Tento projekt sa nachádza v mestskej časti San Pedro de Alcántara v provincii Málaga a predstavuje bytovú jednotku s úžitkovou plochou 118 m². Objekt bol dokončený v roku 2005 a ponúka dispozičné riešenie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt je situovaný na prvom poschodí budovy s výťahom a orientáciou na východ. V okolí sa nachádza urbanistická infraštruktúra s bežnými službami a rekreačnými zónami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu je charakteristická svojou zaradením do mestskej zástavby San Pedro de Alcántara. Nachádza sa v dochádzke vzdialenosti od komerčných zón a v blízkosti pobrežnej čiary Costa del Sol.
Dispozícia bytu je vhodná pre požiadavky na celoročné alebo sezónne bývanie párov alebo menších rodín. Klasifikácia priestoru zahŕňa obývaciu časť, samostatnú kuchyňu, spálne a kúpeľne s možnosťou využitia externej terasy.
Ide o realizovaný projekt s dokončením v roku 2005, ktorý je súčasťou existujúcej rezidenčnej zóny. Stavebný proces bol ukončený a objekt je pripravený na obývanie s priamym prenosom vlastníctva.
Projekt nenabýva charakteru novostavby ani samostatnej vily. K dispozícii nie sú údaje o izolácii proti hluku z ulicnej prevádzky ani o prítomnosti privátneho parkovacieho státia priamo pre túto jednotku.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá potrebám záujemcov, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé prenájmové bývanie v urbánnom prostredí. Je vhodný pre osoby, ktoré uprednostňujú pešiu dostupnosť k mestským službám pred izolovanými rezidenciami. Dve spálne umožňujú ubytovanie menšej rodiny alebo využitie pracovne. Lokalita je vhodná aj pre seniorov vyžadujúcich prístup k zdravotníckym zariadeniam a lekárniam, ktoré sa v okolí nachádzajú.
Podľa dostupných údajov sú podlahy v interiéri vyhotovené z mramoru, čo zvyšuje odolnosť voči opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené sanitárnym keramikou. Okná a dvere majú štandardné prevedenie s izolácii proti tepelným stratám. V objekte je nainštalovaná klimatizácia pre reguláciu teploty. Spoločné časti budovy sú udržiavané vrátane bazéna a záhrady.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 550 000 €. Táto hodnota odráža veľkosť podlahovej plochy 118 m² a polohu v mestskej časti San Pedro de Alcántara. V porovnaní s priemernými cenami v regii sa projekt nachádza v segmentu štandardnej ponuky s ohľadom na vek budovy a lokalitu.
San Pedro de Alcántara poskytuje prostredie mestského typu s vysokou hustotou služieb. Denný ritmus v tejto lokalite je určený dostupnosťou obchodov, gastro zariadení a služieb na krátku vzdialenosť. Východná orientácia terasy umožňuje využívanie dopoludňajšieho slnka. Mesto je prepojené s okolitými oblasťami Marbella a Estepona, čo ponúka dynamický spoločenský život. Blízkosť športových centier a pláží umožňuje kombináciu mestského a rekreačného štýlu života.
Infraštruktúra v okruhu 2 km zahŕňa 27 reštaurácií, 11 lekární a viacero bankových pobočiek. Mestská doprava je zabezpečená 10 linkami MHD s 50 zastávkami. Okolie je urbanisticky prepojené na susedné mestá. Vzdialenosť k prístavu Puerto Banús je približne 3,4 km. Nachádza sa tu pomerne vysoká koncentrácia služieb, ktoré zabezpečujú každodenné potreby obyvateľov.
Mapa zobrazuje zaradenie projektu do mestskej štruktúry San Pedro de Alcántara. Vyznačené sú prístupové komunikácie k pobrežiu a hlavným trásam smerujúcim k letisku a susedným mestom Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je mestská časť obce Marbella, ktorá leží na západ od centra Marbella a na východ od Estepony. Pozícia je strategická kvôli blízkosti k dôležitým dopravným tepnám N-340 a AP-7. Slúži ako rezidenčná a servisná zóna pre širšie okolie.
Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km. Najbližšie pláže sa nachádzajú v rozmedzí 1,5 až 2,0 km v priamom smere. Golfové ihriská Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené približne 2,4 až 2,9 km. Supermarkty a lekárne sú dostupné do 500 m. Nemocnica je situovaná 1,8 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klimátom s priemernou ročnou teplotou 19 °C. Ročný počet hodín slnečného svitu dosahuje približne 3 856. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Nadmorská výška lokality je 53 metrov. Zimné obdobie je mierny a letá sú horúce a suché.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s certifikátom Modrá vlajka, vrátane Playa de San Pedro a Venus-Bajadilla. Rekrečné možnosti zahŕňajú prístup k golfovým ihriskám, ktoré sú v okolí troch. Pre športové aktivity sú k dispozícii centrá ako Polideportivo San Pedro. Vodné športy sú možné na pobreží Mladého mora.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je mestská časť obce Marbella, ktorá leží na západ od centra Marbella a na východ od Estepony. Pozícia je strategická kvôli blízkosti k dôležitým dopravným tepnám N-340 a AP-7. Slúži ako rezidenčná a servisná zóna pre širšie okolie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL802582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) indikuje vyššiu vstupnú cenu tohto apartmánu, čo je spôsobené lokalitou v blízkosti Marbella a väčšou podlahovou plochou. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa pohybuje v nižšom cenovom rozmedzí, avšak predstavuje novostavbu. San Pedro de Alcántara v porovnaní s Mijas alebo Torre del Mar ponúka vyššiu dostupnosť služieb a infraštruktúry. Vyššia cena odráža polohu v užšom centre regionálnej poptávky a fakt, že ide o štandardnú veľkosť bytu pre strednú triedu v tejto oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID