דירה זו בגודל 118 מ"ר ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, המהווה חלק מהרשות המקומית של מרבליה. הנכס, שהושלם בשנת 2005, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הבניין נמצא באזור מגורים עירוני עם גישה למעלית ובריכה שיתופית. המיקום מספק קרבה לתשתיות עירוניות ולאזור החוף, בגובה של כ-53 מטר מעל פני הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית במרחק הליכה מהים. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק קצר, מה שמאפשר ניידות רגלית גבוהה. האזור מחובר היטב לציר התנועה הראשי של קוסטה דל סול.
הפריסה הפנימית כוללת שני חדרי שינה וחדרי אמבטיה, המתאימים למשק בית קטן או זוג. הנכס כולל מרפסת פרטית וגישה לבריכה שיתופית. קיומה של מעלית מוסיף נוחות מעשית לדיירים.
מדובר במבנה קיים שהושלם בשנת 2005 ולא בפרויקט חדש. הבנייה כבר הסתיימה, מה שמאפשר אכלוס מיידי ללא המתנה לתהליכי בנייה. המצב הפיזי של הנכס מתואר כשמור.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים. מכיוון שמדובר בבניין משנת 2005, הוא אינו עומד בתקני האנרגיה המחמירים ביותר של בנייה חדשה. הדירה אינה בקומת הקרקע, מה שדורש שימוש במעלית או גרם מדרגות.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים באזור מבוסס עם תשתית פיתוחה. הוא רלוונטי עבור אלו המעוניינים בבית נופש שזמין לאכלוס מיידי או כמקום מגורים קבוע הדורש נגישות לשירותים עירוניים. הגודל והמבנה מתאימים גם למשקי בית קטנים.
הדירה כוללת רצפות שיש וארונות קיר מובנים. המטבח מצויד בארונות עץ וכיריים גז. לבניין יש מעלית, תכונה התורמת לנוחות השימוש. המצב הכללי של הנכס תואך בניין מתחילת שנות ה-2000 שנשמר כראוי.
המחיר המפורסם מתחיל מ-550,000 אירו. רמת תמחור זו משקפת את המיקום בחלק המערבי של קוסטה דל סול ואת גודל הדירה. הזמינות תלויה במלאי הנוכחי בשוק.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מאופיינים באורח חיים עירוני-חופי. תושבים יכולים להסתמך על הליכה או רכיבה על אופניים לצורך קניות יומיות ובילויים מקומיים. הטיילת הקרובה מספקת מקום לפעילות גופנית ונופש, ואילו הקרבה למוסדות חינוך ומרכזי בריאות תומכת בצרכים השוטפים של המשפחות באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיר המציעה שילוב של מגורים ותיירות. הריכוז הגבוה של מסעדות ובתי קפה באזור יוצר סביבה עירונית פעילה. קיומם של בתי ספר בינלאומיים ומרכזי רפואה בקרבת מקום מצביע על התאמה לאוכלוסייה מגוונת, כולל תושבים זרים.
המפה מציגה את מיקום הנכס ביחס לחוף הים ולצירי התנועה הראשיים של סן פדרו. ניתן לראות את הקרבה למוסדות חינוך, אזורי מסחר ומתקני הספורט בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסן פדרו, המשמשת כאזור מעבר בין מרבליה לאסטפונה. המיקום המרכזי בקוסטה דל סול המערבית מאפשר גישה נוחה לאתרים מרכזיים לאורך החוף, תוך שמירה על אופי עירוני צפוף יותר מאשר אזורי הפרברים.
החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה מרוחק כ-48 ק"מ. מגרשי גולף, כגון Magna Marbella Golf, נמצאים בטווח של 3 ק"מ מהנכס. מרכולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של פחות מ-400 מטר.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19 מעלות צלזיוס עם כ-3,856 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. הגובה המתון של 53 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים ויציב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים, כגון Playa de San Pedro, נמצאים במרחק קצר ברכב או באופניים. באזור זמינים מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כולל מתקני טיפוס ומרכזי ספורט רב-תכליתיים. המרינה של פוארטו בנוס נמצאת במרחק נסיעה קצר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסן פדרו, המשמשת כאזור מעבר בין מרבליה לאסטפונה. המיקום המרכזי בקוסטה דל סול המערבית מאפשר גישה נוחה לאתרים מרכזיים לאורך החוף, תוך שמירה על אופי עירוני צפוף יותר מאשר אזורי הפרברים.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL802582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחיר התחלתי 269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (מחיר התחלתי 205,000 אירו), מחירה של דירה זו בסן פדרו (550,000 אירו) משקף את הפרמייה המיקומית של האזור המערבי של קוסטה דל סול. בעוד שהפרויקטים במזרח ובמרכז מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, סן פדרו מציעה צפיפות שירותים גבוהה יותר וקירבה למרכזי העניין של מרבליה ופוארטו בנוס.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID