Šis Erdvus 118 m² butas, esantis San Pedro de Alcántara (Marbeljos savivaldybė), siūlo patogų išplanavimą ir puikią vietą. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir visų būtinų paslaugų. Būstas orientuotas į pietryčius, todėl dienos metu jį apšvies saulė. Objektas yra puikiai prižiūrėtoje gyvenamojoje zonoje su liftu, kas užtikrina kasdienį komfortą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas randasi San Pedro de Alcántara, Marbeljos savivaldybėje, Andalūzijoje. Jo vieta pasižymi artumu prie Viduržemio jūros (1.5 km iki artimiausio paplūdimio) ir miesto centro, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek miesto teikiamais patogumais.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvaus ir funkcionalaus būsto su patogiu išplanavimu. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su didele privačia terasa, suteikia pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui. Pietryčių kryptis užtikrina natūralų apšvietimą ir malonų klimatą.
Nors šis butas buvo baigtas statyti 2005 metais, jis yra puikios būklės ir siūlo šiuolaikiškus sprendimus. Jis yra įsikūręs gyvenamajame komplekse su bendru baseinu ir gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis. Būklė leidžia gyventojams iškart mėgautis patogiu ir komfortišku gyvenimu be papildomų investicijų į remontą.
Šis projektas siūlo bendrą baseiną, tačiau neturi privačių baseinų prie kiekvieno buto. Objektas yra ant pirmo aukšto, todėl privačių sodų neturi, nors yra erdvi terasa. Nors arti yra daug paslaugų, greta nėra didelių prekybos centrų ar parkų. Jūros vaizdas tiesiogiai iš buto nėra pagrindinis privalumas.
Šis butas tinkamas tiems, kurie vertina arti esančią jūrą ir miesto infrastruktūrą. Jei ieškote antrojo būsto Saulės pakrantėje, kur nereikėtų ilgai važiuoti iki paplūdimio (tik 1.5 km) ir visos kasdienės paslaugos (parduotuvės, vaistinės, restoranai) būtų pasiekiamos pėsčiomis, tai gali būti puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori lengvai pasiekti sporto ir rekreacijos objektus, tokius kaip golfo aikštynai (2.4 km) ar sporto centrai (0.7 km). Dėl erdvaus išplanavimo ir balkono jis gali būti patogus šeimoms ar poroms, ieškančioms ne tik poilsio, bet ir komfortiško kasdienio gyvenimo galimybių saulėtame regione.
Šis 118 m² ploto butas, baigtas 2005 m., siūlo kokybišką apdailą ir funkcionalų dizainą. Būstas pasižymi erdvia terasa, kur galima mėgautis lauke rengiamais susibūrimais ar ramiais vakarais. Marmurinės grindys, kartu su kitais apdailos elementais, sukuria solidų įspūdį. Virtuvėje sumontuota dujinė viryklė, o bendrose erdvėse yra įmontuotos spintos ir atskiras pagalbinis kambarys, padidinantys praktiškumą. Oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Nors tai ne nauja statyba, atlikta 2005 m., apdailos kokybė ir funkcionalumas išlieka aukštame lygyje, atitinkantys vidutinės klasės Europos standartus.
Šio 118 m² ploto buto kaina prasideda nuo €550,000. Tokia kaina yra būdinga nekilnojamajam turtui patraukliose Costa del Sol vietovėse, ypač arti pakrantės ir su gausiomis infrastruktūrinėmis galimybėmis. Rinkoje San Pedro de Alcántara srityje yra įvairių būstų tipų, tačiau šis objektas išsiskiria savo dydžiu ir lokacija. Prieš kelis metus, 2005 m., baigtas statyti būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventojams, siūlantis vertę per savo funkcionalumą ir bendrąsias komplekso paslaugas, tokias kaip bendras baseinas.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo derinį. Čia gyvena apie 52 viešbučiai ir 12781 lovų talpa, kas rodo jo populiarumą tarp turistų, tačiau tuo pačiu išlaiko vietinio miestelio dvasią. Būti arčiau nei 2 km iki paplūdimio ir pasiekti parduotuves, vaistines bei restoranus pėsčiomis reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Tai aplinka, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, gausybe saulės valandų per metus (3,856 val.) ir ilgu maudynių sezonu (5 mėnesiai). Miestas siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurines mokyklas bei 5 sveikatos centrus, kas daro jį patraukliu nuolatiniams gyventojams, ieškantiems patogumo ir kokybiško gyvenimo.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara yra patogus dėl puikiai išvystytos infrastruktūros. Vaikščiojant ar važinėjant dviračiu lengvai pasiekiami 27 restoranai, 11 vaistinių, 11 bankų ir 13 kavinių. Netoliese yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos bei 5 sveikatos centrai, kas užtikrina visapusišką šeimos poreikių tenkinimą. Miestas yra puikiai susietas viešuoju transportu, turintis 50 stotelių ir 10 viešojo transporto linijų, kas palengvina judėjimą po regioną be automobilio. Artumas prie Marbeljos ir Puerto Banús (3.4 km) suteikia dar daugiau pramogų ir apsipirkimo galimybių.
Šis žemėlapis vizualizuoja San Pedro de Alcántara, Marbeljos savivaldybės, poziciją. Jis pabrėžia objekto artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Taip pat matyti svarbiausių susisiekimo arterijų ir kitų lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir Marbeljos uostas, išsidėstymas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra strategiškai svarbioje Marbeljos savivaldybės dalyje, tarp populiarių kurortų. Jis įsikūręs tarp gyvybingos Marbeljos ir ramesnių vakarinių regionų. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie garsiojo Puerto Banús (3.4 km) su jo marina ir pramogomis, o taip pat prie kitų Costa del Sol miestų. Tai užtikrina gerą pusiausvyrą tarp vietinės bendruomenės ramybės ir galimybės greitai pasiekti didesnių miestų siūlomą veiklą ir paslaugas.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys „Playa de San Pedro“ yra vos už 1.5 km, o didesni miestai kaip Marbelja ir Puerto Banús pasiekiami greitai. Malagos oro uostas yra už maždaug 48 km, o Gibraltaro, už 49 km, kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Aplinką papildo golfo aikštynai, pavyzdžiui, Magna Marbella Golf (2.4 km). Kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (321 m) ir vaistinės (112 m), yra ranka pasiekiamos, todėl miestas siūlo tiek patogumą, tiek lengvą priėjimą prie regiono lankytinų vietų ir paslaugų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kuriam priklauso San Pedro de Alcántara, klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.0°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, 3,856 valandos. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kuomet vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 53 metrus virš jūros lygio ir nedideliu 3.3% nuolydžiu link jūros, šis regionas siūlo malonų reljefą ir gerą oro cirkuliaciją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara ir jos apylinkės siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Playa de San Pedro“ (1.6 km) ir „Playa Canina Ventura del Mar“ (2.0 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas gali pasigirti dviem „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, „Rocodromo“ (0.7 km) ir „Apolo“ (1.0 km), suteikiantys galimybes sportuoti įvairiose disciplinose.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai svarbioje Marbeljos savivaldybės dalyje, tarp populiarių kurortų. Jis įsikūręs tarp gyvybingos Marbeljos ir ramesnių vakarinių regionų. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie garsiojo Puerto Banús (3.4 km) su jo marina ir pramogomis, o taip pat prie kitų Costa del Sol miestų. Tai užtikrina gerą pusiausvyrą tarp vietinės bendruomenės ramybės ir galimybės greitai pasiekti didesnių miestų siūlomą veiklą ir paslaugas.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL802582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, kaip dalis Marbeljos, siūlo aukštesnės klasės gyvenimo būdą, palyginti su pigesniais regionais, tokiais kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo €269,950). Kadangi objektas yra San Pedro, jis pasižymi artumu prie prestižinių golfo aikštynų ir Marbeljos uosto, kas atspindi aukštesnę kainų kategoriją. Pavyzdžiui, šio objekto kaina (€550,000) yra ženkliai aukštesnė nei Mijas (Lantana Residencial, nuo €205,000) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo €259,000) panašaus dydžio butų. Tai rodo, kad San Pedro de Alcántara yra pozicionuojamas kaip daugiau prestižo ir patogumų teikiantis rajonas, orientuotas į pirkėjus, vertinančius aukštą kokybę, lokaciją ir paslaugų prieinamumą, o ne tik žemą kainą. Investicijos į šią zoną paprastai susijusios su ilgalaike verte dėl stiprios paklausos ir riboto pasiūlos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
