Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una consolidata cittadina costiera sulla Costa del Sol. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze dei servizi e a pochi passi dalla spiaggia. La regione di Marbella è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e l'eccellente infrastruttura. Il progetto offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di San Pedro de Alcántara, una vivace località nel comune di Marbella. Tutte le comodità essenziali come negozi, ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. La costa e le spiagge si trovano anch'esse a pochi passi, garantendo un'alta qualità di vita e comfort quotidiano. Il collegamento con le città principali e l'aeroporto è buono.
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti la rende ideale per uno stile di vita attivo. L'appartamento offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che desiderano un alloggio confortevole e ben attrezzato. La buona accessibilità stradale è un valore aggiunto.
Si tratta di un appartamento già costruito e recentemente ristrutturato, pronto per essere abitato. Il suo stato attuale permette l'occupazione immediata senza tempi di attesa. Questo è particolarmente vantaggioso per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzare il loro investimento senza indugio.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare e non è situato in una zona residenziale esclusiva o isolata. L'ambiente costruito è di carattere urbano. Si tratta di un singolo appartamento in un condominio, non di una villa indipendente o di una casa a schiera. La superficie offerta e il numero di bagni corrispondono alla configurazione standard per questo tipo di proprietà.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà ben posizionata in una città consolidata, vicina sia alla città che alla spiaggia. È una buona scelta per famiglie che apprezzano servizi come scuole e negozi nelle vicinanze, così come per coppie o single che godono di uno stile di vita attivo con accesso a strutture sportive e ricreative. L'appartamento è anche interessante per gli investitori che cercano una proprietà con una licenza di affitto vacanze esistente per generare reddito. La recente ristrutturazione e la possibilità di abitarvi immediatamente lo rendono ideale per acquirenti che pianificano un trasloco rapido o l'acquisizione di una casa vacanze pronta all'uso. Le persone che cercano una proprietà con facile accesso all'aeroporto di Malaga e ad altri luoghi importanti della Costa del Sol si troveranno bene qui.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, suggerendo un'estetica moderna e curata. Dettagli come un moderno paraschizzi in cucina e un moderno mobile da bagno, visibili nelle immagini, indicano un arredamento contemporaneo. L'uso di vetri Lumon per la chiusura della terrazza migliora l'utilità dello spazio esterno durante tutto l'anno. La buona luce naturale nella maggior parte delle stanze contribuisce a una piacevole atmosfera abitativa. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort in ogni stagione. La qualità costruttiva dell'edificio stesso è tipica della regione, con una solida costruzione conforme agli standard edilizi locali. I materiali esatti e le specifiche della ristrutturazione non sono dettagliati, ma l'impressione generale è quella di un appartamento ben mantenuto e modernizzato.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di 360.000 €. Si tratta di un'unità singola, la cui disponibilità dipende dal suo attuale stato di vendita. Il prezzo indicato è fisso e non negoziabile. L'appartamento è composto da tre camere da letto e un bagno, il che lo rende un'opzione di medie dimensioni nel segmento degli appartamenti. La superficie abitabile è di 109 m². Attualmente, non ci sono altre unità di questo progetto disponibili sul mercato, il che sottolinea l'esclusività di questa offerta. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare lo stato di vendita attuale.
San Pedro de Alcántara offre un equilibrio tra vita urbana e attrazioni costiere. L'appartamento è situato sul viale, un asse vivace che dà accesso a una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Pedro) consente passeggiate regolari o momenti di relax in riva al mare. La zona è ben collegata, facilitando l'accesso ai servizi locali e ai punti di interesse di Marbella e Puerto Banús. Il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La zona residenziale è un mix di residenti locali e internazionali, creando un'atmosfera vivace ma rilassata. La buona accessibilità a scuole e assistenza sanitaria sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti permanenti.
Vivere a San Pedro de Alcántara, Marbella, significa avere accesso a una vasta gamma di servizi e attività. L'appartamento si trova su un viale vivace che offre una moltitudine di ristoranti, negozi e caffè. La vicinanza a farmacie e supermercati (supermercato a 321 m, farmacia a 112 m) facilita la spesa quotidiana. Per le famiglie, ci sono scuole nelle vicinanze (ospedale più vicino a 1,8 km, 1 scuola entro un raggio di 2 km). L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale vicino (1,8 km). I dintorni offrono anche numerose opportunità di svago, tra cui centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) è un vantaggio per gli amanti del golf. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con molti trasporti pubblici.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella. La mappa mostra la sua posizione centrale rispetto al viale, alle spiagge vicine e alla distribuzione di servizi come negozi e ristoranti. Il suo posizionamento nel contesto urbano della Costa del Sol è evidenziato dalla vicinanza a città importanti e attrazioni ricreative come campi da golf e porti.
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica nella provincia di Málaga colloca la città tra i vibranti centri di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima eccezionale e le strutture ricreative di prim'ordine, inclusi numerosi campi da golf e porti turistici. San Pedro stessa offre un'atmosfera andalusa più autentica rispetto ai centri più turistici, beneficiando al contempo della loro infrastruttura. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Málaga a Gibilterra. La città è una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali alla ricerca di un mix di cultura spagnola e comfort moderni.
L'accessibilità dell'appartamento a San Pedro de Alcántara è considerata buona. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,5-1,6 km, Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Il collegamento alle principali vie di traffico è buono, con l'autostrada AP-7 nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria) ed è raggiungibile tramite strade ben sviluppate. Per pendolari e residenti senza auto, sono disponibili numerosi trasporti pubblici (10 linee, 50 fermate), che facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso località vicine. Negozi come supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche ospedali (1,8 km) e campi da golf (da 2,4 km) sono molto vicini.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 19,0°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli, senza altitudini estreme. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,2%) facilita l'accesso al mare. L'ambiente soleggiato e il clima piacevole favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina è Playa de San Pedro (1,6 km), seguita da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). La regione vanta due spiagge Bandiera Blu, tra cui Guadalmina e Venus-Bajadilla. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità di svago. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Per gli appassionati di sport acquatici, i porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) sono destinazioni interessanti. Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono possibilità di attività sportive a terra. La diversità di spiagge e strutture ricreative soddisfa diversi interessi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante del comune di Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica nella provincia di Málaga colloca la città tra i vibranti centri di Marbella ed Estepona. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima eccezionale e le strutture ricreative di prim'ordine, inclusi numerosi campi da golf e porti turistici. San Pedro stessa offre un'atmosfera andalusa più autentica rispetto ai centri più turistici, beneficiando al contempo della loro infrastruttura. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera costa, da Málaga a Gibilterra. La città è una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali alla ricerca di un mix di cultura spagnola e comfort moderni.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL852057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento di prezzo medio. La sua ubicazione a San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alla costa, qualcosa che in località puramente balneari come Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmádena da 699.000 €) è spesso più orientato al turismo. Mentre i progetti confrontati a Estepona offrono anch'essi prezzi e posizioni interessanti, questo progetto si distingue per la sua immediata vicinanza ai diversi servizi di un centro urbano consolidato. La ristrutturazione e la licenza di affitto vacanze esistente potrebbero interessare gli acquirenti che cercano sia una residenza che un'opportunità di investimento. La definizione del prezzo riflette la posizione e le condizioni della proprietà, con il prezzo fisso che indica una chiara posizione negoziale.
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