Dieses Apartment befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage hinter dem Boulevard von San Pedro de Alcántara. Die Lage in Nueva Alcántara, einer begehrten Gegend, bietet eine Verbindung von Komfort und mediterranem Lebensstil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für dauerhaftes Wohnen oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Strände sind nah, und wichtige Golfplätze sind gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten bietet.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung mit moderner Renovierung und Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick vom privaten Balkon sprechen diejenigen an, die Wert auf Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage und wurde kürzlich renoviert. Es ist bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und den durchgeführten Modernisierungen, nicht auf einem Neubauprojekt.
Das Apartment verfügt über keine eigene Parkfläche, was für Käufer in dieser urbanen Lage berücksichtigt werden muss. Obwohl die Gegend gute öffentliche Verkehrsanbindungen bietet, ist für die volle Erkundung der Region, insbesondere der weiter entfernten Golfplätze oder Städte, ein Fahrzeug empfohlen.
Ref: VL594507
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Strände, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Es eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer suchen, ohne auf die Vorteile einer gut entwickelten urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit gutem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol erwerben möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten bietet zudem eine gepflegte Umgebung für eine entspannte Lebensweise, sei es als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil. Die renovierten Bäder und die möblierte Übergabe sprechen Käufer an, die den Aufwand für Renovierungen minimieren möchten.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand, wobei kürzliche Renovierungen für eine moderne Atmosphäre sorgen. Die beiden Badezimmer wurden erst kürzlich erneuert, was zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität gewährleistet. Die Hauptwohnbereiche sind hell gestaltet, und die private Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Küche ist funktional und verfügt über einen separaten Waschbereich. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und Gärten. Diese Merkmale deuten auf eine solide Bauqualität und ein Augenmerk auf die Wohnqualität hin, die durch die Ausstattung mit Einbauschränken und Klimaanlage (warm/kalt) weiter verbessert wird. Die Südausrichtung trägt zur Helligkeit und Wärme der Räume bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €470.000 angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 100 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Zone von San Pedro de Alcántara sowie die kürzlich durchgeführten Renovierungen. Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend wird auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Mieteinnahmen gesehen. Die spezifische Verfügbarkeit und genauen Konditionen sollten bei Interesse direkt angefragt werden, da sich Angebot und Nachfrage auf dem Markt konstant ändern können.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella, präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol. Dieses Apartment liegt in Nueva Alcántara, hinter dem Boulevard, und bietet eine städtische Lebensweise mit direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten geprägt. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de San Pedro, verspricht Entspannung am Meer, während die 25 Restaurants und 13 Cafés in der näheren Umgebung kulinarische Vielfalt bieten. Für Familien sind eine Schule und internationale Schulen in erreichbarer Nähe, was die Attraktivität für Dauerbewohner erhöht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Wohnen hier vereint die Bequemlichkeit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit den Vorteilen des Küstenlebens Andalusiens.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe von Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 25 Restaurants und 13 Cafés in der Nähe gibt es eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Angeboten. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden; viele Annehmlichkeiten sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar, was die Mobilität im Alltag erhöht. Die 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten eine Alternative zum Auto. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Schule (1 km) und internationalen Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, und San Pedro de Alcántara bildet hier keine Ausnahme mit durchschnittlich 19°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Geschäften und dem Stadtzentrum, was die praktische und lebenswerte Position der Immobilie unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und Prestige, während es seinen eigenen, etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wie Málaga (ca. 49 km) und die Campo de Gibraltar Region. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) ermöglicht den Zugang zu einem gehobenen Freizeit- und Einkaufsumfeld. Die Umgebung ist typisch für die Costa del Sol, mit einer Mischung aus urbanen Zentren, Stränden und erstklassigen Golfplätzen, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Das Apartment liegt günstig in San Pedro de Alcántara, nur etwa 1,5 km von den Stränden wie Playa de San Pedro entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zur Küstenstraße N-340 erleichtern die Autofahrt entlang der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (hemelsbreed) entfernt und somit gut erreichbar für internationale Reisen. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine gute Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol, mit durchschnittlich 19°C Jahrestemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Freiluftleben. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das weder von extremer Hitze noch von Kälte geprägt ist. Die moderate Neigung von 3,2 % zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für leichte Outdoor-Aktivitäten, wobei die Nähe zum Meer und zu Grünflächen betont wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentliches Merkmal dieses Standortes. Der Playa de San Pedro ist nur etwa 1,6 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind gut erreichbar. Die Küste bietet auch zwei Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen ausgezeichnet sind. Für Golfbegeisterte gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) sind Ziele für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella und profitiert von deren Infrastruktur und Prestige, während es seinen eigenen, etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region wie Málaga (ca. 49 km) und die Campo de Gibraltar Region. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) ermöglicht den Zugang zu einem gehobenen Freizeit- und Einkaufsumfeld. Die Umgebung ist typisch für die Costa del Sol, mit einer Mischung aus urbanen Zentren, Stränden und erstklassigen Golfplätzen, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei €418.800, was eine preislich attraktive Alternative darstellt, allerdings oft weiter westlich liegt. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei €320.000 und könnte eine budgetfreundlichere Option sein, typischerweise mit einem anderen Ausstattungsniveau. Alba Benalmádena hingegen, weiter östlich gelegen, beginnt bereits bei €699.000, was auf eine höhere Preisklasse und potenziell luxuriösere Ausstattung oder eine begehrtere Lage hindeutet. Das hier angebotene Apartment in San Pedro de Alcántara bietet durch seine zentrale Lage zwischen Marbella und Estepona, die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine ausgewogene Kombination. Die kürzliche Renovierung und die Option, möbliert zu kaufen, erhöhen den unmittelbaren Wert im Vergleich zu Rohbauten oder älteren Objekten in ähnlichen Preiskategorien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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