zijn meerdere sportcentra op minder dan 1,5 kilometer afstand, zoals het Rocodromo en het Polideportivo San Pedro. De kustautowijn N-340/A-7 in de buurt zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden als Marbella en Estepona.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Historisch worden er jaarlijks circa 3.856 zonuren geregistreerd. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitteaccumulatie. De helling naar het strand is met 3,3% matig, wat het terrein toegankelijk maakt voor wandelingen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving liggen meerdere stranden, waaronder Playa de San Pedro en Guadalmina, die beschikken over een Blue Flag-status. Dit garandeert een bepaalde kwaliteit van water en faciliteiten. Naast zwemmen biedt de regio uitgebreide recreatiemogelijkheden. Er zijn drie golfbanen binnen 3,5 kilometer, wat het een geschikte locatie maakt voor liefhebbers van deze sport. Ook zijn er faciliteiten voor klimmen (Rocodromo) en diverse andere sporten. De jachthavens van Puerto Banús en Marbella liggen op respectievelijk 3,4 en 9,2 kilometer afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL030303
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
