تقع هذه الشقة المريحة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). بفضل موقعها المتميز، يمكنك الاستمتاع بجميع وسائل الراحة - المحلات التجارية والمقاهي والمدارس ووسائل النقل العام - على عتبة داركم. تم تصميم الشقة لتوفير الراحة والوظائف، مع وفرة من الضوء الطبيعي والمساحة الكافية. سواء كان ذلك للسكن الدائم أو منزل العطلات أو كاستثمار، تقدم هذه الشقة نمط الحياة الإسباني المرغوب على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي بلدة نابضة بالحياة داخل بلدية ماربيا (Marbella). إنها تمزج بين الطابع المحلي ووسائل الراحة الساحلية. تقع جميع الضروريات اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين حياة سهلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة ويمكن الوصول إليها بسهولة. توفر غرفتا النوم المرونة التي يمكن استخدامها للمعيشة أو مكتب منزلي أو استضافة الضيوف. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، بينما تضمن وسائل الراحة القريبة سهولة الحياة اليومية.
العقار عبارة عن مبنى قائم، الشقة في حالة جيدة. لا توجد معلومات حول أي تطويرات جديدة جارية أو مخطط لها. الشقة جاهزة للسكن ويمكن تقديمها فورًا للمالك الجديد دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا توفر هذه الشقة إطلالات على البحر. وهي ليست في الخط الأمامي للشاطئ. لا توجد معلومات عن مرافق المشروع مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية. يتم بيع الشقة غير مفروشة وستتطلب استثمارًا إضافيًا للتجهيز. تقع الشقة في منطقة حضرية، وقد تكون مصحوبة بضوضاء بيئية حضرية.
Ref: VL307698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة هي الأنسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة الحضري. إذا كنت تفضل أن يكون كل شيء على عتبة داركم - المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام - فهذا الموقع مناسب لك. إنها أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل صيانته في كوستا ديل سول (Costa del Sol) ولا يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو إطلالة على البحر. توفر غرفتا النوم المرونة للأسر أو المهنيين أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. بالإضافة إلى ذلك، يعد الموقع مثاليًا لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف (عدة ملاعب ضمن 2.4 كم) ولكن قد لا يستخدمونها بشكل متكرر.
تُقدم الشقة بحالة جيدة وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل. في حين لم يتم تحديد التفاصيل، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أن العقار تمت صيانته جيدًا وجاهز للسكن. تشمل الميزات شرفة مغطاة توفر مساحة للترفيه في الهواء الطلق، وخزائن مدمجة لزيادة الراحة في التخزين. تحتوي الشقة على مصعد لسهولة الوصول. تم تصميم تفاصيل التصميم الداخلي، مثل البلاط فاتح اللون والحمام العملي، لتعزيز السطوع والشعور بالنظافة والوظائف من أجل حياة يومية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 287,000 يورو. يوفر العقار، بمساحة 88 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة نسبيًا. نظرًا لموقعها المركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، قد يكون سعرها جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة ونمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يعكس سعر الشقة موقعها في منطقة مركزية مرغوبة وتكوينها بغرفتي نوم.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية، وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون مسافة سير على الأقدام. تتمتع البلدة بأجواء نابضة بالحياة، وهي مناسبة لكل من أولئك الذين يبحثون عن حياة سهلة وأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. من الشقة، يمكنك الوصول بسهولة إلى الشواطئ (1.5 كم) للاستمتاع بالشمس والرمال، بالإضافة إلى ماربيا (Marbella) والمناطق المحيطة بها لاستكشاف مجموعة أوسع من مناطق الجذب والأنشطة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة واسعة النطاق، مما يزيد من سهولة الوصول إليها.
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بلدة نابضة بالحياة توفر لك نمط الحياة الإسباني النموذجي. تدور الحياة اليومية حول المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية، والكثير منها يقع على مسافة قريبة. يتميز الموقع بارتفاع مريح يبلغ 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويستفيد من مناخ كوستا ديل سول (Costa del Sol) اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية وضوء الشمس الوفير، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمكنك الاسترخاء على شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم، والاستمتاع بموسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يضمن وجود 25 مطعمًا و 11 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم حصولك على جميع الضروريات.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار داخل المدينة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والصيدليات. كما تشير الخريطة إلى المسافات إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، وملاعب الجولف، والمستشفى، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على بيئتهم المحيطة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي مركز رئيسي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها في مقاطعة مالقة (Málaga) يمنحها الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب وأنماط الحياة التي تقدمها منطقة أندلوسيا (Andalucía). تعد المدينة وجهة سياحية راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم مزيجًا من السحر المحلي ووسائل الراحة الحديثة. موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله.
تتفوق الشقة من حيث سهولة الوصول. إنها على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، و 1.6 كم من بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro). تقع ملاعب الجولف الرائدة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) في متناول اليد، بينما يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط. يقع المطار على بعد حوالي 48 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً دون الحاجة إلى سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يتميز المنتجع بحوالي 3856 ساعة من ضوء الشمس الساطع سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يوفر ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا مناخية معتدلة، في حين أن المنحدر المعتدل البالغ 3.2% يجعل المشي إلى الشاطئ سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مجموعة غنية من خيارات الشواطئ والترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، الذي يقع على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس. خيار آخر هو بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط، بينما تقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل روكودرومو (Rocodromo) على بعد 0.7 كم، والتي توفر مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية والأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي مركز رئيسي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). موقعها في مقاطعة مالقة (Málaga) يمنحها الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب وأنماط الحياة التي تقدمها منطقة أندلوسيا (Andalucía). تعد المدينة وجهة سياحية راسخة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تقدم مزيجًا من السحر المحلي ووسائل الراحة الحديثة. موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل بأكمله.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع في إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) المجاورتين، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) سعرًا أكثر تنافسية. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو. تبدأ أسعار Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) قد يكون خيارًا ميسور التكلفة من حيث السعر، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بميزانية محدودة. في حين أن هذه المشاريع المماثلة قد تقدم مرافق أو أنواع عقارات مختلفة، فإن موقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) يجعله خيارًا وسطًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
