Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Region Marbella ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das mediterrane Klima und die exzellente Infrastruktur. Das Projekt bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine dauerhafte Residenz oder eine Ferienunterkunft suchen. Die Lage an der Costa del Sol ist ein Hauptanziehungspunkt für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einer lebendigen Stadt innerhalb der Gemeinde Marbella. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Küste und Strände sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gut.
Diese Immobilie ist für Käufer geeignet, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht sie ideal für ein aktives Leben. Die Wohnung bietet genügend Platz für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut ausgestattete Unterkunft wünschen. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bereits fertiggestelltes Apartment. Es wurde kürzlich renoviert und ist sofort bezugsfertig. Der aktuelle Zustand ermöglicht einen direkten Einzug ohne weitere Wartezeiten. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die schnell eine neue Bleibe beziehen oder ihre Investition sofort nutzen möchten.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in einer exklusiven oder isolierten Wohngegend. Die umliegende Bebauung ist urban geprägt. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa oder ein Reihenhaus. Die angebotene Fläche und die Anzahl der Badezimmer entsprechen der Standardausstattung für diese Art von Immobilie.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in einer etablierten Stadt suchen, die sowohl stadtnah als auch strandnah ist. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Wert auf Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäfte in der Nähe legen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Wohnung ist auch für Investoren interessant, die eine Immobilie mit bestehender Ferienvermietungslizenz suchen, um Mieteinnahmen zu generieren. Die kürzliche Renovierung und die Bezugsfertigkeit machen sie ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug planen oder eine sofort einsatzbereite Ferienwohnung erwerben möchten. Personen, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga und zu anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild schließen lässt. Details wie eine moderne Küchenrückwand und ein modernes Badezimmer-Vanity, wie sie auf den Bildern zu sehen sind, deuten auf eine zeitgemäße Ausstattung hin. Die Verwendung von Lumon-Glas für die Terrassenverglasung verbessert die Nutzbarkeit des Außenbereichs über das ganze Jahr. Die gute natürliche Belichtung in den meisten Räumen trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die zentrale Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Bauqualität des Gebäudes selbst ist typisch für die Region, mit einer soliden Konstruktion, die den lokalen Baustandards entspricht. Die genauen Materialien und Spezifikationen der Renovierung sind nicht im Detail aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der einer gut instand gehaltenen und modernisierten Wohnung.
Das Apartment wird zu einem Festpreis von 360.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Verfügbarkeit direkt vom Verkaufsstatus abhängt. Der angegebene Preis ist fix und nicht verhandelbar. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie zu einer mittelgroßen Option im Segment der Apartments macht. Die Wohnfläche beträgt 109 m². Derzeit sind keine weiteren Einheiten dieses Projekts auf dem Markt, was die Exklusivität dieses Angebots unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Verkaufsstatus informieren.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen. Die Wohnung liegt am Boulevard, einer belebten Achse, die Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zum Strand (Playa de San Pedro) ermöglicht regelmäßige Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die Umgebung ist gut vernetzt, sodass man sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Anziehungspunkte von Marbella und Puerto Banús leicht erreichen kann. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt. Die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung unterstreicht die Eignung für Familien und Dauerbewohner.
Das Leben in San Pedro de Alcántara, Marbella, bedeutet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Die Wohnung liegt an einem belebten Boulevard, der eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Cafés bietet. Die Nähe zu Apotheken und Supermärkten (Supermarkt 321 m, Apotheke 112 m) erleichtert den täglichen Einkauf. Für Familien sind Schulen in der Nähe (1.8 km zum nächsten Krankenhaus, 1 Schule im Umkreis von 2 km) vorhanden. Das Gesundheitswesen ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (1.8 km) gut abgedeckt. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km) und Apolo (0.9 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Stadtteil von Marbella. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Bezug auf den Boulevard, nahegelegene Strände und die Verteilung von Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Positionierung im urbanen Kontext der Costa del Sol wird durch die Nähe zu wichtigen Städten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Häfen verdeutlicht.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Diese strategische Lage in der Provinz Málaga positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr exzellentes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Yachthäfen. San Pedro selbst bietet eine authentischere andalusische Atmosphäre als die touristischeren Zentren, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga bis nach Gibraltar. Die Stadt ist eine beliebte Adresse für internationale Käufer, die eine Mischung aus spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung in San Pedro de Alcántara ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1.5 bis 1.6 km entfernt, Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km. Die Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege ist gut, wobei die Autobahn AP-7 in der Nähe liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km (Luftlinie) entfernt und über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Für Pendler und Bewohner ohne Auto sind zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (10 Linien, 50 Haltestellen) verfügbar, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Krankenhäuser (1.8 km) und Golfplätze (ab 2.4 km) sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C übersteigen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.0°C. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, ohne extreme Höhenlagen. Die moderate Steigung zum Strand (3.2%) macht den Zugang zum Meer einfach. Die sonnenreiche Umgebung und das angenehme Klima fördern einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Pedro (1.6 km), gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind leicht erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Banús (3.5 km) und Marbella (9.3 km) attraktive Ziele. Sportzentren wie Rocodromo (0.7 km) und Apolo (0.9 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung an Land. Die Vielfalt an Stränden und Freizeiteinrichtungen deckt unterschiedliche Interessen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Diese strategische Lage in der Provinz Málaga positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr exzellentes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Yachthäfen. San Pedro selbst bietet eine authentischere andalusische Atmosphäre als die touristischeren Zentren, während es gleichzeitig von deren Infrastruktur profitiert. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Málaga bis nach Gibraltar. Die Stadt ist eine beliebte Adresse für internationale Käufer, die eine Mischung aus spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten suchen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL852057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im mittleren Segment. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella, bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe, die in reinen Strandorten wie Benalmádena (z.B. Alba Benalmadena ab 699.000 €) oft stärker touristisch geprägt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona ebenfalls attraktive Preise und Lagen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zu den vielfältigen Annehmlichkeiten eines etablierten Stadtzentrums aus. Die renovierte Ausstattung und die bestehende Ferienvermietungslizenz könnten für Käufer von Interesse sein, die sowohl eine Wohnmöglichkeit als auch eine Investition suchen. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage und den Zustand der Immobilie wider, wobei der Festpreis eine klare Verhandlungsposition vorgibt.
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