Acest apartament, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană activă, dar liniștită. Cu o suprafață interioară de 118 m², proprietatea este gata de locuit și se integrează într-un context rezidențial stabilit, având acces facil la multiple facilități. Amplasarea sa urmărește să echilibreze confortul urban cu proximitatea față de zonele de recreere specifice Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în San Pedro de Alcántara, o localitate integrată în municipalitatea Marbella. Poziționarea sa într-o zonă urbană densă, dar la o distanță rezonabilă de plajă, sugerează un stil de viață accesibil, unde accesul la servicii cotidiene coexistă cu apropierea de facilități recreative specifice litoralului.
Pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, acest apartament răspunde nevoii de spațiu locuibil, facilități la îndemână și acces la multiple activități. Orientarea spre sud-est și prezența unei terase private indică o dorință de a integra spațiul exterior în viața de zi cu zi, beneficiind de climatul local.
Construit în 2005, acest apartament nu se încadrează în categoria de proprietăți noi. Stadiul de construcție „Gata” indică o proprietate matură pe piață, finalizată și pregătită pentru ocupare, fără a implica etape de construcție sau livrare în viitor. Beneficiile constau în stabilitatea structurii și a amenajărilor existente.
Proiectul nu oferă caracteristici de construcție recentă sau tehnologii de ultimă generație specifice imobilelor noi. De asemenea, nu sunt prezente facilități exclusiviste sau priveliști panoramice neobstrucționate, având în vedere contextul său urban. Lipsa unei grădini private extinse este de asemenea o caracteristică implicită a tipologiei de apartament urban.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-un mediu urban activ, cu acces facil la toate tipurile de servicii, de la farmacii și supermarketuri la centre medicale și școli, totul pe o rază mică de mers pe jos. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (aproximativ 1.5 km) și facilitățile portuare, dar nu doresc neapărat să locuiască direct pe malul mării. De asemenea, este o alegere potrivită pentru persoanele interesate de activități sportive, având acces la terenuri de golf și centre sportive în apropiere. Cei care caută o reședință stabilă sau o bază confortabilă pentru explorarea regiunii, beneficiind de o infrastructură bine dezvoltată, vor găsi în acest apartament un spațiu funcțional și bine poziționat.
Apartamentul, finalizat în 2005, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Cu o suprafață de 118 m², dispune de 2 dormitoare și 2 băi, sugerând o compartimentare spațioasă. Deși detaliile specifice despre materiale (pardoseli, pereți, uși, ferestre) nu sunt furnizate explicit, un apartament într-o zonă urbană dezvoltată precum San Pedro de Alcántara implică, în general, standarde de finisare funcționale și durabile. Prezența unei terase private este un element de confort exterior. Dotările precum dulapurile încastrate și sistemul de climatizare (aer condiționat) contribuie la funcționalitatea spațiului. Pentru o evaluare completă a calității, o inspecție personală ar fi necesară, dar contextul sugerează un nivel de finisare mediu spre bun, adecvat pentru o locuință urbană.
Apartamentul este listat la prețul de 550.000 €. Această valoare reflectă o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, având 118 m² de spațiu locuibil, plus o terasă. Dat fiind că proprietatea este deja construită și gata de locuit, prețul nu este influențat de etape de construcție sau de posibile întârzieri. Piața imobiliară din Marbella și zonele adiacente, inclusiv San Pedro de Alcántara, se caracterizează printr-o cerere susținută, iar prețul pentru acest tip de apartament cu aceste caracteristici reflectă poziționarea într-o regiune turistică și rezidențială dezvoltată, cu acces la servicii de calitate.
San Pedro de Alcántara oferă un cadru de viață vibrant, caracterizat prin accesibilitatea la numeroase servicii și infrastructură urbană. Apartamentul, situat în această zonă, permite un ritm de viață unde majoritatea activităților zilnice, de la cumpărături la accesul la unități medicale sau educaționale, pot fi realizate pe jos sau cu mijloace de transport ușoare. Proximitatea față de plajă, chiar dacă necesită un scurt deplasament, extinde opțiunile recreative. Această combinație creează un mediu rezidențial practic, potrivit pentru cei ce prioritizează comoditatea și o viață socială activă, dar doresc și acces la elementele specifice litoralului mediteranean, fără a fi izolați.
San Pedro de Alcántara este o localitate care combină caracterul rezidențial cu dinamismul urban. Locuitorii se bucură de acces la o gamă largă de facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine, restaurante, farmacii și servicii medicale, un avantaj major pentru stilul de viață cotidian. Proximitatea față de plajă, situată la aproximativ 1.5 km, permite accesul facil la activități recreative pe litoral. De asemenea, zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu multiple linii și stații în apropiere, facilitând deplasarea către alte localități din regiune. Viața în San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între confortul urban, accesibilitatea la servicii esențiale și oportunități de relaxare și activități în aer liber, specifice zonei de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al San Pedro de Alcántara. Se pot observa proximitatea față de centre urbane, facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța până la plajă și la terenurile de golf, elemente cheie pentru stilul de viață din această regiune a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se poziționează în regiunea Marbella, o zonă recunoscută pe Costa del Sol. Fiind parte a acestei municipalități dinamice, localitatea beneficiază de infrastructura și prestigiul asociat cu Marbella, dar oferă o identitate proprie, mai ancorată în specificul urban. Comparativ cu zonele mai exclusiviste sau cele pur rezidențiale din apropiere, San Pedro de Alcántara prezintă un amestec echilibrat de viață locală autentică și facilități turistice, fiind un punct de plecare convenabil către alte destinații de pe Costa del Sol, inclusiv Puerto Banús (3.4 km) și orașul Marbella (la o distanță de aproximativ 10 km).
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în San Pedro de Alcántara, cu numeroase facilități la îndemână. Plaja Playa de San Pedro este la aproximativ 1.5 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un nod important pentru călătorii internaționali, se află la aproximativ 48 km distanță, asigurând o conexiune convenabilă. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m), optimizând accesul la necesitățile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura rutieră și prezența a 50 de opriri de transport public în zonă completează tabloul accesibilității.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Andaluzia, unde se află San Pedro de Alcántara, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.0°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.856, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% către plajă creează un peisaj plăcut, fără a impune provocări semnificative de relief. Aceste condiții climatice contribuie la un stil de viață activ și la o experiență plăcută a vieții în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, situată la 1.5 km. Aceasta, alături de alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) și Playa Atalaya (3.5 km), pune la dispoziție oportunități de relaxare și activități acvatice. Regiunea dispune și de plaje cu steag albastru, cum ar fi cele din zona Guadalmina și Venus-Bajadilla. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri de renume, precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pentru sporturi, există centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează în regiunea Marbella, o zonă recunoscută pe Costa del Sol. Fiind parte a acestei municipalități dinamice, localitatea beneficiază de infrastructura și prestigiul asociat cu Marbella, dar oferă o identitate proprie, mai ancorată în specificul urban. Comparativ cu zonele mai exclusiviste sau cele pur rezidențiale din apropiere, San Pedro de Alcántara prezintă un amestec echilibrat de viață locală autentică și facilități turistice, fiind un punct de plecare convenabil către alte destinații de pe Costa del Sol, inclusiv Puerto Banús (3.4 km) și orașul Marbella (la o distanță de aproximativ 10 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL802582
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), apartamentul din San Pedro de Alcántara, listat la 550.000 €, se situează la un nivel de preț superior. Această diferență de preț poate fi atribuită locației centrale din San Pedro de Alcántara, o zonă bine stabilită și foarte căutată în cadrul municipalității Marbella, cunoscută pentru infrastructura sa dezvoltată, proximitatea față de facilități de lux, terenuri de golf de renume și o atmosferă rezidențială robustă. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni de preț mai accesibile, ele se pot afla în localități cu un profil diferit, posibil mai puțin centrale sau orientate spre dezvoltări noi cu prețuri de lansare. Apartamentul analizat se adresează unui segment de piață care valorizează locația premium și accesul imediat la un stil de viață urban-litoral complet, specific zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
