Cet appartement de deux chambres et une salle de bain est situé au cœur de San Pedro de Alcántara, l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol. Son excellent emplacement permet d'accéder à toutes les commodités – magasins, cafés, écoles et transports publics – littéralement à votre porte. La proximité de la côte et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain proche du littoral. De nombreuses commodités sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant une qualité de vie quotidienne élevée. La connexion au réseau de transport régional est bonne.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec une bonne infrastructure. La proximité des plages et des terrains de golf attire également les amateurs de sports et de loisirs. La disposition avec deux chambres offre une flexibilité pour les familles ou comme hébergement pour les invités.
Il s'agit d'un appartement dans une résidence existante. La propriété est décrite comme étant en 'bon état', ce qui suggère un état bien entretenu. Aucune information sur des modernisations en cours ou de nouvelles constructions n'est disponible à partir des données fournies.
L'appartement ne dispose pas de jardins ou de piscines privés. La vue est urbaine et orientée vers la rue. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix d'achat, laissant au nouveau propriétaire la liberté de personnalisation.
Ref: VL307698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un emplacement central dans une ville côtière animée et qui apprécient la proximité à pied des magasins et des services. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles qui aspirent à une résidence secondaire sur la Costa del Sol, ou pour ceux qui recherchent une propriété bien située pour la location de vacances. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les personnes actives. Les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété avec un budget modéré dans une région touristique établie trouveront ici une option intéressante. L'état non meublé offre également une liberté de conception.
L'appartement présente un bon agencement intérieur, décrit comme étant en 'bon état'. La cuisine est entièrement équipée. Des armoires encastrées sont disponibles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les images montrent des détails tels que des carreaux dans la zone de la cuisine et un escalier moderne. Des spécifications précises sur les matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtre ou la robinetterie, ne sont pas disponibles en détail, mais l'état général suggère une construction solide et fonctionnelle qui soutient le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 287 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de deux chambres dans cette région. La surface habitable est de 88 m². Aucune information sur d'autres variations de prix ou la disponibilité d'autres unités n'est fournie. Le prix indiqué concerne l'appartement décrit et peut varier en fonction de l'état et des finitions.
San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, offre un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Supermarchés, pharmacies et une variété de restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. La bonne connexion aux transports en commun permet également une mobilité facile sans voiture. La proximité des plages et des terrains de golf, tels que Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, enrichit les options de loisirs. La température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable de la région, propice aux activités de plein air.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie résider dans un environnement urbain proche de la côte. La proximité immédiate des supermarchés (321 m), des pharmacies (112 m) et d'une multitude de restaurants et de cafés (25 restaurants, 13 cafés dans un rayon de 2 km) facilite grandement le quotidien. Des écoles sont également disponibles (1 école dans un rayon de 2 km). La connexion au réseau de transports en commun avec 10 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km assure la mobilité, même sans véhicule personnel. La pente modérée (3,2%) vers la plage et les 1,6 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Pedro, sont facilement gérables.
La localisation à San Pedro de Alcántara, Marbella, positionne cet appartement dans une section côtière dynamique de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de la région pour divers styles de vie.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une partie intégrante de Marbella et une destination touristique reconnue de la Costa del Sol. Ce positionnement offre les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée, tout en conservant la proximité des attractions et du littoral de la Costa del Sol. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Estepona est bonne, facilitant l'accès à une plus large gamme de services, de culture et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. La plage de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 49 km, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les nombreux arrêts et lignes de transports en commun à proximité offrent une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une qualité de vie agréable en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une température modérée. La proximité de la côte influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec la Playa de San Pedro à seulement 1,6 km. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km) sont également à portée. La région compte deux plages Pavillon Bleu, signe d'une eau de haute qualité et d'un bon équipement. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De plus, des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent diverses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une partie intégrante de Marbella et une destination touristique reconnue de la Costa del Sol. Ce positionnement offre les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée, tout en conservant la proximité des attractions et du littoral de la Costa del Sol. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Estepona est bonne, facilitant l'accès à une plus large gamme de services, de culture et d'activités de loisirs.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix de départ de 287 000 €, offre une option plus abordable, en particulier pour un appartement de deux chambres. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. San Pedro de Alcántara se caractérise par une infrastructure urbaine bien établie, offrant souvent une plus grande densité de commodités accessibles à pied que les développements plus récents à Estepona, qui privilégient parfois davantage les structures de type complexe. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un quartier animé avec un accès direct aux services locaux, tout en étant à proximité de la côte et des activités de loisirs telles que le golf.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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