Apartemen seluas 118 m² ini terletak di San Pedro de Alcántara, menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 2005 ini berada di lantai satu sebuah kompleks hunian dengan akses lift. Lokasinya di distrik Nueva Alcántara menyediakan jarak tempuh yang dekat ke area pantai dan pusat kota. Unit ini memiliki orientasi tenggara dan dilengkapi teras pribadi yang besar. Fasilitas komunitas mencakup kolam renang bersama dan area umum yang luas. Harga penawaran dimulai dari €550.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berposisi di Nueva Alcántara, sebuah area urban di dalam munisipalitas Marbella yang berfungsi sebagai perpanjangan residensial. Lokasinya berada pada jarak pendek dari garis pantai dan boulevard utama San Pedro. Hubungan dengan lingkungan sekitar ditandai oleh akses pejalan kaki langsung ke kebutuhan sehari-hari. Area ini menggabungkan hunian padat dengan ketersediaan layanan publik yang tinggi.
Tata letak unit ini dirancang untuk hunian fungsional dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, mencukupi untuk keluarga kecil atau pasangan. Teras pribadi yang besar memperluas ruang hunian ke luar untuk aktivitas santai. Keberadaan lift memfasilitasi mobilitas vertikal. Kebutuhan rekreasi dasar terpenuhi oleh kolam renang komunitas di dalam kompleks tanpa harus bepergian jauh.
Status proyek adalah bangunan yang sudah selesai dan siap huni sejak tahun 2005. Ini menghilangkan risiko yang berkaitan dengan pembangunan properti baru atau keterlambatan penyerahan unit. Infrastruktur lingkungan sekitar sudah sepenuhnya berkembang dan matang. Kondisi bangunan dianggap baik, menunjukkan pemeliharaan yang berkelanjutan selama masa penggunaan.
Proyek ini tidak menawarkan hunian terpisah dan mengharuskan pembagian fasilitas umum dengan penghuni lain. Tidak ada area taman pribadi yang ekstensif, terbatas pada teras unit. Karena lokasinya di lingkungan urban yang aktif, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih terasa dibandingkan area perumahan pinggiran yang tenang. Akses langsung ke laut memerlukan transportasi atau berjalan kaki singkat.
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa menunggu proses konstruksi, terutama mereka yang berniat menetap segera. Situasi ini relevan untuk pasangan pensiunan yang menginginkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan hiburan tanpa tangga yang curam. Juga sesuai untuk keluarga yang membutuhkan dekat dengan sekolah dan pusat kota, mengingat ada banyak sekolah di wilayah ini. Investor yang mencari properti sewa jangka panjang di area dengan okupansi tinggi akan menemukan lokasi urban ini menguntungkan. Kurang cocok bagi mereka yang mencari privasi total di pedesaan.
Properti ini menampilkan lantai marmer di area umum, yang umum untuk konstruksi masa 2005 di wilayah ini dan memberikan pendinginan alami. Dapur dilengkapi dengan lemari kayu dan kompor gas, menunjukkan fungsionalitas standar. Kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang memaksimalkan penyimpanan. Sistem pendingin udara telah terpasang untuk mengontrol suhu selama bulan-bulan panas. Pemasangan lift di kompleks menunjukkan standar konstruksi yang mempertimbangkan kenyamanan penghuni. Material eksterior tampak dalam kondisi terawati berdasarkan status baik. Properti ini merepresentasikan kualitas bangunan Spanyol tradisional dengan dinding tebal.
Harga properti ini dimulai dari €550.000, yang mencerminkan biaya untuk apartemen berukuran 118 m² di lokasi established yang dekat dengan pantai di San Pedro. Harga ini menunjukkan posisi pasar sekunder yang premium dibandingkan properti baru di area yang lebih terpencil. Luas bangunan per meter persegi memberikan ruang hidup yang lebih luas dibandingkan standar apartemen baru yang seringkali lebih kompak. Tidak ada fluktuasi harga berdasarkan tahap pembangunan, namun faktor seperti lantai dan pemandangan mungkin memengaruhi variasi nilai.
Kehidupan di San Pedro de Alcántara berpusat pada keseimbangan antara aksesibilitas urban dan relaksasi pesisir. Tinggal di Nueva Alcántara berarti kebutuhan sehari-hari seperti membeli roti pagi atau berbelanja bahan makanan dapat ditempuh dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada mobil. Pada sore hari, banyak warga lokal dan pengunjung menghabiskan waktu di Paseo Marítimo, jalan setapak di sepanjang pantai. Dengan 27 restoran dan 13 kafe dalam radius 2 km, opsi makan dan minum berlimpah. Data menunjukkan terdapat 50 halte transportasi umum di sekitar, menandakan konektivitas yang baik untuk mereka yang tidak mengemudi. Cuaca yang mendukung dengan suhu rata-rata 19°C memungkinkan penggunaan teras hampir sepanjang tahun.
Infrastruktur di sekitar San Pedro de Alcántara mendukung gaya hidup mandiri. Terdapat lima pusat kesehatan dan satu rumah sakit dalam jarak dekat, memberikan rasa aman medis. Bagi mereka yang bepergian, Bandara Malaga berjarak 48 km. Kehadiran banyak bank dan apotek dalam radius 2 km menegaskan statusnya sebagai pusat layanan yang lengkap. Meskipun wilayah ini memiliki kepadatan hunian, tata kota memisahkan area komersial dari area perumahan, menjaga kenyamanan lingkungan hunian. Namun, popularitasnya sebagai tujuan wisata berarti volume lalu lintas meningkat selama musim panas.
Peta ini mengilustrasikan posisi properti di Nueva Alcántara, menunjukkan jarak pendek ke garis pantai Mediterania dan jalan raya utama. Terlihat bahwa fasilitas seperti supermarket dan sekolah terintegrasi langsung ke dalam grid kawasan perumahan. Area hijau di peta menunjukkan lapangan golf terdekat, sementara area padat di utara menandakan pusat kota San Pedro.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai gerbang barat munisipalitas Marbella. Posisinya lebih strategis dibandingkan Estepona untuk akses ke Marbella, tetapi menawarkan harga properti yang umumnya lebih masuk akal daripada pusat Marbella. Berbeda dengan perbukitan inland, lokasi ini menawarkan akses datar dengan kemiringan rendah menuju pantai, yang memudahkan mobilitas pejalan kaki dan sepeda. Ini adalah area transit penting di antara pusat wisata utama di Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa de San Pedro, dapat dicapai dalam jarak 1,5 km atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Supermarket berada sangat dekat pada 321 m, memungkinkan belanja harian tanpa kendaraan. Untuk kebutuhan medis, apotek terletak hanya 112 m dari properti. Penggemar golf memiliki akses ke Magna Marbella Golf pada 2,4 km dan Real Club de Golf Las Brisas pada 2,8 km. Luchthaven internasional terdekat adalah Malaga-Costa del Sol pada jarak 48 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, yang memberikan sirkulasi udara yang baik dan pandangan tanpa risiko kelembaban berlebih. Wilayah ini menikmati 3.856 jam matahari per tahun. Suhu air rata-rata memungkinkan musim berenang selama lima bulan dalam setahun. Suhu udara rata-rata tahunan adalah 19°C, dengan variasi antara 12°C di musim dingin dan 26°C di musim panas, menciptakan iklim Mediterania yang stabil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de San Pedro adalah pantai utama terdekat, yang sering kali memegang status Blue Flag karena kualitas air dan fasilitasnya. Selain berenang, area ini dikelilingi oleh opsi olahraga, dengan Rocodromo pada 0,7 km dan pusat olahraga Polideportivo pada 1,1 km. Fasilitas marina tersedia di Puerto Deportivo José Banus yang menawarkan restoran dan hiburan. Bagi penggemar golf, tersedia tiga lapangan dalam radius 3,2 km, menjadikannya lokasi yang kuat untuk gaya hidup aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara berfungsi sebagai gerbang barat munisipalitas Marbella. Posisinya lebih strategis dibandingkan Estepona untuk akses ke Marbella, tetapi menawarkan harga properti yang umumnya lebih masuk akal daripada pusat Marbella. Berbeda dengan perbukitan inland, lokasi ini menawarkan akses datar dengan kemiringan rendah menuju pantai, yang memudahkan mobilitas pejalan kaki dan sepeda. Ini adalah area transit penting di antara pusat wisata utama di Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL802582
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini di San Pedro menempati posisi harga yang lebih tinggi, terutama karena lokasinya yang lebih premium dan matang di Costa del Sol barat. Proyek perbanding seperti Etherna Homes di Estepona adalah properti baru, yang berarti pembeli mendapatkan jaminan baru namun harus menunggu konstruksi dan biaya pajak yang lebih tinggi, sedangkan properti ini mengenakan biaya transfer properti yang umumnya lebih rendah untuk rumah bekas. Secara spasial, San Pedro menawarkan akses ke fasilitas kelas atas Marbella lebih dekat dibandingkan lokasi Mijas atau Torre del Mar. Namun, properti baru seperti Etherna mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik sesuai peraturan terbaru dibandingkan apartemen tahun 2005 ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID