Представяме апартамент в Сан Педро де Алкантара, оживен район на Коста дел Сол. Този имот предлага комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг, което го прави привлекателен избор за целогодишно обитаване или ваканционен имот. Районът е добре свързан и разполага с множество услуги на пешеходно разстояние, което допринася за удобния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на градската тъкан на Сан Педро де Алкантара, имотът се намира на пешеходно разстояние от основни удобства и близо до крайбрежието. Това позициониране осигурява лесен достъп до градски услуги, като същевременно предоставя близост до плажните зони, което е ключов фактор за крайбрежните имоти.
Този апартамент е предназначен за индивиди или двойки, търсещи удобен начин на живот в близост до услуги. Наличието на общ басейн и покрита тераса задоволява нуждите от релакс и свободно време на открито. Близостта до училища и здравни заведения отговаря на изискванията на семейства.
Имотът е част от жилищен комплекс, завършен през 2005 г. Макар и да не е ново строителство, той представлява утвърдена сграда с изградена общност. Функционалността и поддръжката са ключови за запазване на стойността и комфорта на обитаване.
Имотът не предлага изглед към морето от всички стаи, нито пък директен достъп до плажа. Ориентацията е източна, което означава ограничено слънце през следобедните часове. Енергийната ефективност не е посочена с конкретен етикет, което предполага стандартни за времето на построяване характеристики.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до плажа. Идеално място за хора, които искат да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, от супермаркети и аптеки до ресторанти и училища. Семействата ще оценят близостта до образователни заведения и здравни центрове. Също така е добър избор за хора, които търсят втори дом за почивка, тъй като предлага лесен достъп до крайбрежието и удобствата на курортна зона, без да са пряко в най-туристическите части. Наличието на общ басейн и тераса предоставя възможности за релакс и отдих на открито през по-голямата част от годината.
Апартаментът е завършен през 2005 г., което предполага стандартно ниво на завършеност за периода. Очаква се подовете да са покрити с плочки, което е типично за средиземноморския климат и лесно за поддръжка. Баните и кухнята вероятно са оборудвани с функционални, но не непременно луксозни уреди и санитария. Наличието на климатична система осигурява комфорт през горещите месеци. Вградените гардероби в спалните предлагат практично решение за съхранение. Материалите и техниките на строителство следват утвърдени практики, като покритата тераса осигурява допълнително външно пространство. За пълна оценка на качеството, препоръчителна е лична инспекция.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 550 000 евро. Този ценови сегмент в Сан Педро де Алкантара отразява локацията в близост до крайбрежието и достъпа до градски удобства. Цената варира в зависимост от конкретните характеристики на имота, като етаж и гледки. По време на строителството, подобни имоти обикновено са били обект на повишен интерес поради атрактивността на района. Текущата цена позиционира имота в средния към високия сегмент за района, като се вземат предвид общият брой жилищни транзакции в провинцията.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен градски живот с множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, само на около 1.6 км, предоставя възможност за крайбрежни разходки и водни спортове. Жилищният комплекс включва общ басейн, който служи като център за социализация и релакс през топлите месеци. Градът разполага и с добре развита инфраструктура за образование и здравеопазване, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Въпреки градския си характер, районът предлага спокойствие в рамките на жилищния комплекс, с гледки към басейна.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага градски удобства на една ръка разстояние. В рамките на 2 км ще намерите множество ресторанти (27), магазини, аптеки (11) и банки (11). За семействата има 41 основни и 28 средни училища в близост. Здравните нужди са покрити от 5 здравни центъра. Близостта до плажа (1.6 км) позволява лесен достъп до морски дейности. Общата инфраструктура, включително 50 спирки на обществен транспорт, улеснява придвижването в района и до околните градове. Туристическата инфраструктура с 52 хотела показва оживеността на района през сезона.
Този апартамент се намира в Сан Педро де Алкантара, ключов район на Коста дел Сол. Картата илюстрира неговата позиция в рамките на градската зона, на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги, както и близостта му до голф игрища и пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район се отличава с комбинация от оживена градска среда и близост до крайбрежието. Позициониран е между по-луксозния Пуерто Банус (3.4 км) и по-спокойните райони на Естепона. Близостта до Марбея (9.2 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Локацията предлага баланс между достъп до туристически атракции и възможности за ежедневно живеене.
Достъпът до основни транспортни възли е сравнително добър. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 48 км по въздух, което предполага около 40-50 минути пътуване с кола. Плажът Playa de San Pedro е на 1.6 км, а най-близкият супермаркет е на 321 метра. Здравен център е на 1.8 км. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии улеснява придвижването без автомобил в рамките на града и до близките населени места.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.0°C, като варира между 12°C през зимата и достига до 26°C през лятото. Районът получава приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 53 метра надморска височина и умерената наклонност към плажа (3.3%) допринасят за приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два от плажовете са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, на разстояние до 3 км са разположени игрища като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Този район се отличава с комбинация от оживена градска среда и близост до крайбрежието. Позициониран е между по-луксозния Пуерто Банус (3.4 км) и по-спокойните райони на Естепона. Близостта до Марбея (9.2 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Локацията предлага баланс между достъп до туристически атракции и възможности за ежедневно живеене.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL802582
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е позициониран в по-висок ценови клас. Цената от €550,000 отразява локацията му в по-утвърден и търсен район на Коста дел Сол, близо до Марбея и Пуерто Банус. Докато другите проекти може да предлагат по-ниски начални цени, те често са в по-малко централни или развити локации. Сан Педро де Алкантара предлага зряла градска инфраструктура и директен достъп до голям брой услуги на пешеходно разстояние, което е ключов фактор за покупателите, търсещи удобство. Близостта до плажа и голф игрищата също допринася за по-високата стойност в сравнение с имоти във вътрешността или в по-отдалечени крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
