דירה נוחה זו, הכוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), אחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול (Costa del Sol). בזכות מיקומה המצוין, כל השירותים – חנויות, בתי קפה, בתי ספר ותחבורה ציבורית – נמצאים ממש בפתח ביתכם. הדירה תוכננה לנוחות ופונקציונליות, עם שפע של אור טבעי ושטח מספק. בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, דירה זו מציעה את אורח החיים הספרדי הרצוי בקוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), עיירה תוססת בתוך עיריית מרבייה (Marbella). היא משלבת קסם מקומי עם נוחיות חוף. כל צרכי היומיום, כמו חנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים אורח חיים קל.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים סביבת מגורים נוחה ונגישה. שני חדרי השינה מציעים גמישות שיכולה לשמש כמקום מגורים, משרד ביתי או חדר אורחים. המרפסת הפרטית היא מקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון, בעוד שהנוחיות הסמוכות מבטיחות קלות בחיי היומיום.
דירה זו אינה מציעה נוף לים. היא אינה ממוקמת בקו החוף הראשון. אין מידע על מתקני הפרויקט, כגון בריכה או חדר כושר. הדירה נמכרת ללא ריהוט ותדרוש השקעה נוספת לריהוט. הדירה ממוקמת באזור עירוני, אשר עשוי להיות מלווה ברעש סביבתי עירוני.
Ref: VL307698
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ביותר לקונים המעדיפים נוחות ואורח חיים עירוני. אם אתם מעדיפים שכל מה שצריך יהיה בהישג ידכם – חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית – אז המקום הזה בשבילכם. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המחפשים בית קל לתחזוקה בקוסטה דל סול (Costa del Sol) ואינם זקוקים להרבה שטח חיצוני או נוף לים. שני חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות, לאנשי מקצוע או לאלה הזקוקים למשרד ביתי. בנוסף, המיקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה למגרשי גולף (מספר מגרשים בטווח של 2.4 ק"מ), אך אולי לא ישתמשו בהם לעתים קרובות.
הדירה מוצגת במצב טוב וכוללת מטבח מאובזר במלואו. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם מצוינים, המצב ה"טוב" מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למגורים. התכונות כוללות מרפסת מקורה המספקת מקום בילוי בחוץ וארונות מובנים לנוחות אחסון נוספת. הדירה כוללת מעלית לגישה קלה. פרטי עיצוב הפנים, כמו אריחים בהירים וחדר אמבטיה פונקציונלי, נועדו להגביר את הבהירות, תחושת הניקיון והפונקציונליות לחיים יומיומיים נוחים.
דירה זו בת שני החדרים מוצעת במחיר התחלתי של 287,000 אירו. הנכס, בשטח של 88 מ"ר, מציע אזור מגורים מרווח יחסית. בהתחשב במיקומו המרכזי בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), נקודת מחיר זו עשויה להיות אטרקטיבית עבור קונים המחפשים את הנוחיות ואורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). תמחור הדירה משקף את מיקומה באזור מרכזי מבוקש ואת תצורת שני חדרי השינה.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה חוויה המשלבת נוחיות עירוניות עם אורח חיים על החוף. האזור מתגאה בשפע של חנויות מקומיות, מסעדות ובתי קפה, שכולם נגישים בקלות ברגל. לעיר אווירה תוססת, המתאימה הן לאלה המחפשים אורח חיים קל והן לאלה שרוצים ליהנות מאקלים הים התיכון. מהדירה, תוכלו להגיע בקלות לחוף הים (1.5 ק"מ) כדי ליהנות מהשמש והחול, וכן למרבייה (Marbella) והאזורים הסובבים אותה כדי לחקור מגוון רחב יותר של אטרקציות ופעילויות בקוסטה דל סול (Costa del Sol). לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, מה שמגביר את נגישותו.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת המציעה לכם את סגנון החיים הספרדי הטיפוסי. חיי היומיום סובבים סביב חנויות מקומיות, מסעדות ובתי קפה, רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. לאזור גובה נוח של 51 מטר מעל פני הים והוא נהנה מהאקלים הנעים של קוסטה דל סול (Costa del Sol) עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ושפע של אור שמש, היוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. תוכלו להירגע בחוף הים פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ, וליהנות מעונת השחייה שנמשכת עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). נוכחותם של 25 מסעדות ו-11 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ מבטיחה שיהיו לכם את כל הדרוש.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס בעיר, קרוב לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המפה גם מציינת את המרחקים לחוף הים הקרוב, כמו פלאייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), למגרשי גולף ולבית החולים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבתם.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת בתוך עיריית מרבייה (Marbella), היא מרכז מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה במחוז מלאגה (Málaga) מעניק לה גישה למגוון רחב של אטרקציות וסגנונות חיים המוצעים על ידי אזור אנדלוסיה (Andalucía). העיירה היא יעד תיירותי מבוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המציעה שילוב של קסם מקומי ונוחיות מודרניות. מיקומה האסטרטגי ביחס לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף.
הדירה מצטיינת מבחינת נגישות. היא ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, ופלאייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. מסלולי הגולף המובילים, כמו מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf), נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (321 מ') ובית המרקחת (112 מ') נמצאים בהישג יד, בעוד שהמרפאה ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמאפשר ניידות קלה ללא צורך ברכב.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור מתברך בכ-3,856 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. הגובה של 51 מטר מעל פני הים מספק תנאי אקלים מתונים, בעוד שהשיפוע המתון של 3.2% מקל על הליכה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה שפע של חופי ים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לשיזוף. אפשרות נוספת היא פלאייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.0 ק"מ. האזור מתגאה בשני חופים עם דגל כחול, כולל גואדלמינה (Guadalmina) ונוס-בחיאדילה (Venus-Bajadilla), המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. לחובבי גולף, מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, וריאל קלאב דה גולף לס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, כמו רוקודרומו (Rocodromo) במרחק 0.7 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת בתוך עיריית מרבייה (Marbella), היא מרכז מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). מיקומה במחוז מלאגה (Málaga) מעניק לה גישה למגוון רחב של אטרקציות וסגנונות חיים המוצעים על ידי אזור אנדלוסיה (Andalucía). העיירה היא יעד תיירותי מבוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המציעה שילוב של קסם מקומי ונוחיות מודרניות. מיקומה האסטרטגי ביחס לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmádena), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה נקודת מחיר תחרותית יותר. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, ואבי-אפר (Aby Upper) ב-320,000 אירו. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmádena) בבנאלמדנה (Benalmádena) מתחיל ב-699,000 אירו. זה מרמז כי הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עשוי להיות אופציה משתלמת יותר מבחינת מחיר, במיוחד עבור קונים המחפשים את הנוחיות של קוסטה דל סול (Costa del Sol) בתקציב מוגבל. בעוד שפרויקטים דומים אלו עשויים להציע מתקנים או סוגי נכסים שונים, מיקומו של הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממקם אותו כפשרה בין חיים עירוניים לבילוי על החוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
