Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara repräsentiert eine etablierte Wohnoption an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und zwei Schlafzimmern bietet es einen soliden Lebensraum in einer städtischen Umgebung. Das Baujahr 2005 deutet auf eine Reife des Objekts hin, das sich durch seine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Küstenstreifen auszeichnet. Die 53 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie fügt sich in das mediterrane Klima Andalusiens ein, das ganzjährig milde Temperaturen verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, in einer städtischen Zone. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ermöglicht ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung. Der Flughafen Málaga ist mit 48 km Entfernung gut erreichbar, was die Anbindung an internationale Routen gewährleistet.
Für Käufer, die eine etablierte urbane Infrastruktur schätzen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Nähe zu Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Lage am Meer, kombiniert mit einer großzügigen Terrasse, erlaubt die Realisierung eines mediterranen Lebensstils.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, ohne die Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind.
Das Projekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für Neubauten sind. Die Energieeffizienz-Standards entsprechen dem Baujahr 2005, möglicherweise nicht den neuesten, strengsten Vorschriften. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Smart-Home-Technologie oder besonders energieautarke Systeme.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und lebendige städtische Umgebung an der Costa del Sol bevorzugen. Es ist ideal für Personen oder Paare, die Wert auf kurzen Fußwegen zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (48 km) macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Besucher aus dem Ausland oder als Zweitwohnsitz. Familien werden die Nähe zu Schulen schätzen. Auch für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, bietet San Pedro de Alcántara einen guten Kompromiss. Die Wohnung passt zu jenen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne die Komplexität und Wartezeit eines Neubauprojekts suchen.
Die Wohnungen in dieser Anlage, erbaut im Jahr 2005, weisen eine solide Bauqualität auf, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die hier beschriebene Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt über eine gute Grundausstattung, wie z.B. Einbauschränke und eine separate Abstellkammer. Die Oberflächen spiegeln den Stil des Baujahres wider; Marmorböden und Holzschränke in der Küche (wie auf einem der Bilder angedeutet) sind typische Merkmale. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Terrasse ist überdacht, was zusätzlichen nutzbaren Raum im Freien schafft. Die Fenster mit Doppelverglasung und die generelle Bauweise tragen zur Schallisolierung bei. Es ist zu erwarten, dass die Ausstattung funktionell und langlebig ist, wenn auch möglicherweise nicht dem allerneuesten Design entspricht.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 550.000 € verfügbar. Dies platziert sie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage. Angesichts des Baujahres 2005 und der Fläche von 118 m² reflektiert dieser Preis die Qualität der Lage und die Ausstattung. Der Markt in San Pedro de Alcántara zeigt eine hohe Aktivität mit 4.743 registrierten Immobilientransaktionen, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind üblich, abhängig von der genauen Etage, dem Zustand und spezifischen Ausstattungsmerkmalen innerhalb der Anlage.
San Pedro de Alcántara ist ein urbanes Zentrum, das den Charme einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einer größeren Gemeinde verbindet. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer solchen urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (321 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (112 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 27 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur 1,5 km entfernt, und der guten Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist auf ein städtisches Leben ausgerichtet, mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für den täglichen Bedarf reduziert.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Gemeinschaft zu sein, die dennoch eine starke Verbindung zur Küste pflegt. Die Lage des Apartments im Zentrumsnähe (400 m) und in Strandnähe (ca. 300 m laut Beschreibung) ermöglicht einen Alltag, der von kurzen Wegen geprägt ist. Lokale Märkte, eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 50 öffentliche Verkehrshaltestellen und 10 Linien gestützt, was die Mobilität erleichtert. Gleichzeitig ist man nur wenige Kilometer von exklusiveren Gegenden wie Puerto Banús (3,4 km) entfernt, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet, von Yachthäfen bis hin zu gehobener Gastronomie. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Anziehungskraft.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara im Herzen der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Estepona sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die strategische Positionierung innerhalb einer städtischen Zone mit direkter Küstenanbindung wird visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Gemeinde Marbella. Es bildet eine Brücke zwischen den exklusiveren Enklaven wie Puerto Banús (3,4 km) und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Estepona. Die Stadt Marbella selbst ist etwa 10 km östlich gelegen, während Estepona im Westen liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von den belebten Marinas bis hin zu den charmanten Altstädten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga oder in Richtung des Campo de Gibraltar.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur etwa 1,5 km entfernt. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 48 km erreichbar, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Radius von nur wenigen hundert Metern befinden sich essenzielle Einrichtungen wie eine Apotheke (112 m) und ein Supermarkt (321 m). Das Zentrum von San Pedro de Alcántara ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut organisiert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region zählt über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter bedeutet. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und bietet typische Annehmlichkeiten. Entlang der Küste finden sich weitere Strände, darunter auch der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Die Region ist ein Mekka für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es auch Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Die Verfügbarkeit von zwei Blue Flag Stränden in der näheren Umgebung unterstreicht die Wasserqualität und Serviceorientierung der Küstenabschnitte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Gemeinde Marbella. Es bildet eine Brücke zwischen den exklusiveren Enklaven wie Puerto Banús (3,4 km) und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Estepona. Die Stadt Marbella selbst ist etwa 10 km östlich gelegen, während Estepona im Westen liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von den belebten Marinas bis hin zu den charmanten Altstädten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga oder in Richtung des Campo de Gibraltar.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL802582
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projektbeispielen wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Apartment in San Pedro de Alcántara mit 550.000 € deutlich im oberen Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage innerhalb der Gemeinde Marbella zurückzuführen, die als gehobener und teurer gilt als beispielsweise Torre del Mar oder Teile von Mijas. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre und oft niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet San Pedro de Alcántara eine etablierte städtische Infrastruktur und eine größere Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie Yachthäfen und renommierten Golfplätzen. Die Fläche von 118 m² ist vergleichbar mit den Angeboten in Estepona, jedoch liegt der Preis hier merklich höher. Die angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für die etablierte Lage und die Infrastruktur in Marbella mehr zu investieren, anstatt nach preisgünstigeren Neubauoptionen in weniger zentralen Gebieten zu suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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