Questo appartamento si trova in una comunità recintata situata dietro il viale di San Pedro de Alcántara. Ubicato nella ricercata zona di Nueva Alcántara, offre una combinazione di comfort e stile di vita mediterraneo. La sua vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione interessante per residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano di San Pedro de Alcántara, con numerose comodità come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. Le spiagge sono vicine e i campi da golf importanti sono facilmente accessibili, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e tempo libero.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un appartamento ben attrezzato, recentemente ristrutturato e dotato di servizi comuni. L'orientamento a sud e la vista sul mare dalla terrazza privata attireranno coloro che cercano luce e un'atmosfera abitativa piacevole.
L'appartamento fa parte di una urbanizzazione esistente ed è stato recentemente ristrutturato. È pronto per essere abitato, consentendo un'occupazione rapida. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle modernizzazioni effettuate, non a un nuovo progetto di costruzione.
L'appartamento non dispone di un posto auto privato, un fattore da considerare in questo ambiente urbano. Sebbene la zona offra buoni collegamenti di trasporto pubblico, si raccomanda un veicolo per esplorare appieno la regione, in particolare i campi da golf o le città più lontane.
Ref: VL594507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una consolidata città costiera. Coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano avere a portata di mano servizi come spiagge, ristoranti e negozi si sentiranno qui a casa. È adatto a persone che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza al Mediterraneo, senza voler rinunciare ai vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato. È anche un'opzione interessante per investitori che desiderano acquistare una proprietà con un buon potenziale di affitto sulla Costa del Sol. L'urbanizzazione chiusa con piscina comune e giardino offre inoltre un ambiente curato per uno stile di vita rilassato, sia come residenza principale che come casa vacanza.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, con recenti ristrutturazioni che creano un'atmosfera moderna. I due bagni sono stati recentemente rifatti, garantendo arredi e funzionalità contemporanei. Le principali aree soggiorno sono luminose e la terrazza privata offre un piacevole spazio esterno. La cucina è funzionale e dispone di una lavanderia separata. L'urbanizzazione stessa è ben mantenuta e offre servizi come una piscina comune e giardini. Queste caratteristiche indicano una solida qualità costruttiva e un'attenzione alla qualità della vita, ulteriormente migliorata dall'arredamento con armadi a muro e aria condizionata (caldo/freddo). L'orientamento a sud contribuisce alla luminosità e al calore degli ambienti.
L'appartamento è offerto a partire da €470.000 e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 100 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una zona ambita di San Pedro de Alcántara, nonché le recenti ristrutturazioni. L'appartamento viene venduto arredato, facilitando l'ingresso. A causa dell'elevata domanda di affitti nella zona, rappresenta anche un'attraente opportunità di investimento con potenziale di reddito da locazione. La disponibilità specifica e le condizioni esatte devono essere richieste direttamente in caso di interesse, poiché l'offerta e la domanda del mercato cambiano costantemente.
San Pedro de Alcántara, incastonata nel comune di Marbella, si presenta come una città vivace sulla Costa del Sol. Questo appartamento si trova a Nueva Alcántara, dietro il viale, offrendo uno stile di vita urbano con accesso diretto alle necessità quotidiane. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, facilitando la vita di tutti i giorni. I dintorni sono caratterizzati da un mix di edifici residenziali e servizi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de San Pedro, promette relax in riva al mare, mentre i 25 ristoranti e 13 caffè nelle vicinanze offrono diversità culinaria. Per le famiglie, una scuola e scuole internazionali sono accessibili, aumentando l'attrattiva per i residenti permanenti. La temperatura media annua di 19°C e le 3.856 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole, propizio alle attività all'aperto tutto l'anno. Vivere qui combina la comodità di un'infrastruttura urbana ben sviluppata con i vantaggi della vita costiera dell'Andalusia.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace caratterizzato da una buona infrastruttura. La vicinanza immediata di supermercati (321 m) e farmacie (112 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Con 25 ristoranti e 13 caffè nelle vicinanze, c'è una variegata offerta gastronomica. La città è ben collegata alla rete di trasporti; molte comodità sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, aumentando la mobilità quotidiana. Le 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni offrono un'alternativa all'auto. La vicinanza a istituti di istruzione, tra cui una scuola (1 km) e scuole internazionali, rende la zona attraente anche per le famiglie. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, e San Pedro de Alcántara non fa eccezione, con una media di 19°C e 3.856 ore di sole all'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, un distretto di Marbella. Visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf, negozi e il centro città, sottolineando la posizione pratica e piacevole della proprietà.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le note località di Marbella ed Estepona. Fa parte del comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e prestigio, pur mantenendo il suo carattere, un po' più tranquillo. La posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione come Malaga (circa 49 km) e la comarca del Campo de Gibraltar. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) consente l'accesso a un ambiente di svago e shopping di alto livello. La regione è tipica della Costa del Sol, con un mix di centri urbani, spiagge e campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento è convenientemente situato a San Pedro de Alcántara, a circa 1,5 km dalle spiagge come Playa de San Pedro. Il collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza alla strada costiera N-340 facilitano gli spostamenti in auto lungo la Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), quindi facilmente raggiungibile per viaggi internazionali. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre accesso a piedi a numerosi negozi, ristoranti e servizi, tra cui supermercati e farmacie. Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19°C e 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a circa 51 metri sul livello del mare garantisce un microclima gradevole, caratterizzato né da caldo eccessivo né da freddo intenso. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è adatta per passeggiate. La natura circostante offre opportunità per attività all'aperto leggere, sottolineando la vicinanza del mare e delle aree verdi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica essenziale di questa posizione. La Playa de San Pedro dista solo circa 1,6 km, e anche altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sono facilmente raggiungibili. La costa offre anche due spiagge Bandiera Blu, premiate per la qualità dell'acqua e i servizi. Per gli appassionati di golf, c'è un'alta concentrazione di campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km) offrono ulteriori opportunità di svago. I porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) sono destinazioni per sport acquatici e attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le note località di Marbella ed Estepona. Fa parte del comune di Marbella e beneficia della sua infrastruttura e prestigio, pur mantenendo il suo carattere, un po' più tranquillo. La posizione offre un buon collegamento con le principali città della regione come Malaga (circa 49 km) e la comarca del Campo de Gibraltar. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) consente l'accesso a un ambiente di svago e shopping di alto livello. La regione è tipica della Costa del Sol, con un mix di centri urbani, spiagge e campi da golf di prima classe, che la rendono una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo media. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, rappresentando un'alternativa interessante in termini di prezzo, sebbene spesso più a ovest. Aby Upper, anch'esso a Estepona, inizia da €320.000 e potrebbe essere un'opzione più economica, generalmente con un livello di dotazioni diverso. Alba Benalmádena, invece, più a est, parte da €699.000, indicando una fascia di prezzo più alta e potenzialmente dotazioni più lussuose o una posizione più ricercata. L'appartamento qui offerto a San Pedro de Alcántara, grazie alla sua posizione centrale tra Marbella ed Estepona, alla buona accessibilità a spiagge e campi da golf, nonché alla vicinanza ai servizi urbani, offre una combinazione equilibrata. La recente ristrutturazione e la possibilità di acquistare arredato aumentano il valore immediato rispetto a costruzioni grezze o proprietà più vecchie in fasce di prezzo simili.
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