关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的中心，这是一个充满活力的城镇，位于马尔贝拉（Marbella）市镇内。它融合了本地风情与太阳海岸的便利设施。所有日常生活所需，如商店、餐馆和基本服务，均可在步行范围内找到，为居民提供便捷的生活。
这套公寓适合寻求舒适且交通便利的居住环境的个人或小家庭。两间卧室提供了灵活性，可用于居住、家庭办公室或客人住宿。私人露台是享受地中海气候的理想场所，而邻近的便利设施则确保了日常生活的便利性。
该项目为现有建筑，公寓状况良好。目前没有关于正在进行的或计划中的新开发的信息。该公寓已准备好入住，可立即供新业主使用，无需等待施工。
此公寓不提供海景。它不位于海滨。没有关于项目设施（如游泳池或健身房）的信息。它不带家具出售，需要额外投资来布置。该公寓位于一个市中心区域，可能伴随城市环境的噪音。
Ref: VL307698
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓最适合那些优先考虑便利性和城市生活方式的购房者。如果您喜欢一切触手可及——商店、餐馆、学校和公共交通——那么这个位置非常适合您。对于那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有一个易于维护的家，并且不需要大量户外空间或海景的人来说，它也是一个不错的选择。两间卧室提供了灵活性，可以满足家庭、专业人士或需要家庭办公室的人士的需求。此外，对于那些可能不会经常使用但希望靠近高尔夫球场（2.4公里内有多个）的人来说，这个位置也很理想。
该公寓以良好的状态呈现，并配有设备齐全的厨房。虽然具体细节未详述，但“良好”的状况表明该物业维护得当，可供入住。其特色包括覆盖露台，为户外休闲提供了空间，以及内置衣柜，增加了存储便利性。公寓配备电梯，方便进入。内部装饰的细节（如浅色瓷砖和实用浴室）旨在增强亮度、清洁感和功能性，以实现舒适的日常生活。
这套两居室公寓的起价为 287,000 欧元。该房产面积为 88 平方米，提供了一个相对宽敞的生活空间。由于其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的中心位置，该价格点对于寻求太阳海岸（Costa del Sol）便利设施和生活方式的购房者来说，可能具有吸引力。该公寓的定价反映了其在抢手的市中心区域的地理位置以及两间卧室的配置。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的体验。该地区拥有丰富的本地商店、餐馆和咖啡馆，所有这些都可以在步行距离内轻松到达。该镇有一种充满活力的氛围，既适合寻求便利生活的人，也适合享受地中海气候的人。从公寓出发，可以方便地前往海滩（1.5公里），享受阳光和沙滩，还可以轻松前往马尔贝拉（Marbella）和周围地区，探索更广泛的太阳海岸（Costa del Sol）的景点和活动。该地区拥有完善的公共交通网络，增加了其便利性。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城镇，为您提供典型的西班牙生活方式。日常生活围绕着当地的商店、餐馆和咖啡馆进行，许多都位于步行范围内。该地区拥有舒适的 51 米海拔高度，并受益于太阳海岸（Costa del Sol）的宜人气候，年平均气温为 19.0°C，阳光充足，为户外活动提供了理想的条件。您可以在 1.6 公里外的 Playa de San Pedro 海滩放松身心，享受长达 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节。2 公里半径内有 25 家餐馆和 11 家药店，确保您拥有所有必需品。
此地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）公寓的精确位置。它突显了该物业在城镇内的中心位置，靠近商店、餐馆和药店。地图还标示了到附近海滩（如 Playa de San Pedro）、高尔夫球场和医院的距离，为潜在买家提供了其周围环境的视觉概览。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的节点。它位于马拉加（Málaga）省，这个位置使其能够接触到安达卢西亚（Andalucía）地区提供的广泛景点和生活方式。该镇是太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的旅游目的地，提供本地魅力和现代便利设施的结合。它相对于该地区的其他主要城市（如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona））的战略位置，使其成为探索整个海岸线的理想基地。
该公寓在交通便利性方面表现出色。它距离海滩仅 1.5 公里，距离 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里。最重要的高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf，距离仅 2.4 公里。最近的超市（321 米）和药店（112 米）触手可及，而医院也只有 1.8 公里。公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 48 公里，方便国际旅行。此外，该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个站点，这使得无需汽车即可轻松出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，平均气温在 12°C 至 27°C 之间波动。该地区每年拥有约 3,856 小时的充足日照，为户外活动和享受该地区自然美景提供了充足的机会。游泳季节持续约 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合海滩活动。51 米的海拔高度提供了温和的气候条件，而 3.2% 的温和坡度使其成为前往海滩的轻松步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa de San Pedro，距离仅 1.6 公里，是享受阳光的理想之地。另一个选择是 2.0 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar。该地区拥有两个蓝旗海滩，包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla，确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离仅 2.4 公里，而 Real Club de Golf Las Brisas 距离也仅 2.8 公里。此外，周边还有多个体育中心，如距离 0.7 公里的 Rocodromo，提供各种运动和休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的节点。它位于马拉加（Málaga）省，这个位置使其能够接触到安达卢西亚（Andalucía）地区提供的广泛景点和生活方式。该镇是太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的旅游目的地，提供本地魅力和现代便利设施的结合。它相对于该地区的其他主要城市（如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona））的战略位置，使其成为探索整个海岸线的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的项目相比，位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这套公寓价格更具竞争力。例如，埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的 Alba Benalmádena 起价更高，为 699,000 欧元。这表明圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的公寓在价格方面可能是一个更易于获得的选项，特别是对于那些寻求太阳海岸（Costa del Sol）便利设施但预算有限的购房者而言。虽然这些可比项目可能提供不同的设施或房产类型，但圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的房产定位使其成为城市生活和海岸休闲的折衷选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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