Málaga'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde, Nueva Alcántara mahallesinde yer alan bu daire, 118 metrekarelik geniş bir yaşam alanı sunar. 2005 yılında tamamlanan yapı, iki yatak odası ve iki banyolu bir düzenleme ile kullanıma açılmıştır. Şehir merkezine ve sahile yaklaşık 300 metre mesafede bulunan konut, asansörlü binanın birinci katında yer alır ve güneydoğu yönlü geniş bir özel terasa sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, San Pedro de Alcántara'nın Nueva Alcántara bölgesinde konumlanmış olup kentsel bir yapı içindedir. Çevresinde günlük ihtiyaçları karşılayan süpermarketler, okullar ve restoranlar yer alır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, deniz yaşamına erişimi pratik hale getirir.
118 metrekarelik kullanım alanı ve geniş iç hacimler, ikamet veya tatil kullanımı için konforlu bir yaşam sunar. İki yatak odası ve iki banyo, standart aile yapılarına veya konuk ağırlamaya uygun bir planlama sağlar. Büyük özel teras, Akdeniz ikliminde dış mekan kullanımı için ekstra bir yaşam alanı işlevi görür.
Proje yeni bir inşaat değil, 2005 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapıdır. Mevcut durumunda 'İyi' olarak belirtilen bakım koşullarına sahiptir. İnşaat süreci tamamlanmış, anahtar teslim durumda bir mülktür.
Bu proje, denize sıfır bir konuma sahip değildir; plaja erişim için kısa bir yürüyüş mesafesi gereklidir. Mülk, özel havuz veya özel bahçe imkanı sunmaz, sadece ortak kullanım alanlarına sahiptir. Müstakil ev arayanlar için apartman yapısı kısıtlayıcı olabilir.
Bu konut, kentsel olanaklara yakınlığı seven ancak denizden uzak kalmak istemeyen bireylere veya çiftlere uygundur. Yaz aylarında tatil amaçlı kullanım veya yıl boyunca sürekli ikamet etmek isteyenler için işlevseldir. Arabaya bağımlı olmaktan kaçınmak ve yürüyüş mesafesindeki imkanlardan yararlanmak isteyenler için bu konum avantajlıdır.
2005 yılında inşa edilen binada, dönemin inşaat standartlarına uygun malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde mermer döşeme, duvarlarda boya uygulaması ve mutfak dolaplarında ahşap malzeme tercih edilmiştir. Binanın genel durumu iyi olarak nitelendirilmiş olup, rutin bakımlarının yapıldığı anlaşılmaktadır.
550.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırmaya sahip olan bu daire, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülkler için referans bir seviyededir. Fiyat, 118 metrekarelik genişliği, asansörlü olması ve kuma yakın konumuyla şekillenmektedir.
Nueva Alcántara'nın yerleşik dokusu, düzenli ve işlevsel bir yaşam ritmi sunar. Sabahları fırına veya pazara yürüyerek gitmek mümkündür. Güneşli teras, gün boyunca dinlenme veya yemek yenileme alanı olarak kullanılabilir. Akşamları, San Pedro merkezindeki yerel restoran ve kafelere kısa bir yürüyüşle ulaşılarak bölgenin sosyal hayatına katılım sağlanabilir. Ortak havuz alanı, komşularla sosyalleşmek için bir buluşma noktasıdır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı olup gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Bölgede birden fazla eczane, sağlık merkezi, eğitim kurumu ve spor tesisi bulunur. Yerel halk ve yazlık sakinler için hizmet veren çok sayıda işletme, sosyal yaşamı destekler.
Harita, San Pedro de Alcántara'nın Nueva Alcántara bölgesindeki konumu göstermektedir. Kumsal şeridine, şehir merkezine ve çevresindeki golf sahalarına olan yakınlık görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alır. Marbella'nın batı giriş kapısı olarak kabul edilir. Bu noktada bulunmak, hem Marbella'nın sosyal ve ticari imkanlarına hem de daha sakin Nueva Alcántara atmosferine erişimi kolaylaştırır.
Mülk, en yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya yaklaşık 300 metre mesafededir. Prestijli Puerto Banüs marinası 3.4 kilometre, Uluslararası Malaga Havalimanı ise 48 kilometre uzaklıktadır. Magna Marbella Golf ve Las Brisas Golf gibi golf sahalarına kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19 derece sıcaklığa ve 3.856 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alır ve hafif bir topografyaya sahiptir. Yumuşak iklim koşulları, Mayıs ayından Ekim ayına kadar yaklaşık 5 ay boyunca deniz aktivitelerine imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de San Pedro ve Guadalmina gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunur. Bölgede çok sayıda golf sahası, spor salonu ve açık hava rekreasyon alanı mevcuttur. Kıyı şeridi boyunca yürüyüş ve bisiklet yolları aktif olarak kullanılmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konumda yer alır. Marbella'nın batı giriş kapısı olarak kabul edilir. Bu noktada bulunmak, hem Marbella'nın sosyal ve ticari imkanlarına hem de daha sakin Nueva Alcántara atmosferine erişimi kolaylaştırır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL802582
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Marbella şehir merkezindeki (Golden Mile) gibi lüks sitelere kıyasla daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde yer alır. Estepona'daki yeni inşaat projeleriyle (örneğin Etherna Homes 2 veya Lantana Residencial) karşılaştırıldığında, San Pedro konumu daha olgunlaşmış bir kentsel dokuya sahiptir. Torre del Mar'daki Aquamar projesi ile kıyaslandığında, bu mülk konum itibarıyla daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu fark büyük ölçüde Marbella bölgesinin marka değerinden kaynaklanır. Ancak, 2005 yapımı olması nedeniyle, enerji verimliliği açısından yeni projelerin gerisinde kalabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID