تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في مجمع إل نوراى (El Noray) المرموق في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من ماربيا. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي غربي، مما يضمن إضاءة طبيعية ودفء في الداخل طوال اليوم. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على شرفة فسيحة، مثالية للاسترخاء أو الترفيه أثناء الاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشقة أيضًا مطبخًا مجهزًا بالكامل، وموقفًا واحدًا للسيارات، وغرفة تخزين واحدة. إل نوراى (El Noray) هو مجمع سكني هادئ ومُصان جيدًا، ويضم حدائق جميلة ومسبحًا، ويقع بالقرب من الممشى والمطاعم وجميع وسائل الراحة المحلية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
مقارنة بـ Acqua Gardens (Estepona) و Aby Upper (Estepona)، يختلف هذا المشروع في السعر والموقع. يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو، ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما يقع في Estepona وقد يقدمان أنواعًا أو أحجامًا مختلفة من العقارات. سعر هذا المشروع هو 650,000 يورو لشقة من 3 غرف نوم، مما يشير إلى أنه قد يكون ذو مكانة أعلى أو أكبر حجمًا. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في Benalmadena، فإن سعر هذا المشروع أقل قليلاً ولكنه يقع في فئة مماثلة. سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نفسها جزء من ماربيا (Marbella)، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة وأسلوب حياتها. موقع مجمع إل نوراى (El Noray)، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، هي عوامل رئيسية لقيمته. مقارنة بالمشاريع في Estepona، قد توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بيئة حضرية أكثر تطورًا وقربًا من ماربيا (Marbella). اختيار هذا المشروع يعني تقدير الراحة في موقع ماربيا (Marbella) المتميز، ونمط الحياة الفاخر في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، والحفاظ الجيد على المجمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الساحل، مع توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يجمع هذا الحي بين سهولة الحياة الحضرية والأجواء الساحلية الممتعة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومريحة، أو للأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية. يضمن ضوء الشمس الجنوبي والشرفة المواجهة للجنوب تجربة معيشية مثالية في الداخل والخارج، تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
الشقة جزء من مشروع إل نوراى (El Noray) الواقع في منطقة قائمة. العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن المجمع مُصان جيدًا ومجهز بالكامل، مما يوفر قيمة سكنية مستمرة.
يوفر العقار إطلالات على المدينة، وليس على البحر أو الجبال. يوجد مسبح مجتمعي في المجمع، ولكن الشقق نفسها لا تحتوي على مسبح خاص. الأثاث غير مشمول ويتطلب تجهيزًا منفصلاً. يعني الموقع في منطقة حضرية أن المنطقة المحيطة قد تكون أكثر حيوية من المناطق الريفية الهادئة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع الاستمتاع براحة المرافق الحضرية. يعد موقعها الملائم بالقرب من مطار مالاغا (48 كم) ومطار جبل طارق (49 كم) مفيدًا جدًا للمسافرين الدوليين. سيجد عشاق الرياضة العديد من ملاعب الجولف (Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل Rocodromo، 0.7 كم) في مكان قريب. بالنسبة لمحبي الشاطئ، فإن المسافة إلى شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) هي 1.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 11 صيدلية و 11 بنكًا في مكان قريب يجعل الحياة اليومية سهلة. هذا المشروع مناسب أيضًا للاستثمار نظرًا لموقعه المتميز وجاذبيته السياحية.
تشتهر شقق مجمع إل نوراى (El Noray) بجودة بنائها العالية وتجربة المعيشة المريحة. تم تجهيز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة، مما يضيف إحساسًا بالفخامة وسهولة الصيانة. يوفر نظام تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة خلال الأشهر الحارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، مما يساعد في الحفاظ على مساحة منظمة. يوفر تصميم الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحة إضافية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الأثاث غير مشمول، فإن هذه التشطيبات والمرافق الأساسية توفر للمشترين منصة ممتازة للتخصيص وبناء منزلهم المثالي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 650,000 يورو. كجزء من مشروع إل نوراى (El Noray)، يمثل هذا العقار فرصة للحصول على مسكن واسع في موقع متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). في حين أن السعر المحدد قد يختلف بناءً على الموقع الدقيق للشقة وحجمها وميزاتها، فإن 650,000 يورو هي نقطة البداية للدخول إلى هذا المجمع المرغوب. يقدم المشروع قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، سواء كان ذلك للسكن الدائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقع ضمن بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جوهرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يقع هذا المشروع في مجمع إل نوراى (El Noray)، وهو مجمع سكني معروف بحدائقه الجميلة وأجوائه الهادئة. يقع الممشى الساحلي والمطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3856 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة توفر تجربة معيشية غنية. الشواطئ على مسافة قريبة، مما يسمح بالاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضم الحي 25 مطعمًا و 13 مقهى ومدرسة واحدة و 11 بنكًا و 11 صيدلية، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يوفر القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (3.5 كم) المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة على مدار العام. يقع المكان على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). يمكن رؤية مواقع المشروع بوضوح فيما يتعلق بالشواطئ والطرق الرئيسية وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات. تساعد هذه المعلومات الجغرافية في فهم سهولة الوصول وأسلوب الحياة في المنطقة، وتسلط الضوء على جاذبيتها كمكان للعيش والسياحة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وترتبط بمنطقة الأندلس (Andalucía). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف وصناعة السياحة المزدهرة. توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نفسها بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع على بعد حوالي 60 كم من العاصمة مالاغا وحوالي 50 كم من جبل طارق، مما يجعل موقعها الاستراتيجي مريحًا للسكان والزوار على حد سواء للوصول إلى المناطق المحيطة.
الشقة تتمتع بموقع متميز لسهولة الحياة. يقع شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. التسوق مريح للغاية، حيث يبعد السوبر ماركت 321 مترًا والصيدلية 112 مترًا. توجد مدارس قريبة، وتقع المدارس الدولية ضمن دائرة نصف قطرها 4.1 كم. من الناحية الطبية، يقع المستشفى على بعد 1.8 كم. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة. يوجد في المنطقة شاطئان يحملان العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (3.2%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ غير منحدر بشدة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه في الهواء الطلق. لا توجد معلومات محددة عن الكوارث المناخية المذكورة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المشروع مجموعة غنية من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم فقط، وهو مثالي للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يعتبر شاطئ كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وشاطئ أتالايا (Playa Atalaya) (3.5 كم) خيارات جيدة أيضًا. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن نظافة الشواطئ والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب المرموقة في مكان قريب، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). علاوة على ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبوللو (Apolo) (0.9 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة الرياضة. يعد مرسى خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (3.5 كم) وجهة شهيرة لليخوت توفر خيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وترتبط بمنطقة الأندلس (Andalucía). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف وصناعة السياحة المزدهرة. توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نفسها بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع على بعد حوالي 60 كم من العاصمة مالاغا وحوالي 50 كم من جبل طارق، مما يجعل موقعها الاستراتيجي مريحًا للسكان والزوار على حد سواء للوصول إلى المناطق المحيطة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL630463
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
