Cet appartement, situé à San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, offre un cadre de vie urbain et pratique. Rénové en 2005, il propose 118 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Son emplacement privilégié le place à proximité immédiate des commodités, des plages et des infrastructures de transport, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle paisible. C'est une opportunité d'acquérir un bien dans une zone dynamique de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, rendant la plupart des nécessités quotidiennes accessibles à pied. La proximité de la côte et des infrastructures essentielles comme les supermarchés et les centres de santé caractérise ce lieu de vie.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un confort de vie quotidien avec accès facile aux commodités. La présence d'une terrasse privée, d'espaces communs et d'une orientation favorable offre un cadre de vie agréable pour une résidence principale ou secondaire.
Le bâtiment a été achevé en 2005, signifiant une construction qui a déjà fait ses preuves. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état général est considéré comme bon, offrant une base solide pour une vie confortable dans un quartier établi.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et a été achevé en 2005. Il n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et la proximité des commodités urbaines implique une certaine ambiance de ville plutôt qu'un isolement total.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui recherchent un mode de vie pratique et connecté. Les familles apprécieront la proximité des écoles (41 basisscholen, 28 lycées dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (5 centres de santé à proximité), rendant le quotidien plus simple. Les professionnels actifs bénéficieront de la facilité d'accès aux services, aux restaurants et aux transports publics (50 arrêts de transport en commun). Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours renommés à moins de 3 km. Pour ceux qui aspirent à une retraite paisible ou à une résidence secondaire, la combinaison d'un climat agréable (19°C en moyenne annuelle), de nombreuses heures d'ensoleillement (3 856 heures/an) et de la proximité de la mer (1.6 km) offre un cadre de vie attrayant tout au long de l'année.
Bien que les détails précis sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement fournis, le fait que le bâtiment soit achevé en 2005 et en bon état suggère des finitions solides et fonctionnelles. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, les armoires encastrées et la terrasse privée, contribuent au confort. L'orientation sud-est promet un bon ensoleillement naturel. Les images montrent un sol en marbre, des armoires de cuisine en bois et une cuisine équipée, éléments qui témoignent d'une qualité de construction et de finition attendue pour ce type de propriété dans la région. L'ascenseur et la buanderie ajoutent à la fonctionnalité pratique de l'appartement.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 550 000 €. Il s'agit d'un bien de 118 m² comprenant 2 chambres et 2 salles de bain. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 2005. Le marché immobilier de San Pedro de Alcántara présente une densité de transactions, avec 4 743 enregistrées, indiquant une activité soutenue. Le prix est positionné dans une gamme qui reflète l'emplacement recherché et les caractéristiques du bien, offrant une valeur stable dans un marché dynamique de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara offre un rythme de vie équilibré, combinant l'animation d'une ville côtière avec la tranquillité d'une urbanisation résidentielle. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités telles que des pharmacies, des banques et des restaurants, le tout à distance de marche. L'environnement est animé, comme en témoigne la présence de 27 restaurants et de nombreux commerces. La proximité des plages, à environ 1.6 km, invite à des moments de détente au bord de la mer, tandis que l'accès aux parcours de golf et aux centres sportifs satisfera les amateurs d'activités physiques. Cette localisation est idéale pour ceux qui apprécient un mode de vie urbain tout en voulant rester connectés à la nature et aux loisirs de la Costa del Sol.
Vivre à San Pedro de Alcántara, c'est s'immerger dans une ambiance authentique de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux villes voisines. À 1.5 km de la plage, les résidents peuvent facilement profiter du littoral. La ville elle-même offre une densité de services impressionnante : 11 pharmacies, 11 banques et 27 restaurants sont accessibles à pied. L'éducation est bien représentée avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans les environs. La présence de 5 centres de santé assure un accès rapide aux soins médicaux. Le développement urbain est marqué par 10 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Le port de plaisance de Puerto Banús est à seulement 3.4 km, ajoutant une dimension de loisirs et de vie nocturne.
Cette carte situe l'appartement au cœur de San Pedro de Alcántara, une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux principales voies de communication.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara se situe dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle représente une alternative plus locale et résidentielle par rapport à l'effervescence de Marbella centre (environ 10 km) ou au glamour de Puerto Banús (3.4 km). Sa position est stratégique, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville avec ses propres commodités et la proximité des grandes attractions touristiques de la région, le tout accessible via un réseau de transport bien développé.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 48 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages, comme Playa de San Pedro, sont à environ 1.6 km, facilement accessibles à pied ou à vélo. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont à portée de main, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont situés à proximité. Les centres sportifs comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (1.0 km) sont également très proches, répondant aux besoins de tous.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 19°C, variant agréablement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an garantissent un maximum de journées claires. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 53 mètres et une pente modérée de 3.3% vers la mer rendent l'environnement agréable et accessible. Bien qu'il s'agisse d'une zone urbaine, la proximité des plages et l'existence de centres sportifs à moins d'un kilomètre offrent des possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage seront ravis de la proximité de Playa de San Pedro, située à seulement 1.6 km. Cette plage, ainsi que Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), offre un accès direct à la Méditerranée. Deux plages de la région, dont Guadalmina, arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Les passionnés de golf disposent d'un choix varié avec Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) à quelques minutes. Pour les activités sportives, des centres comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (1.0 km) sont facilement accessibles, complétant une offre de loisirs diversifiée.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se situe dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle représente une alternative plus locale et résidentielle par rapport à l'effervescence de Marbella centre (environ 10 km) ou au glamour de Puerto Banús (3.4 km). Sa position est stratégique, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville avec ses propres commodités et la proximité des grandes attractions touristiques de la région, le tout accessible via un réseau de transport bien développé.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL802582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne à un tarif plus élevé, reflétant son emplacement dans une zone plus établie et recherchée de la Costa del Sol. Le prix de 550 000 € est justifié par la surface habitable plus grande (118 m² contre une moyenne plus basse dans les exemples), la proximité immédiate des services urbains et la distance raisonnable de la mer et des infrastructures sportives de haut niveau. Alors que les autres projets pourraient offrir des prix d'entrée plus bas, ils peuvent se situer dans des zones en développement ou moins centrales. San Pedro de Alcántara, en tant que partie intégrante de Marbella, offre une valeur perçue plus forte en termes de qualité de vie, d'accès aux commodités et de potentiel de maintien de la valeur immobilière à long terme. Les options moins chères sont souvent situées plus à l'est sur la côte ou dans des développements plus récents mais potentiellement moins centraux.
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