サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの快適な生活を求める人々にとって、戦略的な立地を提供します。ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあり、マリブやマルベーリャの中心部へのアクセスも容易です。この物件は、現代的な快適さと、活気ある都市環境への近さを兼ね備えています。近隣には、多様なレストラン、ショップ、教育機関、医療施設が点在しており、利便性の高い生活をサポートします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかな大通り沿いに位置し、海まで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの生活必需品やサービスが充実しており、都市生活の利便性を享受できます。また、主要な交通網へのアクセスも良好で、近隣の観光地や空港への移動も容易です。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの広々としたアパートメントは、家族連れや、居住空間にゆとりを求める個人に適しています。ガラス張りのテラスは、一年を通じて快適に利用でき、自然光が室内を満たす設計は、暖かく居心地の良い居住空間を提供します。リノベーション済みで即入居可能であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は新築ではありませんが、全面的なリノベーションが施されており、現代的な基準に適合した状態で提供されます。完了したばかりの改修により、物件は最新の設備と快適さを備えています。購入者は、完成したばかりの物件をすぐに利用でき、建設や改修のプロセスを待つ必要がありません。この状態は、入居までの時間を短縮したい購入者にとって有利です。
この物件は、都市部での生活の利便性を重視する購入者向けですが、広大な庭園やプライベートプールといった屋外のプライベート空間は提供していません。また、周辺の静かな環境よりも、活気ある都市の雰囲気を好む方に適しています。高台からの眺望や、海に直接面した立地を求める場合には、別の選択肢を検討する必要があります。この物件は、現況のまま販売され、内装のカスタマイズは限定的です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある環境で、利便性の高い生活を求める個人または家族に最適です。ビーチや市内中心部から近く、レストラン、ショップ、学校などの施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送る方におすすめです。また、リノベーション済みで即入居可能であるため、迅速な移住を計画している人々や、すぐに賃貸物件として活用したい投資家にも適しています。南向きの明るい住空間と、季節を問わず利用できるテラスは、年間を通じて快適な居住体験を提供します。さらに、バケーションレンタルライセンスが付与されていることから、セカンドハウスとしての利用だけでなく、収益物件としての活用も視野に入れている購入者にも合致する物件です。
このアパートメントは、全面的なリノベーションを経ており、現代的な生活様式に合わせた高品質な仕上がりとなっています。バスルームとキッチンにはモダンなデザインが採用されており、写真からは、洗練されたキャビネットやバックパネルが見て取れます。自然光が室内全体に行き渡るように設計されており、特にリビングルームは明るく開放的な空間となっています。エレベーターの設置は、建物の快適性とアクセシビリティを高めています。使用されている建材や設備は、機能性と美観を両立させ、快適で現代的な居住空間を提供することを目指しています。近隣のインフラへの近さも、生活の質を高める要素です。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€360,000から提供されています。109平方メートルの居住スペースは、この価格帯において、サン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーションを考慮すると、合理的な価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格交渉は不可となっており、提示された価格が最終的な購入価格となります。この物件は、コスタ・デル・ソルの人気エリアにおいて、手頃な価格で居住空間と利便性を提供する選択肢として位置づけられています。賃貸ライセンスが付与されているため、投資物件としての側面も持ち合わせており、価格設定はこれらの要素も考慮されています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。周辺には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。教育機関や医療施設も近いため、子育て世帯や、日々の生活の質を重視する人々にとって、実用的な選択肢となります。物件は南向きに面し、十分な自然光が差し込むため、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。ガラス張りのテラスは、季節を問わず、屋外の雰囲気を楽しむための追加スペースとして機能します。このアパートメントは、活気あるコミュニティと、充実した施設への容易なアクセスを求めるライフスタイルに合致しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality に属するアンダルシア州の町であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このアパートメントは、都市型の環境にありながら、ビーチや周辺の自然へのアクセスも良好です。徒歩圏内には、多数のレストラン、ショップ、医療施設があり、日常生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、10の路線が運行しているため、車がなくても移動が可能です。近隣には、スポーツセンターや、景観を楽しめる展望台もあり、多様なアクティビティの機会を提供します。平均気温は12～27℃と温暖で、年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は海水浴が楽しめる気候です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして多様な商業施設やレクリエーション施設があることが視覚的に確認できます。この地図は、日常生活の利便性や、周辺エリアへのアクセスに関する理解を深めるための参考資料となります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。このエリアは、活気ある都市生活と、美しい海岸線が融合した地域として知られています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地やプエルト・バヌースといった、それぞれ異なる魅力を持つ地域が隣接しています。このアパートメントは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な、戦略的な位置にあります。これにより、地域の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受することができます。
このアパートメントは、交通の利便性に優れたロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmで、緩やかな3.2%の傾斜でアクセス可能です。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近接しています。国際空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49km、ジブラルタル空港までも約49kmです。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあります。公共交通機関も50のバス停と10の路線網により、移動手段を多様化しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は最高27℃、冬は最低12℃となり、年間を通じて快適な気温を保ちます。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を満喫できます。海水浴シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、夏の間だけでなく、春や秋にも海を楽しむことが可能です。標高は51mと海抜も低く、ビーチへの傾斜も3.2%と緩やかであるため、アクセスしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、複数のビーチに容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6km、プラヤ・デ・サン・ペドロ（別の区画）まで1.5km、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マルまで2.0kmです。これらのビーチは、水質と環境への配慮を示すブルーフラッグ認証を取得しているものもあります（例：グアダリアナ、ベヌス・バハディラ）。レクリエーションの選択肢は豊富で、近隣にはスポーツセンター（ロコドロモ、アポロ、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ）があり、様々なスポーツ活動が可能です。また、2.4km圏内にはマグナ・マルベーリャ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属し、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。このエリアは、活気ある都市生活と、美しい海岸線が融合した地域として知られています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地やプエルト・バヌースといった、それぞれ異なる魅力を持つ地域が隣接しています。このアパートメントは、これらの主要な都市やリゾート地へのアクセスが良好な、戦略的な位置にあります。これにより、地域の多様な文化、レクリエーション、ショッピングの機会を享受することができます。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL852057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このアパートメントは、その立地と価格のバランスで際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）と比較すると、価格帯は中間に位置しますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、より中心的なロケーションにあります。ベンナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、より高級なセグメントに属し、価格帯が大きく異なります。この物件の強みは、都市部への近さ、ビーチへのアクセス、そしてリノベーション済みの状態にあります。多くのコスタ・デル・ソル物件が、リゾート志向やゴルフ志向に特化しているのに対し、このアパートメントは、日常生活の利便性と、観光地へのアクセスの良さを兼ね備えた、実用的な選択肢を提供します。バケーションレンタルライセンスが付与されている点は、投資家にとって魅力的な付加価値となります。周辺エリアの同様の物件と比較して、この物件は、都市生活と沿岸ライフスタイルの両方を求める購入者にとって、競争力のある選択肢となり得ます。
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