Ця квартира з двома спальнями загальною площею 203 м² розташована в завершеній будівлі Puerta de Marbella в місті Марбелья. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні всього за 50 метрів від Середземного моря, поруч із Старим містом. З квартири відкриваються панорамні види на місто та гори, а також бічні види на море. Ця рідкісна нерухомість на ринку має західну орієнтацію та включає два паркувальні місця та комору.
Марбелья є одним з найпрестижніших міст Коста-дель-Соль, і це відображається у вартості нерухомості. Порівняно з сусідніми проектами, як Mare in Marbella (від €1,440,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), даний об'єкт пропонує конкурентну ціну при кращому співвідношенні ціна/якість. На відміну від більш доступного The View Marbella (від €899,000), ця квартира розташована безпосередньо в центрі міста з пішою доступністю до всіх послуг. Марбелья вирізняється серед інших міст регіону, таких як Малага чи Торремолінос, вищим рівнем престижності, більш розвиненою інфраструктурою та вищою концентрацією міжнародних мешканців. Клімат Марбельї вважається одним з найкращих в Європі, що робить його привабливим для цілорічного проживання. Наявність численних гольф-полів, яхт-марин та преміальних ресторанів підкреслює високий рівень життя, характерний саме для Марбельї порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будівля розташована на Avenida Severo Ochoa в Марбельї, безпосередньо біля моря та в безпосередній близькості від старої частини міста. Це надає легкий доступ до міських послуг, пляжів та розважальних закладів. Об'єкт знаходиться в 48 км від міжнародного аеропорту Малаги та в безпосередній близькості до основних транспортних артерій регіону.
Ця квартира задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з високоякісним оздобленням в елітному районі Марбельї. Просторий план в стилі лофт пропонує гнучкість у використанні простору. Наявність двох паркувальних місць та комори вирішує проблему зберігання та паркування, що є важливим для міського життя.
Проект завершено та готовий до заселення. Це означає, що покупці можуть негайно заїхати та почати користуватися житлом без очікування завершення будівельних робіт. Будівля вже введена в експлуатацію, усі системи функціонують, а також доступні всі спільні зони, включаючи басейн.
Ця квартира не підходить для великих сімей, оскільки має лише дві спальні та одну повну ванну кімнату. Відсутність окремої їдальні може бути обмеженням для тих, хто цінує формальні обідні зони. Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Розташування в центрі міста означає обмежену приватність та потенційний шум, характерний для міського середовища.
Ця квартира ідеально підходить для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає якісне житло в центрі Марбельї з можливістю насолоджуватися морським середовищем. Вона також буде чудовим варіантом для інвесторів, зацікавлених у преміальній нерухомості для здачі в оренду, особливо враховуючи близькість до туристичних атракцій та високий попит на житло в цьому районі. Для професіоналів, які працюють у Марбельї чи на Коста-дель-Соль, ця пропозиція забезпечує комфортне та стильне проживання з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Тим, хто шукає друге житло в Іспанії для частикового проживання протягом року, ця квартира пропонує оптимальне поєднання міських зручностей та відпочинку біля моря без необхідності володіти автомобілем для повсякденних потреб.
Квартира відрізняється високоякісним оздобленням, що включає центральне опалення для контролю клімату та дерев'яну підлогу, що додає тепла та елегантності простору. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та меблями, що відповідає стандартам преміального класу. Просторий дизайн лофту демонструє сучасний підхід до планування з високими стелями та відкритими просторами. Ванна кімната обладнана якісними сантехнічними приладами та оздобленням. Будівля Puerta de Marbella, в якій розташована квартира, є елітною спорудою з добре продуманою архітектурою та сучасними інженерними системами. Наявність ліфта забезпечує комфортне пересування мешканців. Багато уваги приділено деталям, від вибору матеріалів до планування простору, що створює відчуття розкоші та комфорту.
Вартість квартири складає €1,250,000, що відповідає преміальному сегменту нерухомості в Марбельї. Ціна включає два паркувальних місця та комору, що є сутєвою перевагою в центрі міста, де паркування обмежене. Середня ціна за квадратний метр становить приблизно €6,157, що вищий за середньоринкові показники в Марбельї, але виправданий преміальним розташуванням та розмірами житла. Вартість додаткових витрат для покупця, включаючи податки та реєстраційні збори, може скласти близько €125,000.
Ця квартира розташована в серці Марбельї, що забезпечує унікальний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до моря. Щоденне життя тут включає можливість ранкових прогулянок вздовж набережної, доступ до численних кафе, ресторанів та магазинів у межах кількох хвилин ходьби. Західна орієнтація забезпечує приємну вечірню тінь на терасі, ідеальну для вечері на свіжому повітрі з видом на захід сонця над морем. Інфраструктура Марбельї пропонує широкий спектр послуг, від медичного обслуговування до освітніх можливостей. Спільний басейн у будівлі дає можливість для освіження в спекотні дні без необхідності виходити з комплексу. Місце розташування дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком на пляжі, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для сезонного використання.
Ця квартира розташована в центрі Марбельї, що забезпечує виняткову доступність до всіх видів послуг та розваг. На відстані 321 метра знаходиться супермаркет для повсякденних покупок, а аптека розташована всього за 112 метрів. Для медичного обслуговування можна звернутися до лікарні, що знаходиться за 1,8 км. Безліч ресторанів (138 у радіусі 2 км), кафе (25) та банків (20) у безпосередній близькості роблять повсякденне життя зручним. Марбелья пропонує добре розвинену інфраструктуру з 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що робить можливим життя без автомобіля. Для активного відпочинку доступні численні спортивні центри, включаючи Polideportivo Francisco Norte за 0,4 км та Polideportivo Riohuelo за 0,5 км.
Цей інтерактивний план показує розташування будівлі Puerta de Marbella в контексті міської інфраструктури Марбельї. Карта демонструє близькість об'єкта до основних пляжів, транспортних артерій та ключових об'єктів інфраструктури. Зеленими зонами позначені парки та рекреаційні простори, блакитними - пляжна лінія та морський простір. Червоні маркери вказують на положення важливих громадських та комерційних об'єктів у межах легкої доступності від квартири.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найвідоміших курортних міст Іспанії. Місто знаходиться в 47 км від Малаги, другого за величиною міста в Андалусії з населенням 579,076 осіб. Близькість до інших значних міст, таких як Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), забезпечує доступ до розширених послуг та можливостей. Марбелья є адміністративним центром регіону та місцем розташування судового округу, що підкреслює його значення в провінції Малага. Площа міста становить 114.3 км², що дозволяє поєднувати щільну забудову центру з більш зеленими районами на околицях.
Пляж Playa de la Bajadilla знаходиться всього за 0,7 км, що робить його легко доступним для піших прогулянок. Інші популярні пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані на відстані 1,5-1,6 км. До міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися за приблизно 48 км, що становить близько 40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні престижні поля, включаючи Magna Marbella Golf за 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas за 2,8-2,9 км. Для власників електромобілів EV-зарядна станція знаходиться за 3,2 км. Усі основні послуги, включаючи торгові центри, медичні установи та освітні заклади, знаходяться в межах легкодоступної відстані, що робить розташування винятково зручним.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья відома своїм м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що гарантує багато сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (29 метрів) та невеликий ухил до моря (1,7%) створюють ідеальні умови для проживання. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови протягом усього року без екстремальних спекотних або холодних періодів. Мікроклімат Марбельї вважається одним з найкращих у Європі, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми чудовими пляжами, 10 з яких відзначені Блакитним прапором, включаючи Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 0,7 км і пропонує можливість для щоденних морських купань та прогулянок. Для любителів гольфу регіон пропонує численні поля високої якості, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 км). Спортивні об'єкти представлені 415 установами в місті, від фітнес-центрів до стадіонів. Для яхтингу доступні кілька марин, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) та Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км). Ця концентрація рекреаційних можливостей робить Марбелью привабливим місцем для активного відпочинку та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, будучи одним з найвідоміших курортних міст Іспанії. Місто знаходиться в 47 км від Малаги, другого за величиною міста в Андалусії з населенням 579,076 осіб. Близькість до інших значних міст, таких як Алхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), забезпечує доступ до розширених послуг та можливостей. Марбелья є адміністративним центром регіону та місцем розташування судового округу, що підкреслює його значення в провінції Малага. Площа міста становить 114.3 км², що дозволяє поєднувати щільну забудову центру з більш зеленими районами на околицях.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL734453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID