Ovaj smještajni objekt nalazi se u četvrti Nueva Alcántara u San Pedro de Alcántari. Zgrada je dovršena 2005. godine i pruža 118 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Smješten na prvom katu, stan uključuje lift i privatnu terasu okrenutu prema jugoistoku. Projekt je dio stambenog kompleksa s zajedničkim bazenom, u blizini središta grada i obalnog područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u urbanom okruženju uz obalno područje San Pedro de Alcántare. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od lokalnih pogodnosti i recreativnih zona. Područje karakterizira povezanost s prometnicama i blizina Sredozemnog mora, unutar administrativnih granica općine Marbella.
Raspored tlocrta fokusira se na funkcionalnost s dvije spavaće sobe i kupaonice. Orijentacija prema jugoistoku osigurava dotok prirodnog svjetla. Prisutnost privatne terase proširuje stambeni prostor na vanjsku površinu. Konfiguracija odgovara zahtjevima za trajno stanovanje ili boravak tijekom cijele godine.
Građevinski objekt je završen i predan u upotrebu 2005. godine. Radi se o sazreloj urbanoj developing, a ne o projektu u fazi izgradnje. Status nekretnine ukazuje na trenutnu dostupnost za useljenje bez kašnjenja povezanih s građevinskim radovima.
Nekretnina ne nudi pogled na more iz svih prostorija. Nije smještena u prvoj liniji izgrađenosti uz more. Kompleks ne raspolaže wellness centrima ili spa sadržajima osim zajedničkog bazena. Zgrada nije opremljena sustavom 24-satnog video nadzora niti se nalazi u zatvorenom naselju (gated community).
Ova nekretnina odgovara kućanstvima kojoj je prioritet pristupnost i postojeća infrastruktura. Pogodna je za parove koji traže medicinske usluge u blizini ili obitelji kojima su potrebne škole u neposrednoj blizini. Raspored prostorija omogućuje uređivanje radnog kuta u drugoj spavaćoj sobi. Manje je primjerena za kupce koji traže izolaciju ili ekskluzivne hotelske sadržaje poput usluge konijerže. Također je rješenje za one koji ne žele brigu oko održavanja vrta.
Izgrađena 2005. godine, zgrada slijedi standardne andaluzijske građevinske propise. Korišteni materijali uključuju keramičke pločice u mokrim prostorijama i drvo u kuhinjskim elementima. Kuhinja je opremljena plinskim štednjakom. Sustav klimatizacije instaliran je za kontrolu temperature. Konstrukcija je izvedena od betona i opeke. Stanje održavanja je ocijenjeno kao dobro. Energetska učinkovitost odgovara standardima toga razdoblja, što podrazumijeva nižu izolaciju u usporedbi sa suvremenim novogradnjama.
Tržišna vrijednost kreće se od 550.000 € za 118 m² stambene površine. Ova cijena pozicionira objekt u srednji segment cjenovnog raspona za ovu lokaciju. Cijene u Nueva Alcántari variraju ovisno o preciznoj udaljenosti od mora i katu nekretnine. Ova jedinica nudi određenu konkurentnost u odnosu na cijenu po kvadratnom metru uzimajući u obzir veličinu i vanjski prostor. Ponuda ovakvih nekretnina ovisi o trenutnoj potražnji na tržištu polovnih stanova.
San Pedro de Alcántara predstavlja mješavinu stambenog mirnijeg dijela i turističke aktivnosti. Svakodnevni život uključuje pješačke izlete do trgovina, restorana i kavana. Blizina obale omogućuje redovite posjete plaži tijekom godine. Urbana struktura područja sugerira umjerenu razinu buke tipičnu za španjolske obalne gradove. Promet je prisutan, ali logički organiziran. Ova lokacija podržava način života gdje automobil nije uvjet za svakodnevne narudžbe, ali je koristan za regionalna putovanja.
Okolica nudi bogatstvo sadržaja na malom području. Supermarketi su udaljeni oko 300 metara, a ljekarne čak 112 metara. Centar San Pedroa udaljen je pješice 400 metara. Šire potrebe zadovoljava Marbella prema istoku i Estepona prema zapadu. Autocesta A-7 je lako dostupna. Javni prijevoz zastupljen je s 10 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava mobilnost bez vlastitog vozila. Pješačke staze i biciklističke trake prate obalnu liniju.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbzaniziranom dijelu Nueva Alcántare. Vidljiv je mrežni raspored ulica koji olakšava orijentaciju. Zelene zone na karti označavaju obližnje golf terene i parkove. Glavna prometnica A-7 prolazi sjeverno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara djeluje kao poveznica između luksuzne Marbelle i mirnije Esteponge. Nudi urbanu gustoću koja je manja od centra Marbelle, ali veća od ruralnih naselja unutrašnjosti. Ova pozicija omogućuje brz pristup uslugama velikog grada uz očuvanje lokallnog karaktera. Izvrsna je polazna točka za istraživanje ostatka Costa del Sol.
Najbliža plaža, Playa de San Pedro, nalazi se na 1,6 km udaljenosti. Golf tereni Magna Marbella i Real Club de Golf Las Brisas su udaljeni oko 2,8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km. Bolnice i zdravstveni centri smješteni su u krugu od 1,8 km. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona, nalaze se na vožnji od 15 minuta. Luka Puerto Banús je smještena 3,4 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Bilježi se 3.856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 53 metara, s nagibom terena od 3,3% prema moru. Ovi uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostorija tijekom cijele godine, uz umjerene vjetrove s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, poput Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, nude pogodnosti za rekreaciju. Regija posjeduje plaže s Plavom zastavom. Sportski centri, uključujući Rocodromo i Polideportivo San Pedro, udaljeni su manje od 1,5 km. Golf igrači imaju pristup više terena u radijusu od 3 km. Marina Puerto Deportivo José Banús nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti na 3,4 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara djeluje kao poveznica između luksuzne Marbelle i mirnije Esteponge. Nudi urbanu gustoću koja je manja od centra Marbelle, ali veća od ruralnih naselja unutrašnjosti. Ova pozicija omogućuje brz pristup uslugama velikog grada uz očuvanje lokallnog karaktera. Izvrsna je polazna točka za istraživanje ostatka Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL802582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projectima u Nueva Andalucíji, ova lokacija je ravnija i urbanije povezana. Cijena po kvadratnom metru ovdje je konkurentnija u odnosu na 'Zlatnu milju' u Marbelli, uz sličnu razinu dostupnosti sadržaja. Za razliku od novogradnji u Esteponi, ovaj apartman nudi veću površinu ali zastarijeli energetki standard. Ovaj dio San Pedroa nudi gušću mrežu svakodnevnih usluga nego obalni resorti izvan gradskog jezgre, što smanjuje ovisnost o automobilu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID