サン・ペドロ・デ・アルカンタラのマベラにあるこの洗練された1階のマンションをご覧ください。ブールバール裏手のゲート付きコミュニティに位置しています。人気のヌエバ・アルカンタラ地区にあるこの住居は、快適さとスタイルの完璧な組み合わせを提供します。プエルト・バヌスからわずか4分のドライブで、この場所を理想的な生活空間にしている様々なショップ、ビジネス、レストランにアクセスできます。マンションには、庭園と海の景色を望むプライベートテラスに面した明るいリビング・ダイニングルームがあり、地中海のそよ風を楽しむのに最適です。キッチンは完全に改装され、ランドリールームが備わっており、このスペースに機能性を加えています。マスターベッドルームは、専用バスルームとテラスへの直接アクセスを備えた真の隠れ家であり、セカンドベッドルームにも専用バスルームとブールバールに面した小さなバルコニーがあります。両方のバスルームは最近改装され、モダンで居心地の良い雰囲気を提供しています。物件は家具付きで販売されており、すぐに引っ越せます。さらに、コミュニティはコンシェルジュサービス、手入れの行き届いた庭園、爽やかな共有プールを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのヌエバ・アルカンタラ地区にあるこのマンションは、海岸に近い活気ある都市環境に位置しています。徒歩または自転車で多くの施設に簡単にアクセスでき、主要な交通ハブやビーチへの良好な接続を維持しながら、便利なライフスタイルを提供します。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。自然光が豊富で、改装済みのバスルームと設備の整ったキッチンがあり、日常の快適さと機能性を満たしています。プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、コミュニティの施設はその魅力を高めています。
マンションはすぐに引っ越せ、最近改装されました。既存のコミュニティ内にあり、進行中の建設工事ではなく、最近行われた完了した改善に重点を置いています。プールや庭園などのコミュニティ施設はよく維持されています。
このマンションには専用駐車場はありません。近隣の施設にもかかわらず、物件は賑やかな都市部に位置しており、近くの交通や活動による潜在的な騒音にさらされる可能性があります。海の景色は、季節的な植生や周囲の建造物によって部分的に制限される場合があります。
Ref: VL594507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マルベーリャの中心部でアクティブな都市生活を求める方に最適です。利便性を重視し、徒歩または自転車でショップ、レストラン、ビーチにアクセスしたい方に最適です。また、賃貸需要の高い市場を求める投資家にも適しています。テラスのようなプライベートな屋外スペースを求め、庭園と海の景色を楽しむ方は、このマンションを魅力的だと感じるでしょう。さらに、改装済みで家具付きの物件は、購入者が追加の作業なしで即座に引っ越したり賃貸したりできることを意味します。
マンションは最近改装され、モダンで快適な生活水準を提供しています。改装済みのバスルームと設備の整ったキッチンに重点が置かれ、機能性と魅力を加えています。インテリアはニュートラルな色調で仕上げられ、落ち着いた雰囲気を作り出しています。南向きの向きは豊富な自然光を保証し、組み込みのワードローブは十分な収納スペースを提供します。マンションには（冷暖房）エアコンが完備されており、一年中快適さを保証します。よく手入れされた庭園やプールなどのコミュニティ施設は、物件全体の質をさらに高めています。
このマンションは470,000ユーロから提供されており、100平方メートルの広さに2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。物件はすぐに引っ越せ、改装済みであり、その価格が現在の状態と場所を反映していることを示しています。専用駐車場はありませんが、この地域での高い賃貸需要は投資収益を提供する可能性があります。価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラで同様のサイズと仕様のマンションにとって競争力があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置するこのマンションは、便利で活気のあるライフスタイルを提供します。ゲート付きコミュニティ内にあり、プライバシーとセキュリティを確保しながら、さまざまな施設への簡単なアクセスを提供します。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースは車で短時間です。このエリアには（2km圏内に）25軒のレストラン、11軒の薬局、13軒のカフェがあり、日常生活に十分な選択肢があります。都市環境は、地元の生活のリズムに浸り、公共交通機関やスポーツセンターなどの都市の利便性を享受できることを意味します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのマンションは、活気ある都市生活を提供します。生活のリズムは、利便性と活動性によって特徴付けられます。薬局（112メートル先）やスーパーマーケット（321メートル先）など、さまざまな施設に簡単にアクセスでき、毎日の買い物が容易になります。25軒のレストランと13軒のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。このエリアは10本の公共交通機関と50のバス停でサービスされており、周辺エリアへのアクセスが容易です。ビーチはわずか1.5km先で、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供しています。さらに、1.8km先にある病院は、緊急医療サービスへの簡単なアクセスを保証します。
このマンションは、マルベーリャのサン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市中心部に戦略的に位置しています。地図は、海岸、主要な交通動脈、地元の施設への近さを強調しており、コスタ・デル・ソルの生活を楽しむことを容易にしています。
このマンションは、スペイン、アンダルシア州、マルベーリャ市のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル地域の一部であり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。町自体は都市の利便性を提供しており、近くには高級なプエルト・バヌスやマルベーリャのダウンタウンがあり、多様な体験を提供しています。
マンションは、さまざまな施設や交通ハブへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。ビーチまでわずか1.5km、マルベーリャ中心部まで9.3km、活気ある海岸リゾートのプエルト・バヌスまで3.5kmです。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）はすぐそばにあり、日常の必需品の利便性を保証します。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）がわずか2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）が2.8kmの距離にあります。さらに、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などの様々なスポーツセンターが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約49km、ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあり、国内および国際線の旅行に便利です。公共交通機関は10路線と50のバス停でよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候を誇り、豊富な日照に恵まれ、年平均気温は19.0℃です。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、ビーチやアウトドアライフスタイルを楽しむための十分な機会を提供しています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、その間水温は20℃以上に保たれます。平均海抜51メートルの高さは、穏やかな地形と海に向かってわずか3.2%の傾斜を保証し、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、住民に豊かなビーチとレクリエーションの魅力をもたらします。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）で、わずか1.6kmの距離にあり、犬専用のプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）（2.0km）もあります。このエリアには、優れた水質と設備で知られるグアダリミナ（Guadalmina）とベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）を含む多くのコースを近くで見つけることができます。さらに、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などの様々なスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルに対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このマンションは、スペイン、アンダルシア州、マルベーリャ市のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。有名なコスタ・デル・ソル地域の一部であり、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られる人気の観光地です。町自体は都市の利便性を提供しており、近くには高級なプエルト・バヌスやマルベーリャのダウンタウンがあり、多様な体験を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナの近隣プロジェクト、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、このマンションの470,000ユーロからの開始価格は、マルベーリャとプエルト・バヌスへのより中心的な立地と最近の改装を反映して、やや高い位置づけとなっています。ベナマデナのアルバ・ベナマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）は、この地域の上位価格帯を代表しており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの物件が競争力のある価値を提供していることを示唆しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気ある都市生活に重点を置いていることで知られており、この物件は地域の典型的な特徴と一致しています。より広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、アクセスしやすい発達した都市環境を提供していますが、一部の海岸沿いや丘陵地の開発ほど、息をのむような海の景色やプライバシーを提供しない可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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