اكتشف هذه الشقة الرائعة في الطابق الأول، الواقعة في مجتمع مسور خلف بوليفارد سان بيدرو دي ألكانتارا. يوفر هذا المنزل، الواقع في منطقة نويفا ألكانتارا المرغوبة، مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس، سيكون لديك إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والشركات والمطاعم التي تجعل هذا الموقع مكانًا مثاليًا للعيش. تتميز الشقة بغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة تفتح على تراس خاص مع إطلالات على الحديقة والبحر، وهي مثالية للاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد المطبخ بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل ملابس، مما يضيف وظائف إلى هذه المساحة. غرفة النوم الرئيسية هي ملاذ حقيقي، مع حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية أيضًا على حمام خاص بها وشرفة صغيرة تواجه البوليفارد. تم تجديد كلا الحمامين مؤخرًا، مما يضمن جوًا عصريًا ومريحًا. يتم بيع العقار مفروشًا، وجاهزًا للانتقال إليه. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى خدمة كونسيرج وحدائق مصانة جيدًا وحمام سباحة مشترك منعش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا ألكانتارا، سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنها توفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمحاور الرئيسية للنقل والشواطئ.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز بوفرة من الضوء الطبيعي والحمامات المجددة والمطبخ المجهز بالكامل، مما يلبي الراحة اليومية والوظائف. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، وتضيف وسائل الراحة المجتمعية إلى جاذبيتها.
الشقة جاهزة للسكن وتم تجديدها مؤخرًا. تقع في مجتمع قائم، مع التركيز على التحسينات الأخيرة والمكتملة بدلاً من أعمال البناء الجارية. المرافق المجتمعية مثل المسبح والحدائق تتم صيانتها جيدًا.
لا توفر هذه الشقة موقف سيارات خاص. على الرغم من قربها من وسائل الراحة، إلا أن العقار يقع في منطقة حضرية صاخبة وقد يكون عرضة للضوضاء المحتملة من حركة المرور والأنشطة المجاورة. قد تكون المناظر البحرية مقيدة جزئيًا بالنباتات الموسمية أو الهياكل المحيطة.
Ref: VL594507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نشط في قلب ماربيا. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في الوصول إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن سوق ذي طلب مرتفع على الإيجارات. سيجد أولئك الذين يبحثون عن عقار به مساحة خارجية خاصة، مثل شرفة، ويستمتعون بإطلالات على الحديقة والبحر، هذه الشقة جذابة. علاوة على ذلك، تعني الشقة المجددة والمفروشة بالكامل أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها أو تأجيرها على الفور دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، مما يوفر مستوى معيشة عصريًا ومريحًا. ينصب التركيز على الحمامات المجددة والمطبخ المجهز بالكامل، مما يضيف الوظائف والجاذبية. تم الانتهاء من التصميم الداخلي بألوان محايدة، مما يخلق جوًا هادئًا. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف الهواء (بارد / ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. المرافق المجتمعية، مثل الحدائق التي تتم صيانتها جيدًا والمسبح، تزيد من جودة العقار الإجمالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 470,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين على مساحة 100 متر مربع. العقار جاهز للانتقال إليه وتم تجديده، مما يعكس سعره في حالته وموقعه الحالي. في حين لا يوجد موقف سيارات خاص، فإن سوق الإيجارات المرتفع في المنطقة قد يوفر عائدًا على الاستثمار. نقطة السعر تنافسية للشقق ذات المساحة والمواصفات المماثلة في سان بيدرو دي ألكانتارا.
توفر هذه الشقة، الواقعة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، نمط حياة مريحًا وحيويًا. تقع داخل مجتمع مسور، مما يضمن الخصوصية والأمن مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضم الحي 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 13 مقهى (في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يوفر وفرة من الخيارات للحياة اليومية. تعني البيئة الحضرية أنك ستكون منغمسًا في إيقاع الحياة المحلي وستتمكن من الاستمتاع براحة المدينة مثل وسائل النقل العام والمراكز الرياضية.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وتوفر نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة. يتميز إيقاع الحياة بالراحة والنشاط. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك صيدلية على بعد 112 مترًا وسوبر ماركت على بعد 321 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يوفر 25 مطعمًا و 13 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كيلومتر فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المستشفى الواقع على بعد 1.8 كيلومتر سهولة الوصول إلى خدمات الطوارئ الطبية.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في المركز الحضري لسان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا. تسلط الخريطة الضوء على قربها من الساحل وشرايين النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، مما يسهل الاستمتاع بالحياة على كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا في الأندلس، إسبانيا. وهي تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وهي وجهة سياحية معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. توفر البلدة نفسها وسائل الراحة الحضرية، بينما تقع بويرتو بانوس الفاخرة ووسط مدينة ماربيا بالقرب منها، مما يوفر تجارب متنوعة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. إنها على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ و 9.3 كم من وسط ماربيا، و 3.5 كم من منتجع بويرتو بانوس الساحلي النابض بالحياة. يقع أقرب سوبر ماركت (321 مترًا) وصيدلية (112 مترًا) على عتبة داركم، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 49 كم، وكذلك مطار جبل طارق (Gibraltar Airport) على بعد حوالي 49 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. يتم توفير وسائل النقل العام بشكل جيد من خلال 10 خطوط و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وافرة للاستمتاع بالشاطئ ونمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع المنطقة بتضاريس معتدلة مع انحدار طفيف نحو البحر بنسبة 3.2٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مجموعة غنية من الشواطئ ومناطق الجذب الترفيهي للسكان. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، مع وجود بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) المخصصة للكلاب. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على العلم الأزرق، وهما غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، والمعروفان بجودة مياههما ومرافقهما الممتازة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم) التي تخدم نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في بلدة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا في الأندلس، إسبانيا. وهي تقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وهي وجهة سياحية معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. توفر البلدة نفسها وسائل الراحة الحضرية، بينما تقع بويرتو بانوس الفاخرة ووسط مدينة ماربيا بالقرب منها، مما يوفر تجارب متنوعة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 470,000 يورو يضعها في موقع أعلى قليلاً، ربما يعكس قربها المركزي من ماربيا وبويرتو بانوس والتجديدات الأخيرة. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) الطرف الأعلى من النطاق السعري في المنطقة، مما يشير إلى أن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم قيمة تنافسية. تشتهر المنطقة بتركيزها على الشواطئ وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة، وهذا العقار يتوافق مع السمات النموذجية للمنطقة. بالمقارنة مع منطقة كوستا ديل سول الأوسع، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا بيئة حضرية ناضجة مع سهولة الوصول، ولكنها قد لا تتمتع بنفس المناظر البحرية الخلابة أو الخصوصية الموجودة في بعض التطورات الساحلية أو الجبلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
