Šis dviejų miegamųjų butas, įsikūręs San Pedro de Alcántara, Nueva Alcántara rajone, siūlo 118 m² gyvenamosios erdvės. Pastatytas 2005 metais, objektas yra pirmame aukšte su liftu ir papildoma terasa. Butas orientuotas į pietryčius, kas užtikrina ryto saulę. Statinys yra urbanizuotoje vietovėje, pėsčiomis pasiekiamos dienos prekybos centrai, mokyklos ir kitos būtinos paslaugos. Atstumas iki jūros yra apie 1,5 km.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Pedro de Alcántara miesto dalyje, vadinamajame Nueva Alcántara, tarp urbanizuotos infrastruktūros ir pakrantės zonos. Objektas yra apie 1,6 km atstumu nuo Playa de San Pedro paplūdimio. Aplinka pasižymi miesto charakteriu, prieiga prie paslaugų yra tiesioginė. 53 metrų virš jūros lygio altitudė formuoja vietos reljefą.
Projekto konfigūracija atitinka ilgalaikio gyvenimo poreikius, siūlodama dvi miegamuosias ir du vonios kambarius. 118 m² plotas leidžia organizuoti erdvę poilsiui ir kasdieniems rūpesčiams. Bendruomeninis baseinas ir terasa užtikrina papildomą laisvalaikio zoną. Artumas prie mokyklų ir medicinos įstaigų palengvina kasdienį funkcionavimą šeimoms.
Statinio statybos darbai buvo užbaigti 2005 metais, todėl objektas parduodamas su pilna įrengimu. Tai nėra naujų statybų projektas, o jau egzistuojantis būstas, skirtas iškart gyventi. Pastato būklė vertinama kaip tinkama eksploatavimui su įrengtais inžineriniais tinklais ir bendraisiais statinio įrengimais.
Šis projektas ne(siūlo) privačio baseino, o tik bendrąjį komplekse. Nėra priskirto žemės sklypo ar privačios sodininkystės zonos. Pastatas nėra pirmoje linijoje prie jūros, reikalaujamas pasivaikščiojimas iki paplūdimio. Duomenų bazėje nėra informacijos apie specializuotas išmaniąsias namų automatizavimo sistemas ar aukštą klasę energeticiniam efektyvumui.
Ši nekilnojamojo turto pasirinkimas tinka tiems, kurie ieško būsto jau suformuotoje urbanistinėje aplinkoje be statybviečių triukšmo. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurių vaikai lanko vietines mokyklas, kadangi švietimo įstaigos yra pėsčiomis pasiekiamos. Taip pat projektas gali patikti asmenims, ieškantiems antrojo namo vidurio regione, pageidaujantiems turėti prieigą prie jūros ir paslaugų neprisijungiant prie automobilio kiekvieną kartą. Nors nėra tiesioginio jūros vaizdo, artumas iki pakrantės leidžia reguliariai naudotis paplūdimiu.
Pastatytas 2005-aisiais, butas atitinka to laikotarpio statybų standartus regione. Duomenys rodo, kad grindys yra iš marmuro, kas yra tipiškas sprendimas Ispanijos pakrantės būstams dėl ilgaamžiškumo. Sienos rodo, kad naudota gipso kartono ir dažų. Virtuvėje įrengti mediniai spintos viršutiniai spintai ir dujinė viryklė, kas rodo tradicinę medienos naudojimo tendenciją. Objektas turi įrengtą oro kondicionavimo sistemą, būtiną vasaros mėnesiais. Butas turi montuojamas spintas, padedančias optimizuoti sandėliavimo erdvę. Pastate įrengtas liftas, kas pagerina prieinamumą.
Pardavimo kaina siekia 550 000 eurų. Atsižvelgiant į 118 m² plotą, kaina vienam kvadratiniam metrui apytiksliai siekia 4660 eurų. Nurodyta kaina yra pradinė, galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo derybų eigos. Palyginti su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas mieste arba Etherna Homes Esteponoje, šis objektas yra brangesnis, atsižvelgiant į jo vietą, tačiau panašaus lygio kaip ir Aquamar Torre del Mar.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiąjų judėjimą. Naujosios Alcántara rajonas pasižymi gera infrastruktūra, vaistinė yra už 100 metrų, o maisto prekybos centrai pasiekiami keleto minučių ėjimo atstumu. Darbo dienomis vietos gyventojai gali naudotis vietiniais kavinėmis ir restoranais, kurių apylinkėse yra daugiau nei dvi dešimtys. Šio buto, esančio pirmame aukšte, orientacija į pietryčius reiškia, kad terasa gauna daugiausia ryto saulės, kas tinka pusryčių pasiėmimams lauke. Vakarais aplinka tampa ramesnė, nors miesto centras liktų netoliese. Atstumas iki jūros yra maždaug 1,5 kilometro, kas leidžia nuvažiuoti automobiliu arba nusitaikyti pėsčiomis, jei oras leidžia. Sportui galima naudotis netoliese esančiais sporto centrais, pavyzdžiui, Polideportivo San Pedro.
San Pedro de Alcántara siūlo urbanizuotą gyvenimo modelį. Netoliese yra apie 50 viešojo transporto stočių, kas leidžia judėti po regioną be automobilio. Kelionė iki Malagos oro uosto trunka maždaug 45 minutes (48 km atstumu). Aplinkinė infrastruktūra apima 5 sveikatos centrus ir 11 vaistinyčių 2 km spinduliu, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Artima Puerto Banuso jachtų uostas (3,4 km) suteikia aukštesnės kategorijos paslaugų prieigą. Vietovės aukštis 53 metrai užtikrina vėsesnį orą palyginti su pakrantes esančiais žemumais.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Nueva Alcántara rajone, priešais „Guadalmina“ zoną. Raudona žymė nurodo buto vietą užtikrindama prieigą prie AP-7 greitkelio. Mėlyni taškai pažymi artimiausias paslaugas, paplūdimius ir golfo aikštynus. Lokaline tradicija laikomas pavasario pasivaikščiojimas pakrantės bulvare.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra vakarinė Marbeljos savivaldybės dalis, funkcionuoja kaip tiltas tarp Marbeljos ir Esteponos. Nors jis yra arti Marbeljos eksklusyviųjų rajonų, pats miestas išlaiko savarankišką urbanizuotą charakterį. Nuo buto iki Marbeljos centro galima nusigyventi keliolika minučių automobiliu. Vietovės padėtis leidžia greitai pasiekti „Golden Mile“ zoną, tačiau pati gyvena santykinai ramiau.
Strateginė objekto vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas. Artimiausias maisto prekybos centras yra už 321 metrų. Playa de San Pedro paplūdimys, turintis Mėlynojo vėliavos statusą, yra 1,6 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti „Magna Marbella Golf“ aikštyną už 2,4 km ir „Real Club de Golf Las Brisas“ už 2,8 km. Viešbutis ir reabilitacijos centras (Hospital) yra 1,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono klimatas pasižymi vidutine metine temperatūra 19°C, leidžiančia mėgautis vidutinišku oru visus metus. Iš viso užfiksuojama apie 3856 saulės valandų per metus. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus. Vietovė yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros siekia 3,3 %, kas nekelia didelių judėjimo kliūčių. Vasarą temperatūros dažnai viršija 30°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai, įskaitant Playa de San Pedro, yra populiarios ir dažnai lankomos vietos. Regione yra du „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiai (Guadalmina, Venus-Bajadilla), rodantys aukštą vandens kokybę. Sporto entuziastams prieinami kelios golfo aikštelynų, įsikūrę už maždaug 3 km atstumo. Be to, netoliese yra „Polideportivo San Pedro“ sporto centras (1,1 km) ir „Rocodromo“ laipiojimo siena (0,7 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra vakarinė Marbeljos savivaldybės dalis, funkcionuoja kaip tiltas tarp Marbeljos ir Esteponos. Nors jis yra arti Marbeljos eksklusyviųjų rajonų, pats miestas išlaiko savarankišką urbanizuotą charakterį. Nuo buto iki Marbeljos centro galima nusigyventi keliolika minučių automobiliu. Vietovės padėtis leidžia greitai pasiekti „Golden Mile“ zoną, tačiau pati gyvena santykinai ramiau.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL802582
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretima Marbelja, San Pedro de Alcántara siūlo panašią geografinę padėtį, tačiau už mažesnę kainą už 1 m². Čia ne taip ekscentriška kaip Puerto Banus, tačiau paslaugos yra arčiau nei rytiniuose Marbeljos kvartaluose. Palyginti su Estepona, šis objektas yra arčiau tarptautinių mokyklų, tačiau paties buto kaina yra aukštesnė nei rytinėje pakrantės dalyje (pvz., Torre del Mar). Apylinkės, kaip Nueva Andalucía, siūlo daugiau golfo turizmo, tačiau San Pedro pasižymi stipriu miestu charakteriu su istorine architektūra. Skirtingai nei atokiųjų urbanizacijų, kurios reikalauja automobilio kiekvienam išvykimui, čia funkcionuoja pilnas paslaugų tinklas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID