Este empreendimento em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, integrados numa zona urbana consolidada. A construção já está concluída, permitindo ocupação imediata. Com uma área útil de 114 m², as propriedades destinam-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização com acesso a múltiplas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a infraestrutura local posicionam o projeto como uma opção relevante para quem considera a Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), este empreendimento em San Pedro de Alcántara apresenta um ponto de preço superior, a partir de €550,000. Esta diferença pode ser atribuída à localização mais consolidada e estabelecida de San Pedro de Alcántara, que historicamente atrai um público que valoriza a proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos e a uma infraestrutura de lazer madura, incluindo campos de golfe de prestígio e marinas. Enquanto os outros projetos podem oferecer preços mais acessíveis, muitas vezes localizados em áreas em desenvolvimento ou com menor densidade de serviços imediatos, este projeto capitaliza na conveniência e na qualidade de vida associada a uma zona urbana madura e bem servida, com acesso direto à costa. A área útil de 114 m² por apartamento em San Pedro de Alcántara é também um fator a considerar face a ofertas em outras regiões.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversos serviços. A proximidade a áreas comerciais, escolas e centros de saúde é um fator chave. A curta distância de 1.5 km até à praia e a 48 km do aeroporto de Málaga reforçam a sua acessibilidade e integração na região.
Os apartamentos, com 2 quartos e 2 casas de banho, são concebidos para responder a necessidades de habitação permanente ou sazonal. A área útil de 114 m² proporciona espaço para famílias pequenas ou casais. A configuração interior, com varanda e armários embutidos, visa otimizar o conforto e a funcionalidade diária.
O edifício está concluído, com a construção finalizada. Esta condição permite a entrada imediata nos imóveis. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, o que elimina os prazos de espera associados a projetos 'off-plan'. A disponibilidade é, portanto, para pronta entrega.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar ou serra a partir de todas as unidades, focando-se em vistas urbanas e de rua. Não inclui piscinas privadas por apartamento, limitando-se a piscinas comunitárias. O projeto não dispõe de um número elevado de quartos, sendo configurado com 2 quartos por unidade.
Este empreendimento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram estabelecer residência permanente na Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura urbana completa de San Pedro de Alcántara, como escolas e centros de saúde a poucos minutos. É também uma opção para quem deseja uma casa de férias com fácil acesso a serviços e à praia, permitindo um estilo de vida descontraído e conveniente. Investidores podem considerar a localização estratégica, com proximidade a campos de golfe e marinas, que historicamente atrai inquilinos de longa duração e turistas. A condição de construção concluída é vantajosa para compradores que necessitam de uma transição rápida para a sua nova propriedade ou que pretendem alugar o imóvel sem demora.
Os apartamentos apresentam um excelente estado de conservação, refletindo acabamentos de qualidade. As características incluem ar condicionado (quente e frio) para controle climático durante todo o ano, e roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação. As varandas cobertas oferecem um espaço adicional para usufruto exterior. A presença de um elevador no edifício melhora a acessibilidade, especialmente para pisos superiores. A arquitetura urbana e a escolha de materiais visam proporcionar conforto e durabilidade, alinhados com as expectativas de um mercado imobiliário consolidado como o da Costa del Sol.
O preço de entrada para os apartamentos neste projeto é de €550,000. Esta referência de preço aplica-se a unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídas por 114 m² de área útil. Dada a conclusão da construção, os imóveis estão disponíveis para entrega imediata. A oferta no mercado local de San Pedro de Alcántara, com um total de 4,743 transações registadas, indica um mercado ativo. A proximidade a campos de golfe e à marina de Puerto Banús pode influenciar a procura por propriedades nesta zona.
San Pedro de Alcántara é uma localidade com um ritmo de vida urbano, mas com acesso facilitado à costa. A vida diária aqui é caracterizada pela conveniência: supermercados a poucos metros (321 m), farmácias (112 m) e uma variedade de restaurantes (27) e cafés (13) a curta distância a pé. A presença de escolas (41 básicas, 28 secundárias) e centros de saúde (5) indica uma forte infraestrutura de serviços. A praia, como a Playa de San Pedro, fica a cerca de 1.6 km, acessível por um percurso com uma ligeira inclinação (3.3%). A área é servida por 50 paragens de transportes públicos com 10 linhas, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. Esta combinação de acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa mediterrânica molda a experiência residencial.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A 321 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia mais próxima está a 112 metros. Para o lazer, existem 27 restaurantes e 13 cafés nas imediações. A educação é bem representada com 41 escolas primárias e 28 secundárias. A área dispõe de 5 centros de saúde e 11 bancos. O transporte público é assegurado por 10 linhas com 50 paragens, facilitando deslocações. A proximidade a 53 metros acima do nível do mar e a 1.6 km da praia mais próxima, a Playa de San Pedro, complementa a oferta urbana com opções de lazer costeiro.
O mapa ilustra a localização urbana de San Pedro de Alcántara, destacando a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. Evidencia a curta distância até à linha de costa e às praias, bem como a presença de campos de golfe nas imediações. A rede de transportes públicos é também visível, contextualizando a mobilidade na região.
San Pedro de Alcántara situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica permite fácil acesso a ambas as cidades. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús (3.4 km), fica a curta distância. Estepona, com um centro histórico renovado e passeios marítimos, está também próxima. A região é caracterizada por uma forte concentração de campos de golfe e resorts de luxo, atraindo um público internacional. A distância de cerca de 48 km para o aeroporto de Málaga facilita a ligação a destinos europeus e globais.
A acessibilidade a partir deste projeto em San Pedro de Alcántara é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, está a apenas 1.5 km de distância. Para os golfistas, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, localiza-se a aproximadamente 48 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, complementa a mobilidade, tornando as deslocações para outras cidades da Costa del Sol ou para o aeroporto mais convenientes. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km sugere uma adaptação às tendências de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Pedro de Alcántara é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O período propício para banhos de mar, com água a ≥20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A inclinação moderada de 3.3% em direção à praia facilita o acesso. A região é conhecida pelas suas 32 festas locais anuais, que refletem a vitalidade cultural, e pelos elevados índices de sol, típicos da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) oferece opções de lazer costeiro. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, incluindo Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como Magna Marbella Golf a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. A oferta de desporto inclui centros como Rocodromo (0.7 km) e Apolo (1.0 km). Marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.2 km) enriquecem as opções de recreação náutica e social.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na porção ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta posição estratégica permite fácil acesso a ambas as cidades. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina de Puerto Banús (3.4 km), fica a curta distância. Estepona, com um centro histórico renovado e passeios marítimos, está também próxima. A região é caracterizada por uma forte concentração de campos de golfe e resorts de luxo, atraindo um público internacional. A distância de cerca de 48 km para o aeroporto de Málaga facilita a ligação a destinos europeus e globais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL361982
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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