Situato a San Pedro de Alcántara, una zona consolidata della Costa del Sol nota per la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, questo appartamento di 109 m² con 3 camere da letto offre spazio per diversi stili di vita. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità dei servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano un ambiente di vita equilibrato. La proprietà fa parte di una comunità che valorizza il comfort e l'accessibilità.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 650.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono spesso servizi simili, ma sono generalmente un po' più lontani da Marbella e potrebbero essere più attraenti in termini di prezzo. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore, grazie alla sua posizione a Benalmádena, un'altra popolare città costiera. La posizione specifica a San Pedro de Alcántara, nota per la sua combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla spiaggia, giustifica il prezzo. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono altri fattori che valorizzano l'offerta rispetto a località meno ben collegate. Il fatto che l'appartamento sia non arredato offre flessibilità, ma può comportare un costo iniziale aggiuntivo rispetto alle offerte arredate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza è strategicamente situata a San Pedro de Alcántara, vicino al mare e immersa in un contesto urbano. Servizi essenziali come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento ai campi da golf sottolineano l'attrattiva della posizione per le attività ricreative.
Questo appartamento con 3 camere da letto risponde alle esigenze di chi cerca sia tranquillità che accesso alla vita urbana. Offre spazio per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanze. I servizi come una piscina comune e la vicinanza a scuole e centri medici soddisfano le esigenze pratiche abitative.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale esistente e si trova in buono stato. È stato progettato per un utilizzo confortevole e si integra armoniosamente nella struttura urbana di San Pedro de Alcántara. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo agli occupanti la possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo secondo le proprie preferenze.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, sebbene si trovi vicino alla spiaggia. La vista è prevalentemente urbana. L'appartamento viene venduto non arredato, richiedendo agli acquirenti di portare o acquistare i propri mobili. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono dettagliate e non vi è menzione di aree esterne private come giardini, solo una piscina comune.
Questo appartamento è ideale per coloro che apprezzano la vita mediterranea in un contesto urbano senza rinunciare alla vicinanza al mare. È adatto per acquirenti che valorizzano una buona infrastruttura, con molti servizi raggiungibili a piedi. Le famiglie troveranno qui una base pratica grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza a scuole e centri sportivi. È anche un'opzione appropriata per coppie o single che cercano un appartamento spazioso con servizi come una piscina comune e che amano giocare a golf o passeggiare sulla spiaggia. Gli investitori potrebbero vedere il potenziale di apprezzamento a lungo termine e di redditività locativa in questa attraente regione turistica. La consegna non arredata consente agli acquirenti di personalizzare l'appartamento secondo i propri desideri, sia per uso personale che per affitto.
L'appartamento presenta buone finiture di base che garantiscono un piacevole soggiorno. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno aggiungono un tocco di eleganza e sono di facile manutenzione. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Le finestre offrono una vista urbana e la terrazza coperta espande lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno. Le aree comuni includono una piscina condominiale e giardini ben curati, che contribuiscono alla qualità della vita. L'appartamento viene consegnato non arredato, offrendo all'acquirente la libertà di scegliere l'arredamento secondo i propri gusti. La qualità costruttiva corrisponde allo standard dei complessi residenziali di questa regione, con un focus sulla funzionalità e sulla durabilità.
L'appartamento è proposto a partire da 650.000 €. Questo prezzo riflette la posizione in una ambita regione costiera spagnola, la vicinanza ai servizi urbani e le dimensioni della proprietà. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 109 m², offre una solida base per una casa o un investimento. La disponibilità può variare, essendo un'offerta singola la cui domanda di mercato può influenzare il tempo di transazione. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che il prezzo indicato è un prezzo di partenza e potrebbe differire leggermente a seconda delle caratteristiche specifiche o degli aggiornamenti all'interno del complesso.
San Pedro de Alcántara, situata nel comune di Marbella, rappresenta il tipico stile di vita urbano mediterraneo sulla Costa del Sol. Questo appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie e ristoranti sono spesso a pochi passi di distanza, facilitando acquisti spontanei o cene fuori. La mobilità è favorita da marciapiedi e piste ciclabili ben sviluppati, rendendo l'auto superflua per molte commissioni. L'atmosfera è vivace, specialmente durante la stagione turistica, ma offre anche una comunità stabile al di fuori dei mesi principali. La vicinanza al mare, a soli 1,6 km, consente visite regolari alla spiaggia, sia per rilassarsi che per attività sportive. Il complesso dispone di una piscina comune, che offre un'ulteriore opzione ricreativa. Questo ambiente è adatto a persone che apprezzano uno stile di vita attivo e la comodità e l'accesso ai servizi urbani.
Vivere a San Pedro de Alcántara, Marbella, significa integrarsi in una comunità vivace con tutti i servizi del quotidiano a portata di mano. L'appartamento si trova in una zona urbana, a soli 1,6 km dalla spiaggia, il che consente passeggiate quotidiane o attività sportive in riva al mare. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 321 m e 112 m), facilitando l'acquisto di generi alimentari e medicinali. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (25 entro 2 km) e caffè, garantendo diversità culinaria. Per le famiglie, scuole (1 entro 2 km) e centri sportivi (come Rocódromo, a 0,7 km) sono facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) è anch'essa buona, rendendo la regione un punto di attrazione per i golfisti.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de San Pedro, raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'ambiente urbano è sottolineato dalla distribuzione di supermercati, farmacie e ristoranti sulla mappa. È visibile anche la posizione della piscina comune all'interno del complesso, così come la buona accessibilità ai campi da golf e alla strada costiera.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località di Marbella sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. La sua posizione in una zona urbana ben attrezzata offre accesso diretto a servizi e comodità, mentre la vicinanza alla costa permette di godere dello stile di vita mediterraneo. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. San Pedro de Alcántara stessa si è sviluppata come un centro distintivo, che unisce cultura locale e influenze internazionali. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera, da Málaga a Gibilterra.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, con una pendenza moderata del 3,2%. La vicinanza ai centri urbani è assicurata, con importanti strutture come una farmacia (112 m) e un supermercato (321 m) raggiungibili a piedi. L'ospedale si trova a 1,8 km. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, offrendo flessibilità senza auto. L'autostrada è di facile accesso e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 49 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati sono anch'essi raggiungibili in pochi chilometri, incluso Magna Marbella Golf (2,4 km).
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 19,0°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza, senza altitudini estreme. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è adatta alle passeggiate. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km ed è ideale per passeggiate e relax. La regione vanta un totale di due spiagge con Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), che garantiscono alta qualità dell'acqua e buone strutture. Le attività acquatiche sono variegate e la vicinanza a Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) apre ulteriori opzioni come gite in barca. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come Rocódromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono ulteriori possibilità di attività per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una località di Marbella sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. La sua posizione in una zona urbana ben attrezzata offre accesso diretto a servizi e comodità, mentre la vicinanza alla costa permette di godere dello stile di vita mediterraneo. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. San Pedro de Alcántara stessa si è sviluppata come un centro distintivo, che unisce cultura locale e influenze internazionali. Il buon collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera, da Málaga a Gibilterra.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL630463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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