Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol, das für seine Nähe zum Strand und seine städtische Infrastruktur bekannt ist. Mit 109 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern bietet sie Raum für verschiedene Lebensstile. Die Lage kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Wohnumgebung suchen. Die Immobilie ist Teil einer Gemeinschaft, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legt.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 650.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten oft ähnliche Ausstattungen, liegen jedoch in der Regel etwas weiter von Marbella entfernt und können preislich attraktiver sein. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie, was auf die Lage in Benalmádena zurückzuführen ist, einer weiteren beliebten Küstenstadt. Die spezifische Lage in San Pedro de Alcántara, bekannt für seine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Strandnähe, rechtfertigt den Preis. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind weitere Faktoren, die das Angebot im Vergleich zu weniger gut angebundenen Standorten aufwerten. Die Tatsache, dass die Wohnung unmöbliert ist, bietet Flexibilität, kann aber im Vergleich zu möblierten Angeboten initial einen zusätzlichen Kostenfaktor darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, in der Nähe des Meeres und umgeben von einer urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an Golfplätze unterstreichen die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist auf Bedürfnisse ausgerichtet, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanem Leben vereinen. Sie bietet Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Dienstleistungen wie Schulen und medizinischer Versorgung decken praktische Wohnbedürfnisse ab.
Dieses Apartment ist Teil einer bestehenden Siedlung und befindet sich in gutem Zustand. Es wurde für eine komfortable Nutzung konzipiert und integriert sich nahtlos in die urbane Struktur von San Pedro de Alcántara. Die Wohnung ist unmöbliert, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, ihre eigene Einrichtung zu gestalten und den Wohnraum nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Die Aussicht ist städtisch geprägt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer eigene Möbel mitbringen oder anschaffen müssen. Die Energieeffizienzinformationen sind nicht detailliert aufgeführt, und es gibt keine Angaben zu privaten Außenbereichen wie Gärten, nur eine Gemeinschaftspool.
Dieses Apartment passt gut zu Personen, die das mediterrane Leben in einer städtischen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, bei der viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Familien finden hier durch die drei Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen und Sportzentren eine praktische Basis. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Wohnung mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool suchen und gerne golfen oder am Strand spazieren gehen, ist dies eine passende Option. Investoren könnten das Potenzial für langfristige Wertsteigerung und Vermietbarkeit in dieser touristisch attraktiven Region sehen. Die unmöblierte Übergabe erlaubt es Käufern, die Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundausstattung, die für ein angenehmes Wohnen sorgt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich tragen zu einem eleganten Erscheinungsbild bei und sind pflegeleicht. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster bieten eine städtische Aussicht, und die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum ins Freie. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu wählen. Die Bauqualität entspricht dem Standard für Wohnanlagen in dieser Region, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit.
Das Apartment wird ab einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion Spaniens, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Größe der Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 109 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für ein Zuhause oder eine Investition. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, dessen Marktnachfrage die Transaktionszeit beeinflussen kann. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass der angegebene Preis der Einstiegspreis ist und je nach spezifischen Merkmalen oder Updates innerhalb der Wohnanlage geringfügig abweichen kann.
San Pedro de Alcántara, gelegen in der Gemeinde Marbella, repräsentiert das typische mediterrane Stadtleben an der Costa del Sol. Diese Wohnung liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Einkäufe oder Abendessen erleichtert. Die Mobilität wird durch gut ausgebaute Gehwege und Radwege gefördert, was das Auto für viele Erledigungen überflüssig macht. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hauptmonate eine stabile Gemeinschaft. Die Nähe zum Meer, nur 1,6 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Besuche am Strand, sei es zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool, der eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit bietet. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise schätzen und Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, Marbella, bedeutet eine Integration in eine lebendige Gemeinschaft mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, nur 1,6 km vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (321 m bzw. 112 m), was den Einkauf von Lebensmitteln und Medikamenten bequem macht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (25 innerhalb von 2 km) und Cafés, die kulinarische Vielfalt garantieren. Für Familien sind Schulen (1 innerhalb von 2 km) und Sportzentren (wie Rocodromo, 0,7 km entfernt) leicht erreichbar. Die Anbindung an Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) ist ebenfalls gut, was die Region zu einem Anziehungspunkt für Golfer macht.
Die Karte zeigt die Position des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de San Pedro hervor, die fußläufig oder per Rad erreichbar sind. Die städtische Umgebung wird durch die Verteilung von Supermärkten, Apotheken und Restaurants auf der Karte verdeutlicht. Die Lage des Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage ist ebenfalls ersichtlich, ebenso wie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Küstenstraße.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste den mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. San Pedro de Alcántara selbst hat sich zu einem eigenständigen Zentrum mit einer guten Mischung aus lokaler Kultur und internationalen Einflüssen entwickelt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Málaga bis nach Gibraltar.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3,2%. Die Nähe zu städtischen Zentren ist gegeben, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (112 m) und einem Supermarkt (321 m) in fußläufiger Entfernung. Das Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was Flexibilität ohne Auto ermöglicht. Die Autobahn ist leicht erreichbar, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 49 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km).
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahresmitteltemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehmes Wetter. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne extreme Höhenlagen. Die moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und ideal für Strandspaziergänge und Entspannung. Die Region verfügt über insgesamt zwei Strände mit Blauer Flagge (Guadalmina, Venus-Bajadilla), was eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung garantiert. Wassersportmöglichkeiten sind vielfältig, und die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) eröffnet weitere Optionen wie Bootsausflüge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) bieten zusätzliche Aktivitätsmöglichkeiten für die Bewohner.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur bietet direkten Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste den mediterranen Lebensstil ermöglicht. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. San Pedro de Alcántara selbst hat sich zu einem eigenständigen Zentrum mit einer guten Mischung aus lokaler Kultur und internationalen Einflüssen entwickelt. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion, von Málaga bis nach Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL630463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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