Dieses Apartmentprojekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol. Es bietet eine Kombination aus urbanem Leben mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste. Die Wohnungen sind für eine moderne Lebensweise konzipiert und profitieren von der Infrastruktur einer gut entwickelten Region. Dies ist eine Option für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine zentrale Lage legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im oberen Segment, beginnend bei 550.000 €. Dies ist auf die etablierte und begehrte Lage in der Nähe von Marbella zurückzuführen, die im Allgemeinen höhere Preise aufweist als weiter östlich gelegene oder kleinere Küstenorte. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Entwicklungen in aufstrebenden Gebieten darstellen, profitiert San Pedro de Alcántara von einer ausgereiften Infrastruktur und einem etablierten Ruf, der sich in den Transaktionszahlen der Region widerspiegelt (4.743 Transaktionen). Die hier angebotene Wohnung bietet mit 114 m² eine beträchtliche Wohnfläche, was im Vergleich zu den oft kompakteren Einheiten in günstigeren Entwicklungsprojekten einen Mehrwert darstellt. Die Nähe zu luxuriösen Golfplätzen und dem Yachthafen Puerto Banús (3,4 km) ist ein weiterer Faktor, der den Preis beeinflusst und es von Projekten in reinen Wohn- oder Strandgemeinden unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einer Stadt, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum prägt die Wohngegend. Die Küste und Strände sind fußläufig oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht.
Diese Wohnungen eignen sich für Personen, die eine stadtnahe Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Käufer an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die Ausrichtung und Ausstattung berücksichtigen die Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine schlüsselfertige Anlage. Der Bau ist abgeschlossen, und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung haben und direkt nach dem Kauf einziehen oder die Immobilie nutzen können. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Alleinlage in der Natur. Die Ausrichtung ist Nord-West, was bedeutet, dass die Vormittagssonne nicht direkt auf die Hauptwohnflächen fällt. Es sind keine privaten Gärten oder Terrassen im Erdgeschoss verfügbar; die Außenbereiche sind typischerweise Balkone oder Dachterrassen.
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zur Küste legen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, da viele davon fußläufig erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis an der Costa del Sol suchen, werden die praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern schätzen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Gegend erwerben möchten, da San Pedro de Alcántara ganzjährig attraktiv ist. Auch für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und sofort einziehen oder die Immobilie nutzen möchten, ist dies eine passende Wahl.
Die Wohnungen sind als 'excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Dies umfasst typischerweise moderne Installationen und Oberflächen, die den aktuellen Standards entsprechen. Merkmale wie Einbauschränke ('fitted wardrobes') und die Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Ausstattung der Bäder und Küchen wird in der Regel solide und funktional sein, passend zum Gesamtstandard der Immobilie. Die Fenster und Türen sind wahrscheinlich so konzipiert, dass sie zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und wird als gut gepflegt beschrieben, was auf eine fortlaufende Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche hindeutet.
Die angebotenen Apartments beginnen bei einem Preis von 550.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol und die Größe der Wohnungen, die 114 m² Wohnfläche umfassen. Die Verfügbarkeit ist auf die aktuell angebotenen Einheiten beschränkt, da es sich um ein schlüsselfertiges Projekt handelt. Größere oder speziellere Einheiten sind möglicherweise nicht verfügbar. Die Preise können je nach genauer Lage innerhalb des Gebäudes, Stockwerk und spezifischer Ausstattung variieren, aber die Angabe von €550.000 dient als Einstiegspunkt für die verfügbaren Objekte.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus lokalem andalusischem Flair und internationaler Präsenz bietet. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Supermärkten und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Arztbesuche unkompliziert sind. Die Bewohner können einen Rhythmus erwarten, der städtische Bequemlichkeit mit der Möglichkeit verbindet, schnell die Küste oder nahegelegene Golfplätze zu erreichen. Die Umgebung ist nicht übermäßig touristisch, sondern bietet ein authentischeres spanisches Stadtleben, ergänzt durch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Präsenz von Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die eine dauerhafte Ansiedlung suchen.
Die Umgebung von San Pedro de Alcántara bietet ein typisches mediterranes Stadtleben, das sich durch eine gute Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Präsenz von 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km zeigt die Vielfalt an gastronomischen Möglichkeiten. Mehrere Schulen (1 im direkten Umfeld, 41 Grundschulen insgesamt) und 5 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km unterstreichen die Eignung als Wohnort für Familien und Personen, die Wert auf eine gut versorgte Infrastruktur legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, südlich von Marbella. Sie hebt die urbane Struktur, die Nähe zur Küste und die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervor. Die Markierungen zeigen die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Es ist ein integrierter Teil der Gemeinde Marbella, bietet aber eine eigene Identität und Infrastruktur. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 10 km) sowie zu den ruhigeren Gebieten und Stränden westlich von Estepona (ca. 20 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 und der Küstenstraße N-340 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist ca. 48 km entfernt, was eine relativ einfache Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Strände von San Pedro sind nur etwa 1,5 bis 2 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m), Banken (11 im Umkreis) und Restaurants (27 im Umkreis) leicht zugänglich sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität im lokalen Umfeld.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, wobei das Schwimmwetter für etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C anhält. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise von der Küste. Die leichte Neigung von 3,3% zum Strand hin ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht und die Region zu jeder Jahreszeit attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt zwei Strände mit Blauer Flagge in der Region (Guadalmina, Venus-Bajadilla), die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Golfliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Optionen, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km), die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Es ist ein integrierter Teil der Gemeinde Marbella, bietet aber eine eigene Identität und Infrastruktur. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 10 km) sowie zu den ruhigeren Gebieten und Stränden westlich von Estepona (ca. 20 km). Die Nähe zur Autobahn A-7 und der Küstenstraße N-340 erleichtert die Fortbewegung entlang der Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL361982
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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