Овај стан са две спаваће собе и два купатила налази се у Сан Педро де Алкантари, у делу града познатом као Нуева Алкантара. Смештен на првом спрату зграде са лифтом, објекат нуди 118 квадратних метра стамбеног простора завршеног 2005. године. Локација се одликује урбаним карактером са приступом свим неопходним услугама у непосредној близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Нуева Алкантара, на удаљености од око 1,6 километара од морске обале. Ово подручје функционише као самостална четврт са сопственим трговачким и образовним садржајима. Веза са центром Сан Педра и обалском променадом је функционална и кратка.
Распоред просторија са две спаваће собе и две купатила на 118 m² задовољава потребе за сталним боравком или дуго становање. Наткривена тераса проширује дневни простор на отворено, што је значајно за медитерански начин живота. Постојеће опрема као што су уграђени плакари и климатизација доприносе практичноћи.
С обзиром да је година изградње 2005, пројекат се налази у фази комплетног завршетка и употребе. Све инфраструктуре и комуналне услуге су оперативне. Купац преузима готов објекат без ризика везаних за изградњу, уз могућност да се по потреби изврши реновирање у складу са личним преференцијама.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на урбано окружење или комплекс. Налази се у зони са интензивнијим градским прометом у односу на изолована приморска насеља. Удаљеност до плаже је преко 1,5 километара, што захтева употребу превоза за долазак до воде.
Овај стан одговара купцима који траже равнотежу између приватности и градских погодности. Погодан је за пензионере којима је важна близина здравствених установа и могућност пешачке мобилности, као и за породице са децом због близине школа. Такође је погодан за појединце који често путују и траже сигурну четврт са добрим путним везама до аеродрома.
Обликовање ентеријера одражава стандарде градње из прве деценије 21. века. Подови су углавном керамички или мермерни, што је уобичајено за овај регион због одржавања хладноће. Присуство климатизације омогућава контролу температуре током летњих месеци. Наткривена тераса додаје вредност коришћењу спољашњег простора, док заједничке површине указују на одржавану заједницу власника.
Почетна цена од 550.000 евра позиционира ову имовину у средњем до вишем сегменту понуде у Сан Педро де Алкантари. Цена одражава површину од 118 m² и локацију у развијеној урбаној зони. У поређењу са мањим објектима или онима даље од обале, ова ставка нуди виши ниво просторне удобности по цени која је конкурентна на тржишту Коста дел Сол.
Свакодневни живот у овом делу Сан Педра одређен је доступношћу услужних делатности. Апотеке, супермаркети и ресторани су удаљени пар стотина метара, омогућавајући обављање породичних обавеза без коришћења аутомобила. Градска атмосфера меша локалне становнике са сезонским туристима, а ноћни живот није превише буран као у суседном Марбели. Становници често користе траку за шетњу и бициклизам која се протеже кроз насеље, што је карактеристично за спорији ритам живота на југу Шпаније.
Окружење нуди пун спектар градских услуга укључујући банке, бројне ресторане и кафе барове. Сан Педро је познат по својој понуди намештаја и декорација, као и традиционалним тржиштима. Аеродром Малага је удаљен 48 километара, док је граница Гибралтара на сличној удаљености, што омогућава флексибилност у путовањима.
Приказана карта илуструје положај имовине у односу на обалску линију и главне путне правце. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом локалним улицама које воде ка мору и ауто-путу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара заузима стратешки положај између луксузне Марбеле и спорије Естепоне. Ова локација нуди приступ светским објектима у Марбели, али по нижим ценама и уз мање гужве. Интегрисаност у мрежу насеља Коста дел Сол је висока захваљујући ауто-путу А-7 који пролази крај града.
Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, налази се на око 1,6 километара. Голф терени, попут Магна Марбела и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су између 2,4 и 2,9 километара. Марина Пуерто Банус је доступна у радијусу од 3,5 километара. Локални аутобуси и станице у близини омогућавају јавни превоз дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечних 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети, са благим зимама које омогућавају боравак на отвореном током целе године. Надморска висина од 53 метра доприноси пријатном проветравању и смањује осећај вегетацијске врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Пораж пливања, област нуди могућности за вожњу бицикла, тенис и пењање на оближњем Рокодрому. Тренуци опуштања могу се пронаћи у бројним парковима и зеленим површинама између урбаних блокова.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL802582
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару или Lantana у Мијасу, ова имовина у Сан Педру се налази у вишем ценовном распону. Ова разлика је оправдана географским положајем ближе Марбели и бољом инфраструктуром. За разлику од нових изградњи у удаљеним унутрашњостима, овде купац плаћа премију за тренутну доступност услуга и развијену урбану мрежу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
