Situé à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de la Costa del Sol réputé pour sa proximité avec la plage et ses commodités urbaines, cet appartement de 109 m² avec 3 chambres offre un espace adapté à divers styles de vie. L'emplacement combine les avantages de la vie côtière avec la commodité des services urbains, en faisant une option attrayante pour ceux qui recherchent un environnement de vie équilibré. La propriété fait partie d'une communauté axée sur le confort et l'accessibilité.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 650 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent souvent des équipements similaires, mais sont généralement un peu plus éloignés de Marbella et peuvent être plus attractifs en termes de prix. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure, en raison de son emplacement à Benalmádena, une autre ville côtière populaire. L'emplacement spécifique à San Pedro de Alcántara, connu pour sa combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité de la plage, justifie le prix. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga sont d'autres facteurs qui valorisent l'offre par rapport à des sites moins bien desservis. Le fait que l'appartement soit non meublé offre une flexibilité, mais peut représenter un coût initial supplémentaire par rapport aux offres meublées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est stratégiquement située à San Pedro de Alcántara, à proximité de la mer et dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. La proximité des plages et la bonne desserte des parcours de golf soulignent l'attrait de la localisation pour les activités de loisirs.
Cet appartement de 3 chambres répond aux besoins de ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accès à la vie urbaine. Il offre de l'espace pour les familles ou les couples cherchant une résidence principale ou secondaire. Les équipements tels qu'une piscine commune et la proximité des services comme les écoles et les centres médicaux couvrent les besoins pratiques de la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'un lotissement existant et est en bon état. Il a été conçu pour un usage confortable et s'intègre harmonieusement dans la structure urbaine de San Pedro de Alcántara. L'appartement est vendu non meublé, offrant aux occupants la possibilité de personnaliser leur espace de vie selon leurs préférences.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer, bien qu'il soit situé près de la plage. La vue est principalement urbaine. L'appartement est vendu non meublé, nécessitant que les acheteurs apportent ou acquièrent leurs propres meubles. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas détaillées, et il n'y a pas de mention de zones extérieures privées comme des jardins, seulement une piscine commune.
Cet appartement convient aux personnes qui apprécient la vie méditerranéenne dans un environnement urbain sans renoncer à la proximité de la mer. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent une bonne infrastructure, avec de nombreuses installations accessibles à pied. Les familles y trouveront une base pratique grâce aux trois chambres et à la proximité des écoles et des centres sportifs. C'est également une option appropriée pour les couples ou les célibataires qui recherchent un appartement spacieux avec des commodités comme une piscine commune et qui aiment jouer au golf ou se promener sur la plage. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel d'appréciation de valeur à long terme et de rentabilité locative dans cette région touristique attrayante. La remise non meublée permet aux acheteurs de personnaliser l'appartement selon leurs désirs, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location.
L'appartement présente de bonnes finitions de base qui assurent un cadre de vie agréable. Les sols en marbre dans toute la zone de séjour ajoutent une touche d'élégance et sont faciles d'entretien. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres donnent sur un paysage urbain, et la terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable à l'extérieur. Les espaces communs comprennent une piscine communautaire et des jardins bien entretenus, contribuant à la qualité de vie. L'appartement est livré non meublé, offrant à l'acheteur la liberté de choisir l'ameublement selon ses goûts. La qualité de construction correspond aux normes des résidences de cette région, axée sur la fonctionnalité et la durabilité.
L'appartement est proposé à partir de 650 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée, la proximité des commodités urbaines et la taille de la propriété. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 109 m², il offre une base solide pour une résidence ou un investissement. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une offre unique dont la demande du marché peut influencer le temps de transaction. Les acheteurs potentiels doivent noter que le prix indiqué est un prix de départ et peut différer légèrement selon les caractéristiques spécifiques ou les mises à jour au sein de la résidence.
San Pedro de Alcántara, situé dans la municipalité de Marbella, incarne le mode de vie typique de la ville méditerranéenne sur la Costa del Sol. Cet appartement se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité d'une multitude de services. Les supermarchés, pharmacies et restaurants ne sont souvent qu'à quelques pas, facilitant les courses spontanées ou les dîners. La mobilité est favorisée par des trottoirs et des pistes cyclables bien aménagés, rendant la voiture superflue pour de nombreuses courses. L'atmosphère est vivante, surtout pendant la saison touristique, mais offre également une communauté stable en dehors des mois principaux. La proximité de la mer, à seulement 1,6 km, permet des visites régulières à la plage, que ce soit pour se détendre ou pour des activités sportives. La résidence dispose d'une piscine commune, offrant une option de loisir supplémentaire. Cet environnement convient aux personnes qui apprécient un mode de vie actif et valorisent la commodité et l'accès aux commodités urbaines.
Vivre à San Pedro de Alcántara, Marbella, signifie s'intégrer dans une communauté dynamique avec toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. L'appartement est situé dans une zone urbaine, à seulement 1,6 km de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche (321 m et 112 m respectivement), ce qui facilite l'achat d'épicerie et de médicaments. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et de cafés, garantissant une diversité culinaire. Pour les familles, les écoles (1 dans un rayon de 2 km) et les centres sportifs (comme Rocodromo, à 0,7 km) sont facilement accessibles. La proximité des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) est également bonne, faisant de la région un pôle d'attraction pour les golfeurs.
La carte illustre l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, partie de Marbella. Elle souligne la proximité des plages importantes comme Playa de San Pedro, accessibles à pied ou à vélo. L'environnement urbain est mis en évidence par la distribution des supermarchés, pharmacies et restaurants sur la carte. L'emplacement de la piscine commune au sein de la résidence est également visible, tout comme la bonne accessibilité aux terrains de golf et à la route côtière.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité de Marbella sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Sa localisation dans une zone urbaine bien équipée offre un accès direct aux services et commodités, tandis que la proximité de la côte permet de profiter du style de vie méditerranéen. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. San Pedro de Alcántara elle-même s'est développée en un centre distinctif, mêlant culture locale et influences internationales. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière, de Malaga à Gibraltar.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2 %. La proximité des centres urbains est assurée, avec des installations importantes comme une pharmacie (112 m) et un supermarché (321 m) accessibles à pied. L'hôpital est à 1,8 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant une flexibilité sans voiture. L'autoroute est facilement accessible, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 49 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés sont également accessibles en quelques kilomètres, y compris Magna Marbella Golf (2,4 km).
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps agréable toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, sans extrêmes d'altitude. La pente modérée de 3,2% vers la plage est propice aux promenades. La température diurne moyenne varie entre 12°C en hiver et 27°C en été. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de San Pedro de Alcántara offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km et est idéale pour les promenades et la détente. La région compte un total de deux plages avec le label Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), garantissant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Les sports nautiques sont variés, et la proximité de Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ouvre d'autres options comme les excursions en bateau. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent des possibilités d'activités supplémentaires pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité de Marbella sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Sa localisation dans une zone urbaine bien équipée offre un accès direct aux services et commodités, tandis que la proximité de la côte permet de profiter du style de vie méditerranéen. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. San Pedro de Alcántara elle-même s'est développée en un centre distinctif, mêlant culture locale et influences internationales. La bonne connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la région côtière, de Malaga à Gibraltar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL630463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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