关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的城市环境中，地理位置优越。它处于距海岸线约1.5公里处，并且周边有多种生活便利设施，包括超市和药房，均在步行距离之内。这种布局提供了城市生活的便捷性，同时又邻近地中海。
此物业适合寻求便利的城市生活方式并希望靠近海滩的个人。宽敞的私人露台为户外放松和用餐提供了空间。作为已建成的公寓，它提供了即时入住的潜力，适合那些希望快速拥有西班牙第二居所或永久居所的买家。社区泳池则为休闲活动增添了设施。
此项目已于2005年完工。物业为已建成的公寓，意味着其建设阶段已经完成，且已达到可入住状态。目前没有关于未来开发计划或进一步建设的信息，重点在于该房产作为现有住宅的可用性。
该物业为已建成的公寓，因此不提供独立式别墅的空间和隐私。提供的具体数据未提及智能家居系统或高级安保措施，并且没有包含独立的花园空间。其社区泳池和周边设施的描述，也暗示了这不是一个完全私密的居所。
此公寓适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有一个充满活力的生活方式的国际买家。对于那些将西班牙作为第二居所、寻求生活方式转变或考虑部分搬迁的人来说，其便利的地理位置至关重要。靠近海滩（1.5公里）和完善的城市设施（步行即可到达）提供了日常舒适感。48公里的机场距离（马拉加）确保了国际交通的便利性。此外，该地区拥有丰富的高尔夫球场（2.4公里内有多家）、运动中心和餐厅，适合活跃的生活方式。已建成的状态和社区泳池也为那些希望立即享受阳光和海滩生活的人提供了吸引力，而无需等待新开发项目完工。该物业的定价和位置可能吸引寻找可靠房产的投资者。
该公寓建于2005年，预计其装修和技术配置符合当时的建筑标准。虽然具体的材料列表并未提供，但通常此类开发项目会选用瓷砖地板、标准浴室设施以及装配式衣柜。公寓拥有独立的私人露台，这为户外生活提供了扩展空间。物业配备了空调以实现气候控制，并且带有电梯，增加了便利性。考虑到其建成年份和城市环境，可以预期其内部装修会是实用且功能性的，旨在为居住者提供舒适的居住体验。具体细节如窗户类型、厨房用具品牌等，需要进一步的现场勘察或技术文件来确认。露台上的覆盖设计增加了其实用性。
该公寓以550,000欧元的起价出售。此价格适用于一个两居室、两浴室的单位，总建筑面积为118平方米。该物业为已建成状态，意味着它可以立即交付使用，其2005年的完成日期（指示性）表明其为成熟的住宅。由于这是一个已建成的项目，因此不存在未来销售的波动性，价格反映了其当前的可用性和市场定位。该公寓代表了在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）地区购买一套面积适中、设施齐全的住宅的直接机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是一个充满活力的城市区域，为居民提供了便捷的日常生活节奏。该公寓位于该区域内，步行即可到达日常所需设施，如超市（321米）、药房（112米）和各类餐馆（半径2公里内有27家）。1.5公里的步行或短途骑行距离即可到达海滩，使其成为享受海岸生活方式的理想选择。城市化环境中还设有学校（1.8公里内有1所）和医疗中心（1.8公里），满足了家庭和日常健康需求。公共交通线路和站点（50个站点）的存在，进一步增强了该区域的可达性和居民的出行便利性，使日常生活在便利与可及性之间取得了平衡。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一种融合城市便利与海岸生活的方式。该公寓位于一个步行即可到达各种便利设施的区域。例如，药房（112米）和超市（321米）非常近。教育资源丰富，半径2公里内有一所学校，该区域内共有41所小学和28所中学。医疗保健设施也很充足，1.8公里内有医院，区域内有多家健康中心。拥有27家餐厅和13家咖啡馆，餐饮选择多样。该地区有50条公共交通线路和10条公交线路，方便居民出行。虽然靠近城市的繁华，但其距离海滩（1.5公里）的距离也允许居民轻松享受海滨活动，形成了一种便利、活跃且面向海滩的生活节奏。
本区域地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）公寓的战略位置。它突出了物业与海岸线、主要交通干线、当地社区设施（如超市、学校）以及著名休闲场所（如高尔夫球场和海滩）的相对位置，提供了理解其日常可达性和生活环境的视觉框架。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，在马贝拉（Marbella）市的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域。该区域是连接埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉市中心的重要节点。距离马贝拉市中心（9.2公里）的车程大约15分钟，而前往埃斯特波纳（约15公里）也相对便捷。它毗邻著名的豪华港口如普拉多·德·胡安·巴努斯（Puerto Banús，3.4公里）。这种地理位置提供了城市生活的便利，同时又毗邻高端旅游目的地和自然风光，是体验南部海岸多样性的绝佳起点。
该公寓的交通连接性良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，吉布拉尔塔尔机场（GIB）约49公里，这两个机场都提供前往欧洲及其他地区的航班。酒店（52家）和床位（12781张）表明该地区高度发达的旅游业。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。最近的海滩是Playa de San Pedro（1.5公里），倾斜度为3.3%，适合休闲。此外，距离EV充电站（3.2公里）也相对较近，显示了对可持续交通的支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，全年平均温度为19.0°C，冬季平均温度为12°C，夏季则升至26°C。年均日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了充足的条件。其5个月的游泳季节（水温≥20°C）表明夏季长且温暖，适合享受海滩和水上活动。物业海拔为53米，地势相对平坦，这使得海滩（1.6公里）的坡度仅为3.3%，提供了舒适的步行或骑行体验。周围自然环境虽以城市化为主，但邻近海滩，气候宜人，尤其适合偏爱温暖阳光的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）地区拥有多个优质海滩，包括距离1.5公里的Playa de San Pedro。该区域内有“Guadalmina”和“Venus-Bajadilla”两个蓝旗海滩，表明其水质和设施符合高标准。对于运动爱好者，半径2公里内有Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）等体育中心，提供多样化的运动选择。此外，该区域也是高尔夫爱好者的天堂，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等著名球场近在咫尺，为区域内的休闲娱乐提供了丰富选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部，在马贝拉（Marbella）市的圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）区域。该区域是连接埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉市中心的重要节点。距离马贝拉市中心（9.2公里）的车程大约15分钟，而前往埃斯特波纳（约15公里）也相对便捷。它毗邻著名的豪华港口如普拉多·德·胡安·巴努斯（Puerto Banús，3.4公里）。这种地理位置提供了城市生活的便利，同时又毗邻高端旅游目的地和自然风光，是体验南部海岸多样性的绝佳起点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL802582
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）其他地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的物业提供了城市生活的便利性和海岸的亲近性，价格通常比马贝拉（Marbella）中心区域或黄金地段（Marbella Golden Mile）略低，但比更远的沿海城镇如托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）或米哈斯（Mijas）的同类新建项目价格更高。例如，Aquamar（Torre del Mar）起价269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价259,000欧元。这些项目多为新建，提供现代设计和设施。相比之下，此公寓建于2005年，价格为550,000欧元，面积118平方米，提供了更大、更成熟的居住空间，且其位置在步行范围内即可触及海滩和市中心，这在新建项目中可能需要更高的价格或位于稍远的地段。它的优势在于成熟的社区、完善的现有基础设施以及在步行范围内即可满足日常和休闲需求，这对于寻求立即享受生活且不愿等待新开发项目的买家具有吸引力。
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