דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת במיקום מצוין, קרוב לחוף הים, ומוקפת בכל השירותים הדרושים: מסעדות, חנויות, סופרמרקטים ובתי ספר. בנוסף, היא נמצאת במרחק צעדים ספורים מפורטו באנוס (Puerto Banús) וממרכז מרבייה (Marbella). הדירה פונה לדרום ומציעה נופים פתוחים, מלאה באור טבעי ויוצרת אווירה מסבירת פנים לאורך כל השנה - חמה בחורף וקרירה בקיץ. הפריסה המרווחת כוללת שלוש חדרי שינה נדיבים, חדר רחצה, שירותים לאורחים, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת נעימה סגורה בזכוכית Lumon – מושלמת להנאה בכל עונה. דירה זו, שעברה שיפוץ מלא, מוכנה למגורים ומציעה תחושה מוארת ומאווררת עם אור טבעי בכל חדר (למעט שירותי האורחים). יתרה מכך, קיומו של רישיון פעיל להשכרת נופש הופך דירה זו לא רק לבית אידיאלי, אלא גם להזדמנות השקעה מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על שדרת סן פדרו (Boulevard de San Pedro), במרחק הליכה קצר מהחוף ובסמיכות מיידית לכל השירותים החיוניים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לפורטו באנוס (Puerto Banús) ולמרכז מרבייה (Marbella).
דירה זו מציעה איזון אידיאלי עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח, קרבה לשירותים עירוניים, תוך הנאה משמש ומהים. מצבה המשופץ והמרפסת שטופת השמש הופכים אותה לבחירה מעשית למגורים נוחים לאורך כל השנה.
הדירה מוכנה למגורים. היא עברה שיפוץ מלא, ומציעה חווית מגורים מודרנית ללא צורך בהמתנה.
הנכס אינו מציע חניה פרטית. התיאור אינו מזכיר גינה פרטית או מרפסת.
עבור קונים המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני באנדלוסיה (Andalucía), דירה זו מציעה נקודת התחלה מצוינת. היא מתאימה למי שמחפש בית שני, מעוניין להיות קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף, ובמקביל ליהנות משירותי העיר. מצבה המשופץ וכיוונו הדרומי הופכים אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. בנוסף, רישיון פעיל להשכרת נופש הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים חכמים המחפשים תשואה פוטנציאלית על ההשקעה. אם אתם מעריכים מיקום נוח, קרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, ומתמקדים בנוחות ובתאורה של מרחב המגורים, דירה זו ראויה לבחינה.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובפונקציונליות. העיצוב הפנימי מתאפיין בשפע של אור טבעי, המוגבר על ידי חלונות הפונים לדרום ומרפסת סגורה בזכוכית Lumon. המטבח המאובזר במלואו הוא חלל נוח לבישול. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים בתיאור, הביטוי 'שופץ במלואו' מרמז על מתקנים, משטחים וגם, ככל הנראה, רצפות, אריחים וצבע עדכניים. חדר הרחצה מעוצב במודרניות, במטרה לספק פונקציונליות וסגנון. הדירה מצוידת גם במזגן להבטחת סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. נוחות המעלית מוסיפה פרקטיות, במיוחד עבור אלו הנושאים מטען או בעלי מוגבלות תנועה.
מחיר הדירה ההתחלתי הוא 360,000 אירו. הנכס מוכן לרכישה מיידית. למרות שטווח תנודות המחירים המדויק אינו זמין, המחיר משקף את מיקומו המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ואת מצבו המשופץ. בהתחשב ברישיון להשכרת נופש, יש לו גם פוטנציאל להפקת הכנסה, מה שמגביר את האטרקטיביות ההשקעתית שלו.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, בה קצב החיים היומיומי מהיר, אך עדיין שומר על שלווה. מדי יום, תמצאו כל מה שאתם צריכים במרחק הליכה: ממוצרים טריים ועד צרכים יומיים, מברכות בבתי קפה ועד אפשרויות אכילה במסעדות. חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.6 ק"מ מציע מקום למנוחה ושיזוף, בעוד שמגרש הגולף Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ מספק את צרכי חובבי הגולף. בית החולים במרחק 1.8 ק"מ ובתי המרקחת במרחק 112 מטר מבטיחים את בטיחותם של התושבים. האזור עם 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים מבטיח נוחות ומגוון בחיי היומיום.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת המציעה אורח חיים עשיר. במרחק הליכה נמצאים 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, המספקים צרכים קולינריים ופיננסיים מגוונים. בית החולים במרחק 1.8 ק"מ ובתי המרקחת במרחק 112 מטר מבטיחים טיפול רפואי חשוב לתושבים. חופי סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק 1.5 ק"מ ו-1.6 ק"מ מציעים הזדמנויות למנוחה ליד הים, בעוד מגרש הגולף Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ מושך חובבי גולף. קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מבטיח ניידות קלה.
מיקום הנכס נוח ביותר. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, המקלים על הנסיעה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם כ-3856 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחוף הים. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים בדרך כלל מעל 20°C. גובה האזור הוא 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, המספק סביבה נוחה להליכות ופעילויות לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL852057
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
