يقع هذا الشقة السكنية الحديثة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجسد العقار أسلوب الحياة المعاصر في بيئة حضرية، مع اقتراب كل وسائل الراحة والخدمات. يوفر المسكن مساحة معيشة مريحة مع تشطيبات جيدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمركز. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، والمطاعم، والمحلات التجارية، مما يعزز الراحة اليومية. تقع المنطقة ضمن بلدية ماربيا، وهي وجهة معروفة على كوستا ديل سول.
يوفر هذا العقار المصمم جيدًا مساحة معيشة عملية تلبي الاحتياجات الأساسية. يشتمل على غرفتي نوم وحمامين، مع تراس خاص لتوسيع مساحة المعيشة. يضمن تصميم الشقة، الذي يتميز بتوجيهه نحو الجنوب الشرقي، إضاءة طبيعية جيدة، مما يساهم في بيئة معيشة ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو يقدم حالة جاهزة للانتقال. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. يمثل العقار فرصة لامتلاك منزل تم التحقق منه في السوق، مع فهم كامل لمكانته الحالية.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث يركز على الحياة الحضرية. لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إليها. لا يوجد تفاصيل عن كفاءة الطاقة المحددة تتجاوز المعايير الحالية. يقع في طابق أول، وليس في الطابق الأرضي أو العلوي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم على كوستا ديل سول، أو كعقار إجازة يسهل الوصول إليه. يتماشى الموقع، الذي يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع نمط حياة نشط. يعد العيش على مسافة قريبة من الخدمات مثل المتاجر والمدارس والمطاعم أمرًا ضروريًا لمن يفضلون عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل. نظرًا لقربه من المرافق الرياضية وملاعب الجولف، فإنه يناسب أيضًا عشاق الرياضة. إن حقيقة أن العقار متاح للانتقال الفوري تجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة، دون الحاجة إلى انتظار انتهاء البناء.
يتميز المسكن بتشطيبات جيدة، مما يشير إلى مستوى معقول من الجودة في جميع أنحاء العقار. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن الطابق الأول يوفر سهولة الوصول. توفر الشقة تراسًا خاصًا، مما يضيف إلى إمكانية العيش في الهواء الطلق. تضمن الميزات مثل تكييف الهواء توفير الراحة المناخية، بينما تضمن خزائن الملابس المدمجة تخزينًا فعالاً. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، مما يوفر فرصة إضافية للاسترخاء والترفيه. يتم تضمين مرافق مثل غرفة المرافق، مما يعزز الوظائف العملية للمسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 550,000 يورو. نظرًا لكونه شقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعره يعكس موقعه في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مطلوبة في كوستا ديل سول. تم الانتهاء من العقار في عام 2005، مما يوفر فرصة في سوق إعادة البيع. تتضمن التكلفة مساحة معيشة داخلية تبلغ 118 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص. تشير الأسعار في المنطقة إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع، استنادًا إلى المساحة والموقع والمرافق المتاحة.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا، كجزء من ماربيا، نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع العقار في منطقة عمرانية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول القرب من المتاجر والمدارس والمطاعم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي السهل إلى الشاطئ، مما يتيح الوصول إلى نمط الحياة الساحلي دون الحاجة إلى الاعتماد على النقل. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مما يضمن وجود دائمًا شيء للقيام به. موقع الشقة داخل مجمع سكني يوفر مزيجًا من الخصوصية وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية مثل المسبح.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تضمن سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية راحة للعائلات والمقيمين. الموقع الحضري يعني أيضًا سهولة الوصول إلى خيارات النقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة وما حولها. قربه من الشاطئ يوفر فرصة سهلة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، في حين أن المسافة إلى مناطق الجذب القريبة مثل بويرتو بانوس تفتح المزيد من خيارات الترفيه.
يوضح هذا الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا، كيف يتكامل العقار مع بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه يقع ضمن منطقة مأهولة بالسكان، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والشاطئ. يوضح القرب من المرافق الرياضية والترفيهية الطبيعة متعددة الأوجه للمعيشة في هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع العقار، في بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة مالاغا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. يوفر موقعه داخل هذه المنطقة الشهيرة مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية.
تتميز هذه الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يبعد الشاطئ حوالي 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. لأولئك الذين يسافرون دوليًا، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 48 كم، مما يجعله في متناول رحلات الطيران. تم تلبية احتياجات التسوق والبقالة اليومية من خلال وجود سوبر ماركت على بعد 321 مترًا، وصيدلية على بعد 112 مترًا. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن توافر الرعاية الصحية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 3.3% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الساحل مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم، وهو خيار آخر قريب. توفر هذه الشواطئ الساحلية مساحة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية قريبة، مثل روكودرومو على بعد 0.7 كم، وأبولو على بعد 1.0 كم، وبوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 1.1 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع العقار، في بلدية ماربيا، وهي منطقة رئيسية في مقاطعة مالاغا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين. هذه المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة. يوفر موقعه داخل هذه المنطقة الشهيرة مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL802582
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا في فئة سعرية أعلى. تعكس نقطة السعر البالغة 550,000 يورو على الأرجح موقعًا أكثر رسوخًا وطلبًا، بالإضافة إلى مساحة معيشة أكبر (118 مترًا مربعًا) وتفاصيل بناء من عام 2005. غالبًا ما تكون المشاريع في المواقع المركزية على كوستا ديل سول، مثل سان بيدرو دي ألكانتارا، أغلى بسبب بنيتها التحتية القائمة ووسائل الراحة المتاحة وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من المساحة والموقع والراحة التي تبرر سعره في سوق عقارات ماربيا. تشير البيانات إلى أن سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة مرغوبة، مع تاريخ قوي للمعاملات العقارية، مما يشير إلى سوق مستقر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
