San Pedro de Alcántara, Málaga'da yer alan bu geniş 118 m²'lik daire, tamamlanmış bir yapı olup, denize yakınlığı, şehir içi yaşamın sunduğu imkanlara yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çekmektedir. 2005 yılında tamamlanmış bu proje, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Güneydoğu cephesiyle gün ışığını içeri alırken, konumu itibarıyla hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Bu daire, bölgenin sunduğu olanakları ve yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın Nueva Alcántara bölgesinde yer alan bu daire, sahil şeridine ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Yaklaşık 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro plajı ve 321 metre uzaklıktaki süpermarket gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem dinlendirici sahil aktivitelerine hem de şehir yaşamının sunduğu olanaklara erişim sağlamaktadır.
Bu daire, geniş iç hacmi (118 m²) ve güneydoğu cephesiyle aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel terası, açık havada vakit geçirmek isteyenler için ek bir alan sağlamaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için fonksiyonel bir çözüm sunar. Ortak havuz ve asansör gibi imkanlar, konforlu bir yaşam sürdürmek isteyenlerin beklentilerini karşılamaya yöneliktir.
Proje 2005 yılında tamamlanmış olup, "gereklilik" aşamasındadır. Mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır ve herhangi bir inşaat süreci veya bekleyen bir teslimat tarihi bulunmamaktadır. Bu durum, mülkü hemen kullanmaya başlamak veya kiraya vermek isteyen alıcılar için avantaj sağlamaktadır. Yapının yaşı, bölgedeki yerleşik ve oturmuş bir projede yaşamayı tercih edenler için uygun olabilir.
Bu proje, yeni inşaat projelerinde sıklıkla sunulan son teknoloji akıllı ev sistemleri veya sınırsız enerji verimliliği etiketleri gibi özellikleri barındırmayabilir. Ayrıca, mülk yalnızca fotoğraflarda gösterildiği gibi mevcut durumuyla sunulmaktadır; özel kişisel dokunuşlar veya ek tadilatlar alıcı tarafından yapılmalıdır. Konumu itibarıyla doğrudan deniz manzarası sunmayabilir, ancak plaja yakınlığı ile bu durum telafi edilmektedir.
Bu daire, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya çiftler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesindeki olanaklarla karşılamak isteyenler, süpermarketlere, kafelere ve eczanelere yakınlığı sayesinde konforlu bir yaşam sürdürebilirler. Ayrıca, plaja olan yakınlığı (yaklaşık 1.6 km) deniz kenarında vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için, San Pedro de Alcántara'nın sunduğu olanaklar ve ılıman iklim, uzun süreli ikamet için cazip bir ortam yaratır. İkinci bir konut arayanlar veya tatillerini geçirmek için pratik ve merkezi bir yer isteyenler de bu daireyi değerlendirebilir. Sporla ilgilenenler için yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları da önemli bir çekim unsuru olabilir. Kısacası, hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de sahil yaşamının rahatlığını bir arada arayanlar için bu proje uygun bir seçenektir.
2005 yılında tamamlanmış bir proje olan bu daire, dönemin standartlarına uygun malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Mermer zeminler, özellikle ortak alanlarda ve dairenin ana yaşam alanlarında dayanıklılık ve estetik bir görünüm sunar. Banyo ve mutfaklardaki armatürler ve seramik kaplamalar, işlevselliği ön planda tutacak şekilde seçilmiştir. Klimalı sistem, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Donanımlı gardıroplar, depolama alanını optimize ederken, fayans zeminler ve kapalı teras, dış etkenlere karşı koruma sunar. Pencereler ve kapılar, muhtemelen çift camlı olup, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Genel olarak, mülkün mevcut durumu, iyi bakılmış ve düzenli olarak kullanılan bir konutun özelliklerini yansıtmaktadır. Bu, büyük tadilat gerektirmeden kullanıma hazır bir yaşam alanı anlamına gelir.
Bu daire, 550.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün 118 m²'lik geniş yaşam alanını, 2 yatak odası, 2 banyosu ve özel terası gibi özelliklerini ve San Pedro de Alcántara'daki merkezi konumunu yansıtmaktadır. Dairenin mevcut durumu ve 2005 yılında tamamlanmış olması, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Bu fiyat segmenti, bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir düzeydedir. Mülkün durumu ve konumu göz önüne alındığında, fiyatlandırmanın piyasa koşullarına uygun olduğu değerlendirilmektedir. Belirtilen fiyat, başlangıç fiyatı olup, nihai satış koşullarına göre farklılık gösterebilir.
San Pedro de Alcántara'nın canlı kent dokusu içinde yer alan bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için tasarlanmıştır. Dairenin bulunduğu bölge, yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve okullar gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak pek çok imkanı barındırmaktadır. Yaklaşık 1.6 km mesafedeki plaj, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir kaçış noktası sunar. Güneydoğu cephesi, gün boyunca içeri giren doğal ışıkla ferah bir atmosfer yaratır. Ortak yüzme havuzu, site sakinleri için ek bir dinlenme ve sosyalleşme alanı sağlar. Bölge, hem yerleşik halkın hem de turistlerin hareketliliğini dengeli bir şekilde sunarak, yıl boyunca canlı bir yaşamı garanti eder. Bu, hareketli bir şehir yaşamını denize yakınlıkla birleştirmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
San Pedro de Alcántara'nın merkezine yürüme mesafesinde bulunması, bu dairenin en belirgin avantajlarından biridir. Yaklaşık 400 metre uzaklıktaki şehir merkezi, canlı bir sosyal yaşam, çeşitli restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler sunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler (321 m) ve eczaneler (112 m) yalnızca birkaç adım ötededir. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır; bir okul 1.8 km mesafedeki sağlık merkezinin yakınındadır. Ulaşım açısından, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede bulunan spor merkezleri (Rocodromo 0.7 km, Apolo 1.0 km) ve golf sahaları (Magna Marbella Golf 2.4 km), aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Marina Puerto Deportivo José Banus'a olan yakınlık (3.4 km), denizcilikle ilgilenenler için ek bir cazibe merkezidir.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki dairenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, şehir merkezine, süpermarketlere, okullara ve golf sahalarına olan mesafeler harita üzerinde görselleştirilmiştir. Bu, mülkün stratejik konumunu ve günlük yaşam için sunulan kolaylıkları anlamaya yardımcı olur. Ayrıca, Malaga Havalimanı gibi ulaşım merkezlerine olan bağlantıyı da gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús'un hemen batısında yer alır ve Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli turistik merkezlere ve şehirlere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. San Pedro, kendi yerel olanaklarını sunarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın gelişmekte olan cazibesine de yakındır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu çeşitliliği arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
Bu daire, önemli ulaşım ağlarına ve tesislere kolay erişim sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 48 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibraltar Havalimanı da benzer bir mesafededir (yaklaşık 49 km). Plajlara erişim oldukça kolaydır; en yakın plaj olan Playa de San Pedro yaklaşık 1.5 km uzaklıktadır ve %3.3'lük ılımlı bir eğimle ulaşılabilir. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç kilometre mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Bölgede ayrıca 5 adet sağlık merkezi ve çok sayıda restoran, kafe ve banka bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve yıllık ortalama 19.0°C'dir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneşlenme süresi ile bölge, bol güneş ışığı alan bir iklime sahiptir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Projenin bulunduğu 53 metrelik rakım, deniz seviyesinden hafif bir yükseklikte olmasını sağlar, bu da genellikle daha iyi hava akışı ve daha geniş manzaralar anlamına gelir. Sahile doğru olan %3.3'lük eğim, yürüme veya bisiklete binme için makul bir eğimdir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dinlenme için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, yaklaşık 1.6 km mesafede yer alır ve bölgedeki iki Mavi Bayrak ödüllü plajdan biridir (diğeri Venus-Bajadilla). Bu plajlar, temizlik, güvenlik ve çevre standartları açısından yüksek kalitededir. Golf açısından, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi dünyaca ünlü sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da golf meraklıları için cazip bir lokasyondur. Bölgede ayrıca Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (1.0 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır, bu da farklı spor dallarıyla ilgilenenler için olanaklar sunar. Deniz kenarındaki konum, su sporları ve tekne gezileri için de potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús'un hemen batısında yer alır ve Marbella şehir merkezine yaklaşık 10 km, Estepona'ya ise yaklaşık 15 km mesafededir. Bu merkezi konum, bölgedeki diğer önemli turistik merkezlere ve şehirlere kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. San Pedro, kendi yerel olanaklarını sunarken, aynı zamanda Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve Estepona'nın gelişmekte olan cazibesine de yakındır. Bu konum, hem sakin bir kasaba yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu çeşitliliği arayanlar için dengeli bir seçenek sunar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL802582
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara'daki bu daire, Costa del Sol'un genel emlak piyasasında belirli bir segmentte yer almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro'daki bu dairenin başlangıç fiyatı (550.000 €) daha yüksektir. Bu fiyat farkı, öncelikle konumdan kaynaklanmaktadır. San Pedro de Alcántara, Marbella'ya yakınlığı, gelişmiş altyapısı, plajlara erişimi ve prestijli golf sahalarına yakınlığı ile daha çok aranan ve dolayısıyla daha yüksek fiyatlı bir bölgedir. Karşılaştırmalı projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, San Pedro'daki bu daire, sunduğu yaşam kalitesi, olanaklara yakınlık ve çevresel faktörler (plaj, golf, marina) göz önüne alındığında farklı bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Daha uygun fiyatlı projeler genellikle daha az merkezi konumlarda veya daha uzak bölgelerde yer alırken, San Pedro'daki bu daire, merkezi ve popüler bir lokasyonda konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu nedenle, fiyatlandırma, konumun prestiji ve sunulan yaşam tarzı ile doğrudan ilişkilidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
