Denna lägenhet är belägen i Nueva Alcántara, ett område inom San Pedro de Alcántara vid Costa del Sol. Fastigheten har en boyta på 118 kvadratmeter och fördelas på två sovrum samt två badrum. Byggnaden uppfördes år 2005 och är i gott skick. Läget erbjuder närhet till både strand och stadskärnan. Priset uppgår till 550 000 euro. Objektet har en sydostlig orientering och en stor privat terras. Det finns en gemensam pool i bostadsrättsföreningen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i stadsdelen Nueva Alcántara i San Pedro de Alcántara. Placeringen är cirka 1,5 kilometer från kusten och stranden. Området är urbant med närhet till Marbella i öster och Estepona i väster. Höjden över havet är 53 meter. Läget medger gångavstånd till de flesta dagliga tjänster och infrastruktur.
Lägenheten uppfyller behovet av permanent boende eller åretruntbruk tack vare sin storlek och planlösning. Med 118 kvadratmeter och två sovrum är den lämplig för par eller mindre hushåll. Den stora terrassen utökar det användbara boendetorget utomhus. Närheten till skolor, vård och shopping gör det praktiskt för vardagslivet.
Detta är en färdigställd bostad från 2005. Byggnaden är inflyttningsklar och kräver ingen väntetid för konstruktion. Statusen är befintligt bestånd (second hand). Installationer såsom luftkonditionering och hiss är på plats. Underhållet har skett löpande sedan uppförandet. Renoveringsbehov är begränsat till normalt slitage.
Projektet är inte nyproduktion och följer därmed inte dagens stränga energikrav för nybyggnationer. Det finns ingen privat pool, endast tillgång till en gemensam anläggning. Läget innebär att bostaden är del av en större fastighet med delade ytterväggar. Det är inte en fristående villa. Parkeringssituationen är specificerad enligt vad som är tillgängligt i området.
Denna bostad passar köpare som söker ett färdigt boende i en etablerad stadsdel. Den lämpar sig för par eller småfamiljer som vill bo året runt eller ha en solid bas för längre vistelser. Den är lämplig för den som värdesätter gångavstånd till strand och stadskärna framför isolerad villa-livsstil. Köpare som undviker risker med nyproduktion och snarare vill se exakt vad de köper finner detta alternativ relevant. Även för den som需要一个 bas för golf och rekreation är läget strategiskt.
Lägenheten uppvisar en standard motsvarande byggnadsår 2005. Golven är av marmor, vilket ger hållbarhet och en svalkande effekt. Köket har träsnickerier och gasspis, vilket är funktionella material. Väggarna är målade i neutrala toner med inslag av färg som är lätta att ändra. Badrummen är utrustade med standardarmatur. Fönster och dörrar är avsedda för klimatet men kan ha sämre isoleringsvärden än moderna system. Den stora terrassen är en viktig kvalitetsaspekt som utökar boendet. Inbyggda garderober och städskåp bidrar till förvaringen.
Prissättningen för denna lägenhet är fastställd till 550 000 euro. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 4 661 euro. Priset ligger över nivån för jämförbara nyproduktionsprojekt i mindre centrala områden, vilket reflekterar det etablerade läget i San Pedro och storleken på bostaden. Tillgången är begränsad till detta enskilda objekt. Variation i pris kan bero på specifik våningsplan och utsiktsläge inom fastigheten. Marknaden för begagnade lägenheter i området är stabil.
San Pedro de Alcántara fungerar som en levande småstad med en blandning av lokala och internationella invånare. Vardagen här karaktäriseras av närhet till det nödvändiga. Promenader till boulevarden, strandpromenaden och den lokala marknaden är vanligt förekommande. Den stora terrassen möjliggör utomhusliv under stora delar av året tack vare klimatet. Infrastrukturen är utbyggd med apotek, banker och restauranger inom några minuters gångavstånd. Det är en miljö där bilen kan stå kvar för dagliga ärenden men används för utflykter till omgivande områden. Stadsbilden är tät men med green areas och golfbanor inpå knutarna.
San Pedro de Alcántara erbjuder en komplett infrastruktur. Utöver de närliggande stränderna finns det ett brett utbud av restauranger och butiker. Vårdcentraler och apotek finns inom räckhåll, vilket är avgörande för permanentboende. Golfbanor som Magna Marbella och Las Brisas ligger inom kort räckvidd för aktiva utövare. Kommunikationerna är välfungerande med närhet till kustvägen A-7 som binder ihop Malaga och Gibraltar. Bussnätet är tätt med 50 hållplatser i kommunen. Hamnen i Puerto Banús nås snabbt med bil för ytterligare shopping och nöjen.
Kartvisualiseringen visar lägenhetens position i Nueva Alcántara. Det markerade området ligger nära kustlinjen men med en rimlig buffer från huvudvägen. Gröna zoner indikerar närheten till golfbanor och parker. Blå markeringar visar avståndet till stranden och marina. Gatuverket visar hur stadens rutnät kopplar samman bostaden med centrala San Pedro och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är beläget mellan Marbella och Estepona. Positioneringen är strategisk då det erbjuder närhet till lyxen i Marbella men behåller en mer avslappnad stadsatmosfär. Jämfört med Estepona är San Pedro mer centralt i förhållande till internationella flygplatsen och infrastruktur. Det fungerar som en kommunikationsnav för västra Costa del Sol. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör stadens utbud tillgängligt.
Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 kilometer bort. Luchthavnen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 48 kilometer. Golfbanorna Magna Marbella och Las Brisas ligger inom en radie av 2,4 till 2,9 kilometer. Dagligvaruhandel finns 321 meter från lägenheten. Sjukhus och specialiserad vård nås inom 1,8 kilometer. Internationella skolor är belägna inom 4 till 7 kilometers avstånd, vilket kräver transporter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 19 grader. Vattentemperaturen tillåter bad under cirka fem månader per år. Höjden på 53 meter ger en svag bris och minskar fuktigheten jämfört med direkt strandläge. Området är platt till svagt kuperat, vilket underlättar promenader. Vegetationen består av palmträd och medelhavsväxter som trivs i torra förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de San Pedro har tilldelats Blue Flag-status, vilket indikerar god vattenkvalitet och service. Promenaden längs kusten är populär för motion och rekreation. För golfintresserade finns flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Sportcenter som Rocódromo och Polideportivo San Pedro erbjuder inomhusaktiviteter. Hamnen Puerto Banús ligger inom 3,4 kilometer och ger tillgång till båtliv och maritima aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är beläget mellan Marbella och Estepona. Positioneringen är strategisk då det erbjuder närhet till lyxen i Marbella men behåller en mer avslappnad stadsatmosfär. Jämfört med Estepona är San Pedro mer centralt i förhållande till internationella flygplatsen och infrastruktur. Det fungerar som en kommunikationsnav för västra Costa del Sol. Avståndet till Marbella centrum är kort, vilket gör stadens utbud tillgängligt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL802582
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) och Lantana i Mijas (från €205 000), ligger detta objekt i en betydligt högre prisklass. Skillnaden motiveras främst av läget. San Pedro de Alcántara är en mer etablerad och eftertraktad marknad än Torre del Mar eller Mijas Pueblo. Medan Etherna Homes i Estepona (från €259 000) erbjuder nybyggnation till ett lägre pris, ger detta objekt omedelbar tillgång till en infrastruktur som är fullt utbyggd och en geografisk position närmare Marbella. Kvadratmeterpriset på cirka €4 600 är konsistent med befintligt bestånd i denna del av Nueva Alcántara. Köparen betalar här för läget och area snarare än nybyggnationsrabatter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID