يقع هذا السكن المجهز بالكامل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة على كوستا ديل سول. تم تصميمه للمعيشة المريحة، ويقدم شقتين نوم وحمامين توفران مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويوفر فرصة للعيش فورًا في منطقة مرغوبة معروفة بوسائل الراحة والموقع المتميز.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 550,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. غالبًا ما تعكس الأسعار الأعلى في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من منطقة ماربيا الراقية، الطلب القوي على العقارات في المواقع المميزة والقرب من المرافق الفاخرة. على سبيل المثال، يقع Etherna Homes 2 في Estepona بأسعار تبدأ من 259,000 يورو، مما يشير إلى أن سان بيدرو دي ألكانتارا قد يكون أكثر تكلفة. ومع ذلك، فإن الميزة الفريدة لهذا المشروع هي جاهزيته للسكن، مما يوفر بديلاً فوريًا للشقق الجديدة قيد الإنشاء. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول المعروفة، والتي تجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة متوسطي، مما يبرر الأسعار الأعلى مقارنة بالمناطق الأقل شهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة الأساسية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن راحة الحياة اليومية. قربه من الشاطئ والمناطق الترفيهية يعزز جاذبيته للمقيمين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي.
صُممت هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة العصرية، وتوفر مساحات داخلية رحبة مع إطلالات حضرية. تضمن المساحات الخارجية مثل الشرفة المرفقة منطقة معيشة خارجية إضافية. كما أن وجود المصعد ومواقف السيارات الخاصة يعزز الوظائف العملية للمنزل، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو كملاذ للعطلات.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد فترة انتظار للبناء. تم الانتهاء من المشروع وصيانته، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال مباشرة. تتيح حالة البناء الجاهز هذه للمشترين تجنب تعقيدات وتأخيرات البناء، مما يوفر عملية شراء سلسة.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث تتركز الإطلالات على المناطق الحضرية والشوارع المحيطة. كما أنه ليس مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء، بل هو عقار مكتمل. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، بل يتطلب مسافة قصيرة للوصول إلى الساحل.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في موقع حضري يسهل الوصول إليه. إن قربها من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية (1.8 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يمكن قفله وتركه، نظرًا لحالة اكتمالها وسهولة صيانتها. يمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من إمكانات الإيجار في هذه المنطقة السياحية، مع وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة المحيطة. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) يجعلها جذابة لعشاق الجولف.
يتميز السكن بحالة ممتازة، مع تركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء (الساخن والبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لتحقيق أقصى استفادة من مساحة التخزين. توفر التراسات المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تشير الصورة التحليلية إلى تفاصيل مثل ورق الحائط الزهري في غرفة النوم، مما يوحي بلمسة جمالية داخلية. تساهم المناظر الحضرية والإطلالات على الشارع في الطابع المعاصر للمكان.
تبلغ أسعار هذه الشقق بدءًا من 550,000 يورو. يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقارات متاحة فورًا. يوفر وجود 4,743 معاملة عقارية في المنطقة مؤشرًا على سوق نشط، مما يشير إلى اهتمام مستمر بالعقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا. نظرًا لأنها شقق مكتملة، فإنها تمثل فرصة شراء مباشرة دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يقع في بيئة حضرية، ويوفر هذا السكن نمط حياة يجمع بين راحة المدينة والقرب من الشاطئ. تتيح لك وسائل الراحة الموجودة على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، القيام بمهامك اليومية بسهولة. تشير الإحصائيات إلى أن المنطقة بها 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر بيئة مخدومة جيدًا. المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير إمكانية المشي والتنقل بالدراجة إلى نمط حياة نشط، مع وجود 50 محطة للنقل العام في المنطقة.
تضعك هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مع وجود 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (1.6 كم) تسمح بنمط حياة ساحلي مريح. كما أن المنطقة مدعومة ببنية تحتية قوية للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى نظام تعليمي قوي في المنطقة. هذا المزيج من المرافق الحضرية والقرب من الساحل يخلق بيئة معيشية متوازنة.
يوفر هذا الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ الساحلية. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يجعله قريبًا من المتاجر والمطاعم والمرافق التعليمية والصحية، مما يعكس طبيعة المدينة للمنطقة.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها وشواطئها. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، وهو مركز نقل رئيسي في المنطقة. كما أنه على مسافة معقولة من جبل طارق، الذي يبعد حوالي 49 كم. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية والدولية.
تبلغ المسافة من مكان الإقامة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. الشاطئ أقرب، حيث يقع شاطئ سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط، مع ميل معتدل بنسبة 3.3٪ يؤدي إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 321 مترًا والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. كما أن وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر أجواء ممتعة. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 3.3٪، وهو ميل معتدل يجعل الوصول إلى الساحل مريحًا. تشير بيانات المناخ إلى متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع السكن على بعد 1.6 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو شاطئ شهير معتدل الميل. تشمل مناطق الترفيه القريبة الشواطئ مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم) وشواطئ Blue Flag مثل Venus-Bajadilla. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم). يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى ثقافة غنية وفرص للمشاركة المجتمعية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها وشواطئها. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، وهو مركز نقل رئيسي في المنطقة. كما أنه على مسافة معقولة من جبل طارق، الذي يبعد حوالي 49 كم. تتيح هذه المواقع الاستراتيجية سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية والدولية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL361982
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
