Този жилищен проект е разположен в квартал Нуева Алкантара в Сан Педро де Алкантара. Сградата е завършена през 2005 година и предлага апартаменти с две спални и жилищна площ от 118 квадратни метра. Проектът се намира в урбанизирана зона на приблизително 300 метра от брега. Жилищата разполагат с частни тераси и са част от комплекс с общи части, включително плувен басейн. Локацията осигурява достъп до градските удобства и пътната инфраструктура на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в установена градска среда на 300 метра от морето и 400 метра от центъра на Сан Педро. Намира се на надморска височина от 53 метра. Теренът има лек наклон от 3.3% в посока към брега. Околната застройка е смесена, състояща се от жилищни сгради и търговски площи.
Апартаментите разполагат с две спални и две бани, което отговаря на изискванията за жилище за двойки или малки семейства. Жилищната площ от 118 квадратни метра осигурява пространство за ежедневни дейности. Наличието на частна тераса разширява възможностите за пребиваване на открито. Ориентацията на югоизток допринася за естествена светлина.
Тъй като сградата е завършена през 2005 година, строителният фазе е приключил. Всички необходими инфраструктурни връзки са налице и функционират. Регистрацията на собствеността е възможна без забавяния, свързани с изграждането. Състоянието на сградата е установено като добро според наличните данни.
Комплексът не разполага с частни басейни за отделните жилища, а само с общ басейн. Паркоместата не са включени в стандартното описание на имота и може да се изисква отделна сделка за тях. Сградата не е нова, което е фактор по отношение на енергийната ефективност в сравнение със съвременните стандарти.
Този вид жилище е функционален за лица, търсещи постоянен дом в установена градска среда. Планировката с две спални е подходяща за двойки или семейства с едно дете. Локацията е удобна за хора, които предпочитат да разчитат на пеша достъп до услуги или обществен транспорт. Проектът може да представлява интерес за инвеститори, търсящи имот за отдаване под наем поради постоянния наличност на хора в Сан Педро. Тези, които търсят баланс между спокойствието на установен квартал и близостта до оживените центрове като Марбеля, ще намерят местоположението подходящо. Близостта до летището (48 км) е фактор за често пътуващи.
Сградата от 2005 година обикновено разполага с класическо изпълнение на конструкцията с бетонов елементи и тухлена зидария. В наличното описание се споменават мраморни подове, което е популярно покритие в региона поради издръжливостта. Кухните са с дървени шкафове и газови котлони. Наличието на климатизация посочва инсталирани системи за терморегулация, които може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти клас А. Дървените врати и оборудваните гардероби са част от стандартното обзавеждане. Терасите са проектирани като продължение на дневната, с подови настилки, устойчиви на външни условия. Състоянието на общите части, включително басейна, зависи от текущата поддръжка.
Посочената начална цена е 550 000 евро за апартамент с площ от 118 квадратни метра. Това формира цена на квадратен метър от приблизително 4660 евро. Цените могат да варират в зависимост от етажа и конкретното състояние на жилището. Тъй като проектът е завършен, цените отразяват текущата пазарна стойност на вторичния пазар в Сан Педро. В сравнение с новото строителство в съседните райони, тази стойност е в средния до висок сегмент.
Сан Педро де Алкантара предлага градска среда с изградена и достъпна инфраструктура. Намирайки се в Нуева Алкантара, жителите имат достъп до супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние. Близостта до Playa de San Pedro позволява редовни посещения на плажа без необходимост от автомобил за кратки разстояния. Градът разполага с развита мрежа за обществен транспорт, което улеснява придвижването към Марбеля и Естепона. Районът е активен през цялата година. Наличието на училища и здравни центрове наблизо подпомага ежедневното удобно функциониране. Вечерите могат да се прекарват на терасата или в центъра на града, който предлага разнообразие от услуги.
Сан Педро де Алкантара разполага с широка гама от услуги в непосредствена близост. В радиус от 2 километра се намират 27 ресторанта, 11 банки и 13 кафенета. Тази концентрация на търговски обекти осигурява градска удобство без зависимост от автомобил. Болницата е на 1.8 километра, което осигурява достъп до медицинска помощ. Образователните институции са представени с общо 41 начални и 28 средни училища в района, което прави локацията подходяща за семейства с деца. Наличието на 50 спирки и 10 линии на обществения транспорт осигурява връзка с останалата част от Коста дел Сол.
Картата показва позицията на комплекса в Нуева Алкантара в близост до булевардите, водещи към морето. Вижте разстоянията до главните пътни артерии и близостта до плажната ивица. Зеленият цвят обозначава голф терените на север, а синият, бреговата линия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема позиция между Марбеля и Естепона. Намира се на запад от центъра на Марбеля, действайки като зона с пълна гама от услуги и по-ниска плътност от центъра на Марбеля. Връзката с магистралата A-7 е лесна, което позволява достъп както до летището, така и до другите градове по брега.
Близостта до морето е ключова характеристика; Playa de San Pedro е на 1.5 километра. Летище Малага се намира на 48 километра, а летище Гибралтар на 49 километра по права линия. Гълфърите имат достъп до няколко игрища, включително Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). За ежедневните нужди, супермаркетът е на 321 метра, а аптеката на 112 метра. Марината Пуерто Хосе Банус е на 3.4 километра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат. Средната годишна температура е 19.0 градуса по Целзий. Исторически данни показват 3856 слънчеви часа годишно. Водната температура позволява плуване в продължение на пет месеца. Височината от 53 метра над морското ниво и лекият наклон на терена допринасят за естествена вентилация. Тези климатични условия favoreят живота на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове със статут "Син флаг": Guadalmina и Venus-Bajadilla. Playa de San Pedro е основният градски плаж. Районът предлага възможности за водни спортове. Има няколко голф игрища в радиус от 3 километра. Спортните центрове като Rocodromo и Polideportivo San Pedro предлагат условия за закрити и открити тренировки. Наличието на 52 хотела в околността показва развит туристически сектор.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема позиция между Марбеля и Естепона. Намира се на запад от центъра на Марбеля, действайки като зона с пълна гама от услуги и по-ниска плътност от центъра на Марбеля. Връзката с магистралата A-7 е лесна, което позволява достъп както до летището, така и до другите градове по брега.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL802582
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana Residencial в Михас, този обект в Сан Педро предлага по-голяма жилищна площ (118 m²) и се намира в по-развит градски район. Докато новите сгради предлагат съвременни енергийни стандарти, този проект се отличава с установена инфраструктура и незабавна наличност. Цената от 550 000 евро е по-висока от входните нива в някои съседни райони, което отразява локацията между Сан Педро и Марбеля. За разлика от изолираните комплекси, тук ежедневният живот не изисква непременно автомобил за основните задачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID