コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの活気とエステポナの落ち着きの間に位置する、バランスの取れたエリアと言えます。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）の物件は、より手頃な価格帯（€205,000 - €269,950）で提供されていますが、それらは一般的に、サン・ペドロ・デ・アルカンタラが提供するような、高級リゾートエリアへの近接性や、洗練された都市インフラへのアクセスにおいては劣る場合があります。エステポナ（Etherna Homes 2）の物件も€259,000からと比較的安価ですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、より確立された、多世代に対応可能なコミュニティと、プエルト・バヌスやマルベーリャ中心部への近さという点で差別化されます。この€550,000という価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラが提供する「都市の利便性」「ビーチへの近さ」「ゴルフコースへのアクセス」といった複数のライフスタイルの要素を組み合わせたい購入者層にとって、妥当な投資と見なされるでしょう。より低価格帯の物件は、しばしばこれらの要素のうちいくつかを犠牲にする傾向がありますが、この物件はそれらをバランス良く提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの市街地近郊、海からわずかな距離に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、学校、病院、薬局などの生活必需施設が多数あり、徒歩や自転車での移動が容易です。都市の利便性を享受しつつ、海岸へのアクセスも容易な立地です。
この物件は、利便性の高い都市環境での快適な居住を求める方に適しています。日当たりの良い南向きの住戸は、明るく開放的なリビングスペースを提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用にも対応可能です。日常の買い物や移動が容易なため、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。
このアパートメントは、既に完成している物件です。入居時期に関する特別な制約はなく、購入後速やかに居住を開始することが可能です。これは、早期の移住や利用を計画している購入者にとって、重要な利点となります。新築ではないため、建物の構造や設備は既に実証されており、予期せぬ問題のリスクが低減されます。
この物件は、海岸沿いの静かな住宅地という特徴を持つ一方で、都市部の中心部に位置するため、周辺には多くの商業施設や交通量が存在します。そのため、完全な静寂や隔離された環境を求める場合には、期待と異なる可能性があります。また、建物の構造上、大幅な間取り変更などの大規模な改築は制限される場合があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで便利かつ快適な生活を求める多様な購入者層に適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える方々にとって、徒歩圏内に多数の施設があるこの立地は理想的です。また、セカンドハウスとして利用し、休暇中にビーチやゴルフ、レストランなどを気軽に楽しみたい方にも適しています。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用を開始でき、手軽にスペインでの生活を始めることができます。さらに、賃貸物件としての高い需要が見込まれるエリアであるため、不動産投資を目的とする方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のインフラが整備されており、公共交通機関も利用できるため、車を所有しない生活を志向する方にも対応可能です。医療機関や学校が近くにあることから、ファミリー層の移住にも適した環境と言えます。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、快適な居住空間を提供します。南向きの住戸は、自然光を豊富に取り込み、明るく開放的な雰囲気をもたらします。リビングルームからは、魅力的なバルコニーにアクセスでき、屋外の空間も楽しむことができます。キッチンは設備が整っており、調理に必要な機能を提供します。マスターベッドルームには専用のバスルームが備わっており、プライバシーと快適性を高めています。物件には、カバー付きテラス、エレベーター、フィットネス用ワードローブなどの特徴があります。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。建物の状態は良好であり、基本的なメンテナンスは行き届いていると考えられます。ただし、具体的な建材や仕上げの仕様に関する詳細情報は、別途確認が必要です。全体として、機能性と快適性を重視した、実用的な品質の仕上がりが期待できます。
このアパートメントは、€550,000から提供されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、114平方メートルの広々とした居住空間を有しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおける、この規模と立地の物件としては標準的な水準にあると考えられます。物件は既に完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の状態や特定の階、眺望などによって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、永住、別荘、あるいは賃貸投資としての購入を検討する層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのエリアは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気のある住宅地域です。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も便利です。周辺には学校や医療施設も整備されており、ファミリー層にとっても安心できる環境です。また、ゴルフコースやビーチ、スポーツセンターなども比較的近く、レクリエーションの選択肢も豊富です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動を楽しむのに適しています。この地域は、観光地としての側面も持ち合わせており、年間を通じて賑わいがありますが、住宅地としては比較的落ち着いた雰囲気も保たれています。日当たりの良い南向きの住戸は、日中の多くの時間を明るい空間で過ごすことを可能にし、快適な居住空間を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality に属し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つとして知られています。この地域は、豊かな歴史と現代的なライフスタイルが融合しており、多様な住民層が集まっています。年間平均気温は12℃から26℃と温暖で、年間32日の祝日があり、地域のお祭りやイベントが年間を通じて開催されます。人口密度は高く、特に観光シーズンには賑わいを見せますが、住宅地としては比較的落ち着いた雰囲気も保たれています。教育機関としては、41校の小学校と28校の中学校があり、国際学校も近隣に複数存在します。医療サービスも充実しており、5つのヘルスセンターが利用可能です。文化的な側面では、地域の祝祭日や伝統行事が活発に行われており、地元の文化に触れる機会が多くあります。€16,450という県の中央値所得は、この地域の経済的背景を示唆しています。この活気ある環境は、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を両立させています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、公共施設、商業施設、および海への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図は、物件の利便性とアクセス性を評価するための重要な参考情報となります。
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセス可能であり、プエルト・バヌスのような洗練されたリゾートエリアも近隣にあります。エステポナのような他の沿岸都市へも容易に移動でき、コスタ・デル・ソルの広範な地域へのアクセス拠点として機能します。この立地は、都市の利便性と、より広範な地域の観光スポットや自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な位置にあると言えます。地域内の移動だけでなく、近隣の主要都市との連携も良好です。
このアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは約2.0kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約48km、ジブラルタル空港まで約49kmと、アクセスしやすい距離にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112m、病院は1.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも3.2kmの地点にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。日照時間も豊富で、海からの距離は約1.6km、ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、散歩やサイクリングに適しています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間です。標高は海抜53mと、沿岸部としては標準的な高さに位置しています。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的であり、特に春から秋にかけては快適な気候が続きます。この地域は、太陽の光と温暖な気温を享受できる、地中海性気候の特徴を色濃く反映しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、約1.6kmの距離にあります。その他、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.6km）なども利用可能です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも、グアダラマ（Guadalmina）やベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）など、合計2箇所あります。ゴルフコースも豊富で、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などが近接しています。スポーツ施設も充実しており、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（1.0km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.1km）などのスポーツセンターが利用可能です。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4km）が近くにあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。マルベーリャ市街地へは車で短時間でアクセス可能であり、プエルト・バヌスのような洗練されたリゾートエリアも近隣にあります。エステポナのような他の沿岸都市へも容易に移動でき、コスタ・デル・ソルの広範な地域へのアクセス拠点として機能します。この立地は、都市の利便性と、より広範な地域の観光スポットや自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な位置にあると言えます。地域内の移動だけでなく、近隣の主要都市との連携も良好です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL361982
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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