דירה אלגנטית זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת במתחם היוקרתי אל נוראי (El Noray) בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), ליד מרבייה, מציעה מרחב מחיה מעודן. הנכס, הפונה לדרום-מערב, מבטיח שפע של אור טבעי וחום לאורך כל היום. אזור הסלון ופינת האוכל המרווח נפתח למרפסת גדולה, אידיאלית למנוחה או לאירוח אורחים תוך הנאה מרוח הים התיכון. הדירה כוללת גם מטבח מאובזר במלואו, מקום חניה אחד ומחסן אחד. אל נוראי (El Noray) הוא מתחם מגורים שקט ומתוחזק היטב, עם גנים יפים ובריכה, הממוקם במרחק הליכה מהטיילת, מסעדות וכל השירותים המקומיים, ומספק סביבת מגורים נוחה.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (Estepona) ו-Aby Upper (Estepona), פרויקט זה שונה במחיר ובמיקום. Acqua Gardens מתחיל מ-418,800 €, ו-Aby Upper מ-320,000 €, שניהם ממוקמים באסטפונה ועשויים להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים. מחיר הדירה בת 3 חדרים בפרויקט זה הוא 650,000 €, מה שמרמז על מיצוב יוקרתי יותר או שטח גדול יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה, מחיר פרויקט זה נמוך מעט יותר, אך ממוקם באופן דומה. סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עצמה היא חלק ממרבייה (Marbella), אזור הידוע בנכסיו היוקרתיים ובאורח חייו. מיקום מתחם אל נוראי (El Noray), הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים הם גורמים מרכזיים לערכו. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עשויה להציע סביבה עירונית מפותחת יותר וקרבה למרבייה. בחירת פרויקט זה משמעה הערכת הנוחות של מיקומו הפרימיום במרבייה, אורח החיים היוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol) והתחזוקה הטובה של המתחם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף הים, עם כל השירותים במרחק הליכה. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירה נעימה של חוף הים, ומציע לתושבים אורח חיים נוח.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מחיה מרווח ונוח, או לאנשים המחפשים בית נופש או הזדמנות השקעה. הכיוון הדרומי והמרפסת הפונה לדרום מבטיחים חווית מגורים פנימית וחיצונית אידיאלית, העונה על צרכים יומיומיים ובידוריים.
הדירה היא חלק מפרויקט אל נוראי (El Noray) הממוקם באזור קיים. הנכס במצב טוב ומוכן לאכלוס. למרות שזה לא פרויקט חדש, המתחם מתוחזק היטב ומאובזר במלואו, ומספק ערך מגורים מתמשך.
הנכס מציע נוף עירוני, ולא נוף לים או להרים. במתחם יש בריכה קהילתית, אך לדירות עצמן אין בריכה פרטית. הריהוט אינו כלול ודורש רכישה נפרדת. המיקום באזור עירוני פירושו שהסביבה עשויה להיות תוססת יותר מאזורים כפריים מבודדים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך הערכת הנוחות של מתקנים עירוניים. מיקומה הנוח בקרבת שדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (49 ק"מ) מועיל מאוד לנוסעים בינלאומיים. חובבי ספורט ימצאו מגרשי גולף רבים (Magna Marbella Golf במרחק 2,4 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Rocodromo, 0,7 ק"מ) בקרבת מקום. לאוהבי החוף, המרחק לחוף סן פדרו (Playa de San Pedro) הוא רק 1,5 ק"מ. בנוסף, נוכחותם של 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים בקרבת מקום מקלה על החיים היומיומיים. פרויקט זה מתאים גם להשקעה, בהתחשב במיקומו הפרימיום ובאטרקטיביות התיירותית שלו.
דירות במתחם אל נוראי (El Noray) ידועות באיכות הבנייה הטובה שלהן ובחווית המגורים הנוחה. הדירה כוללת רצפות שיש באיכות גבוהה, המוסיפות תחושת יוקרה ומוסיפות קלות לתחזוקה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה סביבה פנימית נוחה בחודשים החמים. בנוסף, ארונות מובנים מציעים שטח אחסון נאות, המסייע בשמירה על סדר בחלל. עיצוב המרפסת המקורה והפרטית מספק שטח נוסף לפעילויות חוץ. למרות שהריהוט אינו כלול, גימורים ומתקנים בסיסיים אלו מספקים לרוכשים בסיס מצוין ליצירת בית חלומותיהם באופן אישי.
מחיר דירה זו בת 3 חדרים מתחיל מ-650,000 אירו. כחלק מפרויקט אל נוראי (El Noray), נכס זה מהווה הזדמנות לרכוש דיור מרווח במיקום פרימיום בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). בעוד שהמחיר הספציפי עשוי להשתנות בהתאם למיקום המדויק של הדירה, גודלה ותכונותיה, 650,000 אירו היא נקודת ההתחלה לכניסה למתחם הנחשק הזה. הפרויקט מציע ערך אטרקטיבי לרוכשים המחפשים נכסים בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין אם למגורים קבועים, בית נופש או כהשקעה.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת המהווה חלק ממועצת העיר מרבייה (Marbella), פנינה בקוסטה דל סול (Costa del Sol). פרויקט זה ממוקם במתחם אל נוראי (El Noray), הידוע בגניו היפים ואווירתו השקטה. הטיילת, המסעדות, החנויות ובתי הספר נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל קרבה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19°C, ומספר שעות השמש מגיע ל-3856 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים בחוץ.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת המציעה אורח חיים עשיר. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. באזור יש 25 מסעדות, 13 בתי קפה, בית ספר אחד, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת, המכסים את כל הצרכים היומיומיים. הקרבה למרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ), מציעה אפשרויות נוספות לאכילה ובילוי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19°C, ו-3856 שעות שמש בשנה הופכות פעילויות חוץ למהנות לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים נעים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara). מיקומו של הפרויקט ביחס לחופים, כבישים ראשיים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי ספר ובתי חולים נראה בבירור במפה. מידע גיאוגרפי זה מסייע בהבנת הנגישות וסגנון החיים של האזור, ומדגיש את האטרקטיביות שלו כמקום מגורים ויעד תיירותי.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת במועצת העיר מרבייה (Marbella), חלק חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת במחוז מלאגה (Málaga) ומחוברת לאזור אנדלוסיה (Andalucía). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והתיירות המשגשגת. סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עצמה מציעה סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית ואורח חיים חופי. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מהבירה מלאגה וכ-50 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך את מיקומה האסטרטגי לנוח הן לתושבים והן למבקרים המעוניינים להגיע לאזורים שמסביב.
הדירה נהנית ממיקום מצוין לחיים נוחים. חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, וקל להגיע אליו ברגל או באופניים. הקניות נוחות מאוד, סופרמרקט נמצא במרחק 321 מטר ובתי מרקחת במרחק 112 מטר. ישנם בתי ספר בקרבת מקום, ובתי ספר בינלאומיים נמצאים ברדיוס של 4.1 ק"מ. שירותי רפואה זמינים גם כן; בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מגרש Magna Marbella Golf נמצא במרחק 2.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; ישנם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. באזור ישנם 2 חופי "דגל כחול", המציעים חווית חוף איכותית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. הקיצים חמים והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3856 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.2%), מה שהופך את הירידה לחוף לא תלולה מדי. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ונופיו הטבעיים, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי בחוץ. אין מידע ספציפי על אסונות אקלימיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פרויקט זה מציע מגוון עשיר של חופים ופעילויות פנאי. חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, אידיאלי לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa Atalaya (3.5 ק"מ) הם גם אפשרויות טובות. באזור ישנם 2 חופי "דגל כחול", המבטיחים את ניקיון החופים והמתקנים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ), המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. המרינה הסמוכה Puerto Deportivo José Banus (3.5 ק"מ) היא יעד פופולרי ליאכטות, המציעה אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת במועצת העיר מרבייה (Marbella), חלק חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת במחוז מלאגה (Málaga) ומחוברת לאזור אנדלוסיה (Andalucía). האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והתיירות המשגשגת. סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) עצמה מציעה סביבה ייחודית המשלבת נוחות עירונית ואורח חיים חופי. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מהבירה מלאגה וכ-50 ק"מ מג'יברלטר, מה שהופך את מיקומה האסטרטגי לנוח הן לתושבים והן למבקרים המעוניינים להגיע לאזורים שמסביב.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL630463
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
