דירת גג דופלקס מתוחזקת היטב, הממוקמת בסביבה עירונית שקטה בסן פדרו דה אלקנטרה. הנכס מציע שילוב של נוחות ומיקום, עם גישה נוחה למרכזי קניות, בתי ספר ושירותים חיוניים. הדירה, הפונה לכיוון דרום, מוצפת באור טבעי ומעוצבת לסגנון חיים פשוט ומסוגנן, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, עם 550,000 אירו. פער זה משקף את המיקום המבוקש בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור הנחשב לאטרקטיבי יותר מבחינת שירותים, קרבה לחוף הים ולמתקני פנאי יוקרתיים כמו מגרשי גולף. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או דורשים עבודות נוספות (במקרה של פרויקטים חדשים). הדירה כאן, בהיותה מושלמת ומוכנה לאכלוס, מציעה ערך מוסף מידי. האופי העירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי עסק ושירותים, מייחד אותה מאזורים פחות מפותחים, אך עלול גם להצביע על פוטנציאל רעש גבוה יותר בהשוואה לאזורי חוף מבודדים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני המציע שילוב של מגורים ושירותים. הקרבה לחוף הים (1.5 ק"מ) ולמרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למתקנים ולפעילויות פנאי. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, בעוד קרבת החוף מציעה הזדמנויות בילוי ימיות.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או זוגות. המרפסת והגינה המשותפת מציעות מרחבי חוץ, והקרבה לשירותים ולחוף הים עונה על צרכי אורח חיים מודרני.
הנכס הוא דירת גג דופלקס שכבר הושלמה, מוכנה לאכלוס. הבניין מטופח ומתוחזק, והוא חלק ממתחם מגורים סגור. המתקנים המשותפים, כמו הבריכה והגנים, משפרים את חווית המגורים. אין מידע על שלב בנייה או תאריכי מסירה עתידיים, שכן הפרויקט הושלם.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או להרים. הנוף הנשקף הוא עירוני ורחוב. כמו כן, אין מידע על תכונות ספציפיות לחיסכון באנרגיה מעבר למיזוג אוויר כללי. הנכס ממוקם באזור עירוני, ולא באזור כפרי או מבודד, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור נוח ומפותח, או כבית נופש לשימוש תדיר. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ולמתקנים עירוניים. משקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל השכרה, הודות למיקומו הפופולרי כיעד תיירותי. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים פעיל יהנו מקרבת החוף, מגרשי הגולף ומרכזי הספורט. אנשים המעוניינים באורח חיים עירוני אך עדיין רוצים גישה קלה לטבע ולים, ימצאו כאן איזון מתאים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שאינם רוצים לחכות לתקופת בנייה.
הדירה מתוארת ככזו במצב מצוין, עם גימורים איכותיים. המטבח מצויד במלואו, וחדרי הרחצה תוכננו לנוחות. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הדירה מציעה מרפסות, המאפשרות ליהנות מאוויר צח ומהנוף העירוני. המיזוג (חם/קר) מספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. השימוש בחלונות גדולים ודלתות מרפסת תורם לכניסת אור טבעי. רמת הגימור הכללית מתאימה לסטנדרטים של מגורי קבע.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. נכס זה הוא יחידה בודדת זמינה, ומספקו 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח כולל של 114 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול, ואת העובדה שהנכס הושלם ומוכן לאכלוס. לא קיימת אפשרות לבחירת גדלים או תצורות שונות, והמחיר הוא עבור הנכס הספציפי המוצע. תמחור זה ממוקם בטווח הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים פחות מרכזיים, אך משקף את ערך המיקום והמתקנים.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת במרחק הליכה ממרכולים, בנקים ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לבתי ספר (1.8 ק"מ) ומרכזים בריאותיים (1.8 ק"מ) מחזקת את הפיכתה לאזור מגורים נוח. העיר ידועה גם כמקום נופש, עם 52 מלונות ומתקני פנאי רבים, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט. עם זאת, האופי העירוני יכול להיות מלווה ברעש תנועה מסוים, למרות שהנכס עצמו ממוקם בסביבה שקטה יותר. הגישה הנוחה לחוף הים (1.5 ק"מ) והאקלים הנוח (12-26 מעלות צלזיוס) תורמים לאיכות החיים, והופכים אותה לאטרקטיבית למגורים קבועים או לחופשות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית מגורים אורבנית עשירה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 27 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה. הקרבה לבתי ספר (41 יסודי, 28 תיכון) ומרכזים בריאותיים (5) תומכת באורח חיים משפחתי. האזור מפותח עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות ניידות נוחה. למרות האופי העירוני, ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ) בקרבת מקום. אוכלוסיית התיירות הגדולה (52 מלונות) מעידה על פופולריות האזור, אך יכולה גם להשפיע על עומסי תנועה בעונות השיא.
המיקום של דירת הגג הדופלקס בסן פדרו דה אלקנטרה מספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. המפה מציגה את הקשר בין הנכס לנקודות עניין כגון חופים, מגרשי גולף, מרכזי קניות ושירותי תחבורה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, כחלק מהרשות המקומית של מרבייה. היא מהווה עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול, הידועה כמרכז תיירותי. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו מרבייה (9.2 ק"מ) ואסטפונה (7.2 ק"מ). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף ולפנים הארץ. האזור כולל גם את נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (48 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המיקום מספק גישה מצוינת למגוון שירותים. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ, וניתן להגיע אליו גם באמצעות רכב או תחבורה ציבורית (1.6 ק"מ). מרכולים נמצאים במרחק של 321 מטרים בלבד, ובתי מרקחת במרחק 112 מטרים, מה שמקל על צרכים יומיומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים מאוד. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (50 תחנות) מקלה על התניידות באזור ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. האזור נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. גובה הדירה מעל פני הים הוא 53 מטרים. המדרון לכיוון החוף הוא מתון (3.3%), מה שמקל על הגישה. הסביבה מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע, עם אפשרויות לטיולים לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק"מ. חוף זה, כמו גם חופים נוספים באזור כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (2.0 ק"מ), זוכים לדירוג דגל כחול, המעיד על איכותם וניקיונם. חובבי גולף ימצאו מגוון מגרשים בסביבה הקרובה, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז מלאגה, כחלק מהרשות המקומית של מרבייה. היא מהווה עיירת חוף תוססת בקוסטה דל סול, הידועה כמרכז תיירותי. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו מרבייה (9.2 ק"מ) ואסטפונה (7.2 ק"מ). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף ולפנים הארץ. האזור כולל גם את נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (48 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL361982
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
