V Mar Bellu v občini Marbella, na območju San Pedro de Alcántara, je naprodaj trisobno stanovanje v mestnem okolju, ki ponuja udobje dostopa do lokalnih storitev. Lokacija v bližini obale združuje mestno življenje z bližino Sredozemlja, kar daje projektu značaj obalne rezidence v urbanem okolju. Stanovanje se nahaja v dobro vzdrževani soseski El Noray, ki zagotavlja mirno bivalno okolje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je to stanovanje v San Pedro de Alcántara s ceno od 650.000 € v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je verjetno odraz bolj urbane lokacije z neposredno bližino vseh storitev in ustaljene soseske, kar lahko pritegne drugačno ciljno skupino kupcev kot projekti v Esteponi, ki so pogosto usmerjeni k novogradnjam s širšim naborom objektov. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiva po ceni, vendar se nahaja v drugi regiji (Benalmádena), kar pomeni drugačne prometne povezave in lokalno okolje. Projekt v San Pedro de Alcántara ponuja kombinacijo mestnega udobja in obalne lege, ki je lahko ključna prednost za kupce, ki ne želijo izbirati med temi dvema vidikoma. V nasprotju s projekti, ki so lahko bolj osamljeni ali naravno orientirani, ta lokacija poudarja integracijo v obstoječo urbanizacijo z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, kar lahko pomeni večjo vrednost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost pred obsežnim lastnim kompleksom storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju San Pedro de Alcántara, znotraj občine Marbella. Bližina promenade in različnih restavracij poudarja mestni značaj lokacije. Dostopnost do plaže in centra mesta na kratko razdaljo z nogami je ključni element pozicioniranja nepremičnine v tem naselju.
Stanovanje s tremi sobami in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Pokrita terasa z jugozahodno orientacijo omogoča uživanje na prostem v različnih letnih časih. Priloženi parkirno mesto in shramba dodajata praktičnost vsakdanjemu življenju.
Projekt El Noray je že zgrajen in ohranja dobro stanje. Stanovanje je na voljo za takojšnjo vselitev, brez čakalne dobe za dokončanje gradnje. Opremljenost in dokončanje notranjosti nista predmet prihodnjih faz gradnje, kar omogoča takojšnje uporabno vrednost.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je orientirana na urbano okolje. Ne vključuje zasebnega bazena ali vrta; na voljo je le skupni bazen v soseski. Stanovanje ni opremljeno, kar zahteva dodaten vložek za dokončanje notranjosti po osebnih željah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali pogosto počitniško destinacijo v urbanem okolju s popolno infrastrukturo. Če cenite možnost, da večino dnevnih opravkov opravite peš ali s kolesom, od nakupov do obiska restavracije, je ta lokacija lahko ustrezna. Pari ali družine, ki potrebujejo dodatno sobo za pisarno, goste ali otroke, bodo našli funkcionalnost v treh spalnicah. Posamezniki, ki se zavedajo udobja, kot so dvigalo v stavbi, parkirno mesto in shramba, bodo v tem projektu našli praktične prednosti. Bližina plaže, oddaljena le 1,6 km, je privlačna za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, ne da bi se odpovedali prednostim življenja v mestu. Tudi investitorji lahko razmislijo o tej nepremičnini zaradi njene lokacije v priljubljeni soseski s stalno povpraševanostjo po najemninah.
Stanovanje v El Noray ponuja dobro vzdrževano stanje, ki temelji na lastnostih, kot so marmorna tla, ki zagotavljajo trajno in estetsko privlačno površino. Vgrajene omare nudijo učinkovite rešitve za shranjevanje. Opremljena kuhinja pomeni, da so osnovni kuhinjski aparati in elementi že nameščeni, kar olajša pripravo na vselitev. Klimatska naprava zagotavlja udobje v različnih letnih časih. Čeprav je stanovanje navedeno kot ni opremljeno, kar nakazuje, da bo oprema po izbiri kupca potrebna, so osnovne gradbene in zaključne komponente, kot so tla, okna in vrata, prisotne. Dvigalo v stavbi izboljšuje dostopnost. Pokrita in zasebna terasa nudita dodatni zunanji prostor.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 650.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbani soseski blizu obale v Mar Bellu. Dejstvo, da stanovanje ni opremljeno, pomeni, da je v končno ceno treba vključiti stroške opreme. Stanovanje vključuje eno parkirno mesto in eno shrambo, ki sta del celotne ponudbe. Vprašanja o natančnem razpoložljivem stanju in morebitnih razlikah v cenah za posamezne enote je treba preveriti z upravljavcem projekta, saj je navedena cena osnovna od odprta ponudba.
San Pedro de Alcántara je živahno mestno središče, ki ponuja široko paleto storitev na dosegu roke. Dnevno življenje se vrti okoli dostopnosti do trgovin, restavracij in plaže, ki je oddaljena le 1,6 km. Srednja lega v urbanem okolju pomeni, da so osnovne potrebe, kot so lekarne (112 m) in supermarketi (321 m), lahko dosegljive peš. Hkrati bližina promenade in več kot 25 restavracij v krogu 2 km omogoča raznolike možnosti preživljanja prostega časa. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno premikanje po regiji. Ta kombinacija urbanega udobja in bližine obale oblikuje življenjski ritem, ki je hkrati priročen in sproščujoč.
San Pedro de Alcántara je del večje občine Marbella in ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km je na voljo več kot 25 restavracij, 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4,1 km), je lahko pomembna za družine z otroki. Rekreacijske možnosti vključujejo športne centre, kot je Rocodromo (0,7 km), in bližino plaž, kot je Playa de San Pedro (1,6 km). Srednja nadmorska višina 51 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju. Več kot 32 lokalnih praznikov na leto ponuja priložnosti za sodelovanje v lokalni kulturi.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v San Pedro de Alcántara, občina Marbella. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarna, ter dostop do glavnih prometnih poti, vključno z razdaljo do letališča Malaga. Oznake prikazujejo razdalje do golf igrišč in športnih centrov, kar daje celovit pregled okolice.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev Marbelle in mirnejšim življenjskim slogom, ki ga ponujajo zahodnejša območja. Oddaljenost 48 km od letališča Malaga zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi potmi. Bližina plaže in golf igrišč je značilna za obalni pas Costa del Sol. Lokacija omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin Andaluzije, od goratih območij v notranjosti do živahnih obalnih mest.
Dostopnost do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je ocenjena na približno 48-49 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Letališče Gibraltar (GIB) je na podobni razdalji. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro (1,6 km), je pomembna za ljubitelje obale. Za golfiste je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Vsebinska gostota v okolici je visoka, z lekarnami na 112 m in supermarketi na 321 m, kar kaže na visoko raven udobja za vsakodnevne potrebe. Obstoj 50 postaj javnega prevoza poudarja mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 19,0 °C in velikim številom sončnih ur, ki znašajo 3.856 na leto. To omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem, pri čemer sezona kopanja (ko je temperatura vode 20 °C ali več) traja približno 5 mesecev. Povprečne dnevne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar zagotavlja mile zime in vroča poletja. Nadmorska višina 51 metrov nad morjem je ugodna za prijetno bivanje. Blaga naklonska pot do plaže (3,2 %) olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de San Pedro oddaljena 1,6 km, kar je glavna točka za dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so prav tako dosegljive. Regija se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, vključno z območjem Guadalmina. Golfisti imajo dostop do več igrišč v radiju 3 km, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas. Športne aktivnosti so podprte z več športnimi centri v bližini, vključno z Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km), kar nudi možnosti za različne rekreacijske dejavnosti. Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 3,5 km, kar ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu. Ta lega ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev Marbelle in mirnejšim življenjskim slogom, ki ga ponujajo zahodnejša območja. Oddaljenost 48 km od letališča Malaga zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi potmi. Bližina plaže in golf igrišč je značilna za obalni pas Costa del Sol. Lokacija omogoča enostaven dostop do raznolikih pokrajin Andaluzije, od goratih območij v notranjosti do živahnih obalnih mest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL630463
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
