Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einer beliebten Gegend an der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Cafés, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Sport- und Erholungssuchende an. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Familien oder als Gästeunterkunft.
Es handelt sich um ein Apartment in einer bestehenden Anlage. Die Immobilie wird als 'Good Condition' beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Laufende Modernisierungen oder Neubauaktivitäten sind aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich.
Das Apartment bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Aussicht ist städtisch und straßenorientiert. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, was dem Käufer individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überlässt.
Ref: VL307698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale Lage in einer belebten Küstenstadt suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat an der Costa del Sol anstreben, oder für jene, die eine gut gelegene Immobilie für Ferienvermietungen suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für aktive Personen attraktiv. Käufer, die eine Immobilie mit moderatem Budget in einer etablierten touristischen Region erwerben möchten, finden hier eine interessante Option. Der unmöblierte Zustand bietet zudem Gestaltungsfreiheit.
Das Apartment verfügt über eine gute Innenausstattung, die als 'Good Condition' beschrieben wird. Die Küche ist voll ausgestattet. Einbauschränke sind vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bilder zeigen Details wie Fliesen im Küchenbereich und eine moderne Treppe. Spezifische Angaben zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik sind nicht im Detail verfügbar, aber der allgemeine Zustand deutet auf eine solide und funktionale Bauweise hin, die den Wohnkomfort unterstützt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 287.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern in dieser Region. Die Wohnfläche beträgt 88 m². Es sind keine Informationen über weitere Preisvarianten oder die Verfügbarkeit anderer Einheiten verfügbar. Der angegebene Preis bezieht sich auf das beschriebene Apartment und kann je nach Zustand und Ausstattung variieren.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine einfache Mobilität ohne Auto. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, in einer urbanen Umgebung nahe der Küste zu wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (25 Restaurants, 13 Cafés im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Schulen sind ebenfalls vorhanden (1 Schule im 2km Radius). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km sorgt für Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die moderate Hanglage (3,2%) zum Strand und die 1,6 km zum nächstgelegenen Playa de San Pedro sind gut zu bewältigen.
Die Lage in San Pedro de Alcántara, Marbella, positioniert dieses Apartment in einem dynamischen Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem integralen Bestandteil von Marbella und einem bekannten touristischen Zentrum der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu den Attraktionen und der Küste der Costa del Sol erhalten bleibt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die vielen OV-Haltestellen und -Linien in der Nähe bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit dem Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls in Reichweite. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Zusätzlich bieten Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem integralen Bestandteil von Marbella und einem bekannten touristischen Zentrum der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, während gleichzeitig die Nähe zu den Attraktionen und der Küste der Costa del Sol erhalten bleibt. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, Kultur und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, bietet dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Einstiegspreis von 287.000 € eine preislich attraktivere Option, insbesondere für eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung. Alba Benalmadena liegt mit Preisen ab 699.000 € in einer deutlich höheren Preiskategorie. San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine gut etablierte urbane Infrastruktur aus, die oft eine höhere Dichte an fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten bietet als neuere Entwicklungen in Estepona, die teilweise stärker auf Resort-ähnliche Strukturen setzen. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und gleichzeitig Nähe zur Küste und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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