Овај просторан стан се налази у згради Пуерта де Марбеља, на Аљенди Северо Очоа, само 50 метара од Медитерана и наспрам старог града. Са преко 203 м² станарског простора, стан је претворен из потенцијалног четворособног стана у светао тавански простор. Нуди панорамски поглед на град и планине, а бочни погледи на море. Заправо, ово је једини стан на четвртом спрату зграде, са приступом лифтом.
Марбеља представља једну од најпожељнијих локација на Коста дел Сол, са уравнотеженом понудом урбаног живота и приморског уживања. У поређењу са другим пројектима у истом граду, овај стан нуди конкурентну цену од €1.250.000 у односу на Mare in Marbella (од €1.440.000) и Soul Marbella Sunlife (од €1.294.000), иако је скупљи од The View Marbella (од €899.000). Кључна предност овог стана је његова локација наспрам старог града и непосредне близине мора, што га разликује од пројеката у периферним деловима Марбеље. За разлику од неких одмаралишта даље од градских центара, овде становници имају све потребне услуге на пешачком растојању, уз задржавање приступа културним и друштвеним садржајима. У поређењу са другим деловима Андалузије, Марбеља нуди виши стандард живота и бољу инфраструктуру, што се одражава и на цене некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној средини Марбеље, у непосредној близини медитеранске обале. Положај омогућава пешачки приступ бројним услугама и објектима. Са локацијом наспрам старог града, становници имају директан приступ културним и историјским знаменитостима Марбеље.
Стан нуди пространост са 203 м² станарског простора, што одговара потребама за уобичајеним животом. Комплетно опремљена кухиња, централно грејање и дрвени подови доприносе функционалности. Западна оријентација обезбеђује поподневну сунчеву светлост, а два паркинг места и остава решавају питање складиштења.
Зграда Пуерта де Марбеља је завршена и спремна за уселивање. Стан је недавно реновиран и претворен у тавански стил уместо оригиналног четворособног распореда. Ова конверзија омогућава отворенији простор и више светлости, уз задржавање квалитетних обележја зграде.
Иако стан нуди 203 м² простора, располаже само са једном комплетном купатилом и једним гостинским тоалетом. Ово може представљати ограничење за веће породице или више особа које живе заједно. Простор је преуређен у отворени тавански стил, што може одговарати не свим укуcима.
Овај стан би одговарао појединцима или паровима који траже простран станов у урбаној средини Марбеље, уз близину мора и културних садржаја. Посебно би био погодан за оне који вреднују отворене просторе и савремен животни стил, али и даље желе приступ традиционалним садржајима града. Такође би одговарао онима који раде из куће и траже квалитетан простор за комбиновање пословног и приватног живота. Близина аеродрома (48 км) чини га практичним и за оне који често путују, а повољна клима са 3.856 сунчаних сати годишње омогућава уживање током целе године.
Стан садржи квалитетне материјале и финиш у раду. Подови су од дрвета, што доприноси топлом и природном амбијенту. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем. У стану је инсталирано централно грејање за удобност током хладнијих месеци. Зграда Пуерта де Марбеља има лифт, што олакшава приступ стану. Простор је дизајниран тако да искоришћава природно светло, а прозори су квалитетно израђени да обезбеде добру изолацију. Стан је делимично намештен, што новим станарима омогућава лични утицај на уређење простора.
Цена овог стана износи од €1.250.000. У односу на сличне некретнине у Марбељи, цена одговара просторној величини, локацији и додатним погодностима као што су два паркинг места и остава. На тржишту се могу наћи други пројекти као Mare in Marbella (од €1.440.000) и Soul Marbella Sunlife (од €1.294.000), док је The View Marbella доступан по нижој цени (од €899.000).
Живот у овом стану подразумева свакодневно уживање у близини мора и старог града Марбеље. У јутарњим сатима, становници могу посетити оближње продавнице и аптеке на пешачком растојању. Поподне могу провести на плажи Playa de la Bajadilla, удаљеној само 0,7 км, или у ресторанима и кафићима у окружењу. Захваљујући западној оријентацији, вече у стану доноси природно осветљење и топлоту. Викендом могуће је истраживати стару Марбељу или посетити оближње голф терене. Комшилук нуди урбани амбијент са свим потребним садржајима на додир руке.
Живот у овом делу Марбеље нуди беспрекорну комбинацију урбаног комфорта и приморског уживања. Становници имају приступ бројним ресторанима (138 у радијусу од 2 км), аптекама (29), банкама (20) и кафићима (25). Основне услуге као што су продавнице (321 м) и здравствене установе (болница на 1,8 км) лажно су доступне. За образовање, у области постоји 41 основна и 28 средњих школа, чинећи локацију погодном за породице. Културни и друштвени садржаји старог града су на пешачком растојању, док спортски центри (415 у целој општини) нуде разне рекреативне могућности.
Карта показује стратешки положај стана у Марбељи, са старим градом на једној и Медитераном на другој страни. Локација нуди пешачки приступ кључним тачкама града, укључујући плаже, луку, ресторане и тржне центре. Видљива је и блискост аутопута који повезује Марбељу са другим градовима Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у аутономној заједници Андалузија. Налази се на 47 км од Малаге, главног града провинције са око 579.076 становника. Други већи градови у регији укључују Алхесирас (66 км, 121.957 становника) и Херез де ла Фронтера (113 км, 213.105 становника). Ова локација омогућава лак приступ другим културним и привредним центрима Андалузије, али уз задржавање приморског уживања и живахне туристичке атмосфере.
Локација стана нуди одличну доступност кључним објектима и услугама. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 0,7 км, док су друге популарне плаже као Playa de San Pedro на 1,5-1,6 км. До аеродрома Малага-Коста дел Сол долази се за око 48 км. Голф терени су такође близу: Magna Marбella Golf на 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8-2,9 км. Основне дневне потребе могу се задовољити у оближњој продавници (321 м), а за здравствене услуге доступна је болница на 1,8 км и аптека на 112 м.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 26°C лети, што омогућава угодан живот током целе године. Град има 3.856 сунчаних сати годишње, а сезони купања траје 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина локације је 29 метара, а нагиб према мору је минималан (1,7%), што чини приступ плажи лаганим. Овакав климатски услови омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља нуди 10 плажа са Плавом заставом (Blue Flag), што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже укључују Playa de la Bajadilla (0,7 км), Playa de San Pedro (1,5-1,6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км). За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км). Општина нуди 415 спортских објеката, укључујући полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и полидепортиво Риохуело (0,5 км). Јавни базени као што су Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL734453
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID