この快適な2ベッドルーム、1バスルームのマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で最も人気のあるエリアの1つ、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の中心部に位置しています。その優れたロケーションのおかげで、ショップ、カフェ、学校、公共交通機関などのすべての設備を文字通りあなたの doorstep で楽しむことができます。 マンションは、十分な自然光と十分なスペースを備え、快適さと機能性を考慮して設計されています。永住用、別荘用、あるいは投資用として、このマンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）であなたが求めるスペインのライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）自治体内の活気ある町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の中心部に位置しています。地元の魅力と海岸沿いの利便性を兼ね備えています。店舗、レストラン、基本的なサービスなどの日常の必需品はすべて徒歩圏内にあり、住民に楽な生活を提供しています。
このマンションは、快適でアクセスしやすい住環境を求める個人または小規模家族に適しています。2つのベッドルームは、リビングエリア、ホームオフィス、またはゲストルームとして使用できる柔軟性を提供します。プライベートテラスは地中海性気候を楽しむのに理想的な場所であり、近くの利便施設は日常生活の容易さを保証します。
このマンションからは海の眺めは望めません。ビーチの最前列には位置していません。プールやジムなどの施設に関する情報はありません。マンションは家具なしで販売されており、家具の設置には追加の投資が必要です。マンションは都市部に位置しており、都市環境の騒音を伴う可能性があります。
Ref: VL307698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、利便性と都会的なライフスタイルを優先する購入者に最適です。すべてが手の届く範囲にあることを好むなら – ショップ、レストラン、学校、公共交通機関 – この場所はあなたにぴったりです。また、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）でメンテナンスが容易な家を探している人、そして広い屋外スペースや海の眺めを必要としない人にとっても良い選択肢です。2つのベッドルームは、家族、プロフェッショナル、またはホームオフィスを必要とする人々に柔軟性を提供します。さらに、この場所は、ゴルフコースの近さを評価する人（2.4 km以内に複数あり）にとっても理想的ですが、頻繁には利用しないかもしれません。
マンションは良好な状態で提供され、設備の整ったキッチンを備えています。具体的な詳細は記載されていませんが、「良好」な状態は、物件が適切に維持されており、入居可能であることを示しています。特徴には、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供する屋根付きテラスと、収納の利便性を高める組み込みワードローブが含まれます。マンションには、簡単なアクセスのためのエレベーターがあります。明るいタイルや機能的なバスルームなどのインテリアデザインの詳細は、快適な日常生活のための明るさ、清潔感、機能性を高めるように設計されています。
この2ベッドルームマンションの開始価格は€287,000です。88平方メートルの物件は、比較的広々としたリビングスペースを提供しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の中心部というロケーションを考慮すると、この価格帯はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の利便性とライフスタイルを求める購入者にとって魅力的かもしれません。マンションの価格設定は、需要の高い中心部のロケーションと2ベッドルームの構成を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた体験を提供します。このエリアには、すべて徒歩圏内で簡単にアクセスできる、地元のショップ、レストラン、カフェが数多くあります。この町は活気があり、楽なライフスタイルを求める人にも、地中海性気候を楽しみたい人にも適しています。マンションからは、太陽と砂を楽しむためのビーチ（1.5 km）に簡単にアクセスでき、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のより広範なアトラクションやアクティビティを探索するために、マルベーリャ（Marbella）や周辺地域にも簡単にアクセスできます。このエリアは、公共交通機関のネットワークが発達しており、そのアクセス性を高めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、典型的なスペインのライフスタイルを提供する活気ある町です。日常生活は、地元のショップ、レストラン、カフェを中心に展開しており、その多くは徒歩圏内にあります。このエリアは、標高51メートルの快適な高さを持ち、平均年間気温19.0°Cと豊富な日照に恵まれたコスタ・デル・ソルの快適な気候を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。1.6 km離れたプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）のビーチでリラックスしたり、最大5ヶ月間（水温≥20°C）のスイミングシーズンを楽しんだりできます。2 kmの範囲内にある25軒のレストランと11軒の薬局は、必要なものがすべて揃っていることを保証します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のマンションの正確な場所を示しています。町の中心部にある物件のロケーションを強調し、ショップ、レストラン、薬局に近いことを示しています。地図はまた、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）などの近くのビーチ、ゴルフコース、病院までの距離を示しており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
マルベーリャ（Marbella）自治体内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な中心地です。マラガ（Málaga）県内のその立地は、アンダルシア（Andalucía）地域が提供する幅広いアトラクションやライフスタイルへのアクセスを可能にします。この町は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された観光地であり、地元の魅力とモダンな設備を組み合わせています。地域内の他の主要都市、例えばマルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）に対する戦略的な立地は、海岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。
マンションはアクセス性の点で優れています。ビーチまでわずか1.5 km、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）までは1.6 kmです。マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）などの主要なゴルフコースは、わずか2.4 km先にあります。最寄りのスーパーマーケット（321 m）と薬局（112 m）はすぐ近くにあり、病院はわずか1.8 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48 km先にあり、国際旅行を容易にします。さらに、このエリアは50の停留所を持つ10の公共交通機関路線によってサービスされており、車なしでの移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、平均年間気温19.0°Cの地中海性気候を享受しており、気温は12°Cから27°Cの間で変動します。この地域には年間約3,856時間の豊かな日照があり、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温が20°C以上に達すると、ビーチアクティビティに最適です。標高51メートルは穏やかな気候条件を提供し、3.2%の穏やかな傾斜はビーチへの散歩を容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）で、わずか1.6 km先にあり、日光浴に最適な場所です。もう一つの選択肢は、2.0 km先のプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）です。このエリアには、グアダラミナ（Guadalmina）とベヌス・באחאדילה（Venus-Bajadilla）を含む2つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）はわずか2.4 km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）は2.8 km先にあります。さらに、0.7 km先にあるロコドロモ（Rocodromo）のようなスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）自治体内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な中心地です。マラガ（Málaga）県内のその立地は、アンダルシア（Andalucía）地域が提供する幅広いアトラクションやライフスタイルへのアクセスを可能にします。この町は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された観光地であり、地元の魅力とモダンな設備を組み合わせています。地域内の他の主要都市、例えばマルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）に対する戦略的な立地は、海岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
近隣のエステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のこのマンションは、より競争力のある価格帯を提供しています。例えば、エステポナ（Estepona）のアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は418,800ユーロから、アビー・アッパー（Aby Upper）は320,000ユーロから始まります。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）の開始価格は699,000ユーロです。これは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の物件が、特に限られた予算でコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の利便性を求める購入者にとって、価格面でより手頃な選択肢となる可能性を示唆しています。これらの比較可能なプロジェクトが異なる設備や物件タイプを提供する可能性がある一方で、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の物件の立地は、都会的な生活と海岸沿いのレクリエーションとの間の妥協点として位置づけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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