גלו את הדירה המקסימה הזו בקומה הראשונה, הממוקמת בקהילה מגודרת מאחורי שדרת סן פדרו דה אלקנטרה. בית זה, הממוקם באזור הפופולרי נואבה אלקנטרה (Nueva Alcántara), מציע שילוב מושלם של נוחות וסטייל. במרחק של 4 דקות נסיעה בלבד מפורטו באנוס, תהיה לכם גישה למגוון חנויות, עסקים ומסעדות שהופכות את המיקום הזה למקום אידיאלי למגורים. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל מוארת הנפתחת למרפסת פרטית המשקיפה על הגינה והים, מושלמת ליהנות מרוח הים התיכון. המטבח שופץ לחלוטין וכולל אזור כביסה, המוסיף פונקציונליות לחלל זה. חדר השינה הראשי הוא מפלט אמיתי עם חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת, בעוד שבחדר השינה השני יש גם חדר רחצה משלו ומרפסת קטנה הפונה אל השדרה. שני חדרי הרחצה שופצו לאחרונה, ומבטיחים אווירה מודרנית ונעימה. הנכס נמכר מרוהט, מוכן למעבר. בנוסף, הקהילה מציעה שירותי קונסיירז', גנים מטופחים ובריכת שחייה משותפת מרעננת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור נואבה אלקנטרה (Nueva Alcántara) בסן פדרו דה אלקנטרה, דירה זו נמצאת בסביבה עירונית תוססת הקרובה לחוף הים. היא מציעה אורח חיים נוח עם גישה קלה למתקנים רבים ברגל או באופניים, תוך שמירה על חיבור טוב למרכזי תחבורה עיקריים ולחופים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. היא מתגאה בשפע של אור טבעי, חדרי רחצה משופצים ומטבח מאובזר במלואו, העונה על נוחות ופונקציונליות יומיומית. המרפסת הפרטית מספקת מקום למנוחה בחוץ, ומתקני הקהילה מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הדירה מוכנה למגורים ועברה שיפוץ לאחרונה. היא ממוקמת בקהילה מבוססת, תוך התמקדות בשיפורים אחרונים ושהסתיימו, ולא בעבודות בנייה מתמשכות. מתקני הקהילה, כגון הבריכה והגנים, מטופחים היטב.
דירה זו אינה מציעה מקום חניה פרטי. למרות הקרבה למתקנים, הנכס ממוקם באזור עירוני סואן ועלול להיות חשוף לרעש פוטנציאלי מתנועה ופעילויות סמוכות. נופי הים עשויים להיות מוגבלים חלקית על ידי צמחייה עונתית או מבנים סמוכים.
Ref: VL594507
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים עירוני פעיל בליבה של מרבלה. היא מושלמת עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים גישה לחנויות, מסעדות וחופים ברגל או באופניים. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים שוק עם ביקוש גבוה לשכירות. אלה המחפשים נכס עם שטח חיצוני פרטי, כמו מרפסת, ונהנים מנופי גן וים, ימצאו דירה זו אטרקטיבית. יתרה מכך, הנכס המשופץ והמרוהט במלואו פירושו שקונים יכולים לעבור לגור או לשכור אותו מיד ללא צורך בעבודה נוספת.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, ומציעה רמת מגורים מודרנית ונוחה. הדגש הוא על חדרי רחצה משופצים ומטבח מאובזר במלואו, המוסיפים פונקציונליות ואטרקטיביות. הפנים מעוצב בגוונים ניטרליים, היוצרים אווירה רגועה. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד שארונות מובנים מציעים מספיק מקום אחסון. הדירה מצוידת במזגן (קר/חם) לנוחות לאורך כל השנה. מתקני הקהילה, כגון גנים מטופחים ובריכת שחייה, משפרים עוד יותר את איכות הנכס הכוללת.
דירה זו מוצעת החל מ-470,000 אירו ומציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 100 מ"ר. הנכס מוכן למעבר ובוצע בו שיפוץ, מה שמרמז כי מחירו משקף את מצבו ומיקומו הנוכחיים. אמנם אין חניה פרטית, אך הביקוש הגבוה לשכירות באזור עשוי להציע החזר על ההשקעה. נקודת המחיר תחרותית עבור דירות בגודל ובמפרט דומים בסן פדרו דה אלקנטרה.
ממוקם בסביבה העירונית התוססת של סן פדרו דה אלקנטרה, דירה זו מציעה אורח חיים נוח ותוסס. היא ממוקמת בתוך קהילה מגודרת, המבטיחה פרטיות וביטחון, תוך מתן גישה קלה למתקנים שונים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד שחופים ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. האזור כולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-13 בתי קפה (ברדיוס של 2 ק"מ), המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. הסביבה העירונית פירושה שתהיו שקועים בקצב החיים המקומי ותוכלו ליהנות מנוחות העיר כמו תחבורה ציבורית ומרכזי ספורט.
ממוקם בליבה של סן פדרו דה אלקנטרה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני תוסס. קצב החיים מאופיין בנוחות ופעילות. מגוון מתקנים נגישים בקלות, כולל בית מרקחת במרחק 112 מטר וסופרמרקט במרחק 321 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות גישה נוחה לאזורים שמסביב. החופים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופנאי. בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 1.8 ק"מ מבטיח גישה קלה לשירותי חירום רפואיים.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז העירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, מרבלה. המפה מדגישה את קרבתה לחוף הים, לעורקי תחבורה ראשיים ולמתקנים מקומיים, מה שמקל על ההנאה מחיי קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת בעיירה סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), חלק ממועצת מרבלה (Marbella) באנדלוסיה, ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. העיירה עצמה מציעה נוחות עירוניות, בעוד פורטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתית ומרכז מרבלה נמצאים בקרבת מקום, ומציעים חוויות מגוונות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים שונים ומרכזי תחבורה. היא ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף ו-9.3 ק"מ ממרכז מרבלה, עם אתר הנופש התוסס על החוף פורטו באנוס במרחק 3.5 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (321 מטר) ובית המרקחת (112 מטר) נמצאים בפתח ביתכם, ומבטיחים נוחות לצרכים יומיומיים. לחובבי גולף, Magna Marbella Golf נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק 2.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא גם הוא במרחק של כ-49 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. תחבורה ציבורית משרתת היטב עם 10 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה באקלים ים תיכוני עם שפע של שמש, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, מה שהופך אותן לאידיאליות לפעילויות בחוץ. באזור יש 3,856 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות ליהנות מהחוף ומאורח חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה ממוצע של 51 מטר מעל פני הים מבטיח שטח מתון עם שיפוע קל של 3.2% לכיוון הים, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה לתושביה שפע של חופים ואטרקציות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, יחד עם פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) המיועד לכלבים. האזור כולל שני חופים עם דגל כחול, גואדלמינה (Guadalmina) ו-Venus-Bajadilla, הידועים באיכות המים המעולה שלהם ומתקניהם. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המשרתים את אורח החיים הפעיל.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיירה סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), חלק ממועצת מרבלה (Marbella) באנדלוסיה, ספרד. היא חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. העיירה עצמה מציעה נוחות עירוניות, בעוד פורטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתית ומרכז מרבלה נמצאים בקרבת מקום, ומציעים חוויות מגוונות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר ההתחלתי של דירה זו של 470,000 אירו ממצב אותה מעט גבוה יותר, ככל הנראה משקף את מיקומה המרכזי יותר ליד מרבלה ופורטו באנוס ואת השיפוצים האחרונים. Alba Benalmadena במרבלה (החל מ-699,000 אירו) מייצג את הקצה העליון של טווח המחירים באזור, מה שמרמז כי נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע ערך תחרותי. האזור ידוע בהתמקדותו בחופים, מגרשי גולף וחיי עיר תוססים, ונכס זה מתאים למאפיינים הטיפוסיים של האזור. בהשוואה לאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, סן פדרו דה אלקנטרה מציע סביבה עירונית מפותחת עם גישה קלה, אך עשוי שלא להציע נופי ים עוצרי נשימה או פרטיות כמו פרויקטים מסוימים על החוף או על גבעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
